150.000 €

Casa de labranza 4 habitaciones, 550 m²
Todi, Perugia (provincia)

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Características

jardín
garaje
bodega

Descripción

CÓDIGO DE REFERENCIA DE LA AGENCIA C147LM
El Encanto de la Historia entre las Colinas de Avigliano Umbro
A pocos pasos del pueblo medieval de Avigliano Umbro y a tan solo 20 km de la célebre Todi, se alza esta magnífica propiedad: una auténtica testimonianza de la arquitectura rural umbra, inmersa en un paisaje que parece pintado.
El Corazón de la Propiedad:
La antigua casa colonica en piedra, imponente en sus 350 mq distribuidos en tres niveles, cuenta historias de otros tiempos. Junto a ella, un amplio anexo agrícola de 200 mq ofrece un espacio increíble para crear una dependance de lujo, un atelier creativo o un spa privado con vistas al verde.
Una Recuperación de Excelencia:
La estructura, completamente para reformar, es un scrigno de materiales nobles. Podrás dar nueva vida a:El calor de los suelos en cotto hecho a mano;El alma de las vigas de madera a la vista y de los corrientes originales;El carácter de la piedra local y la autenticidad de las tejas antiguas.Más Allá del HorizonteRodeada por 10.000 mq de terreno exclusivo, la propiedad es una isla de paz entre suaves declives y panoramas incontaminados. Para quien sueña en grande, existe la posibilidad de ampliar la tenuta adquiriendo terrenos y fabbricati adicionales en las colinas circundantes, creando así una azienda agricola o una dimora de campo sin fronteras.Una inversión en la belleza, un refugio para el alma.
Video propiedad con drone: https://youtu.be/bdYD_J_wBLo

Este texto se ha traducido automáticamente mediante IA.

AGENCY REFERENCE CODE C147LM
The Charm of History among the Hills of Avigliano Umbro
Just a few steps from the medieval village of Avigliano Umbro and only 20 km from the famous Todi, stands this magnificent property: an authentic testament to Umbrian rural architecture, immersed in a landscape that looks like a painting.
The Heart of the Property:
The ancient stone farmhouse, imposing with its 350 sqm spread over three levels, tells stories of times gone by. Next to it, a large agricultural annex of 200 sqm offers incredible space to create a luxury guest house, a creative atelier, or a private spa overlooking the greenery.
A Restoration of Excellence:
The building, in need of complete renovation, is a treasure chest of noble materials. You can bring back to life: the warmth of the handmade terracotta floors; the soul of the exposed wooden beams and original joists; the character of the local stone and the authenticity of the antique roof tiles. Beyond the Horizon: Surrounded by 10,000 sqm of exclusive land, the property is an island of peace among gentle slopes and unspoiled panoramas. For those who dream big, there is the possibility of expanding the estate by purchasing additional land and buildings in the surrounding hills, thus creating a farm or a boundless country residence. An investment in beauty, a refuge for the soul.
Property drone video: https://youtu.be/bdYD_J_wBLo

Idioma a partir del cual se generó la traducción automática

CODICE RIFERIMENTO AGENZIA C147LM
Il Fascino della Storia tra le Colline di Avigliano Umbro
A pochi passi dal borgo medievale di Avigliano Umbro e a soli 20 km dalla celebre Todi, sorge questa magnifica proprietà: un’autentica testimonianza dell’architettura rurale umbra, immersa in un paesaggio che sembra dipinto.
Il Cuore della Proprietà:
L’antica casa colonica in pietra, imponente nei suoi 350 mq distribuiti su tre livelli, racconta storie di altri tempi. Accanto ad essa, un ampio annesso agricolo di 200 mq offre uno spazio incredibile per creare una dependance di lusso, un atelier creativo o una spa privata affacciata sul verde.
Un Recupero d’Eccellenza:
La struttura, completamente da ristrutturare, è uno scrigno di materiali nobili. Potrai riportare a nuova vita:Il calore dei pavimenti in cotto fatto a mano;L'anima delle travi in legno a vista e dei correnti originali;Il carattere della pietra locale e l’autenticità dei coppi antichi.Oltre l'OrizzonteCircondata da 10.000 mq di terreno esclusivo, la proprietà è un’isola di pace tra dolci declivi e panorami incontaminati. Per chi sogna in grande, vi è la possibilità di ampliare la tenuta acquistando ulteriori terreni e fabbricati nelle colline circostanti, creando così un'azienda agricola o una dimora di campagna senza confini.Un investimento nella bellezza, un rifugio per l'anima.
Video proprietà con drone: https://youtu.be/bdYD_J_wBLo

Detalles

Tipo de propiedad: Casa de labranza
Conservación: Necesita obras importantes
Superficie útil: 550 m²
Habitaciones: 4
Baños: 1
Jardín: 10.000 m²
Calificación energética: NAkWh/m² 0
Referencia: A00000414

Distancia desde:

Las distancias se calculan en línea recta

Aeropuertos: 36.0 km - Perugia PEG - S. Egidio
109.0 km - Roma CIA - Ciampino
110.0 km - Roma FCO - Fiumicino
119.0 km - Ancona AOI - Falconara
Transporte público: 850 m - Estación de tren - Todi Ponte Naia
> 20 km - Parada de autobús
Salida de la autopista: 23.2 km
Hospital: 11.3 km - Ospedale Media Valle del Tevere
Costa: 84.0 km
Estación de esquí: 53.8 km

En las proximidades de esta propiedad

Tiendas: 190 m - Supermercado - Coop
920 m - Carnicería - Macelleria Del Vicolo Bello Di Tani Gianni
980 m - Panadería - Il Forno Di Mauro Passagrilli
2.9 km - Centro comercial - Centro Commerciale Il Ponte
Comer fuera: 320 m - Restaurante - L'angolo del Gardenia Blu
750 m - Restaurante de comida rápida
820 m - Café - Bar
1.2 km - Bar
Actividades deportivas: 470 m - Centro deportivo - Bocciodromo Comunale - bochas
5.2 km - Centro ecuestre
24.2 km - Gimnasio - X2 Spoleto fitness club
24.9 km - Club de Golf
Escuelas: 420 m - Escuela - Asilo
14.0 km - Institución de educación superior - CET - Centro Europeo di Toscolano
30.7 km - Universidad - Centro Studi Città di Foligno
Farmacia: 600 m - Farmacia
Veterinario: 24.4 km - Veterinario

Información de Todi

Altitud: 400 m s.n.m.
Superficie: 222.8556 km²
Tipo de territorio: Colina interior
Población: 15481

Mapa

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Todi Immobiliare SAS

Viale Angelo Cortesi 94, PG, Todi, Perugia

+390758944949

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