Casa semi-independiente 3 habitaciones, 200 m²

Todi, Perugia (provincia)

CÓDIGO DE REFERENCIA DE LA AGENCIA A075LM
A un paso de las fascinantes murallas históricas de Todi, en un contexto único donde cada servicio es cómodamente accesible a pie, proponemos en venta una espléndida porción de bifamiliar. Libre en tres lados, con entrada independiente y un exclusivo patio exterior, esta propiedad representa la solución ideal para quienes desean vivir el confort diario sin renunciar al encanto de un centro histórico entre los más sugestivos de la Umbria. Perfecta como primera vivienda, ofrece un equilibrio impecable entre tranquilidad, practicidad y belleza.
La propiedad se desarrolla en dos niveles y dispone también de una espaciosa buhardilla, perfecta como área accesoria en la que guardar todo aquello que no se necesita cotidianamente, manteniendo la casa siempre ordenada y funcional.
En la planta baja, además del vano sótano y del garaje, encontramos dos baños y tres amplios locales originalmente destinados a actividades comerciales. Gracias a los espacios generosos y a su versatilidad, es posible transformarlos con una ristrutturazione mirata en una segunda unidad habitacional completamente independiente: una solución ideal para quienes desean crear un apartamento adicional para familiares, huéspedes o para una eventual inversión.
El piano primo, alcanzable mediante una escalera interna de uso exclusivo, alberga la vivienda principal. Aquí la entrada introduce a un ambiente acogedor y funcional, compuesto por cocina habitable con chimenea, despensa, luminosa sala con terraza, tres dormitorios – de los cuales dos conectados por una terraza adicional – y un baño. Los espacios son amplios y aireados, valorizados por la excelente exposición al sur que regala luz natural durante gran parte del día, además de una espléndida vista panorámica sobre las colinas umbras.
El inmueble necesita de una ristrutturazione completa, pero ofrece un potencial extraordinario para quienes desean dar vida a una casa personalizada, moderna y perfectamente en línea con las propias necesidades.
En el exterior, el patio privado que abraza los tres lados libres de la estructura ofrece un valor añadido raro: una parte puede destinarse a estacionamiento, mientras que la restante puede transformarse en un agradable jardín donde relajarse al aire libre.
Una solución versátil, rica de posibilidades y inmersa en un contexto cómodo y sugestivo.