Casa de labranza 9 habitaciones, 845 m²

Todi, Perugia (provincia)

CÓDIGO DE REFERENCIA DE LA AGENCIA C146
"El encanto de un pueblo privado a los pies de Todi: donde la historia se encuentra con el confort moderno."
Imagina vivir inmerso en la tranquilidad de la campiña umbra, con el perfil medieval de Todi elevándose sobre ti y todos los servicios a tu alcance. Te presentamos un oasis de rara belleza: un complejo exclusivo de 850 m², fruto de una sabia y reciente restauración. Tres viviendas independientes, cada una con su propia alma, se fusionan en un parque llano de 1,8 hectáreas. Es la solución perfecta para quienes sueñan con una residencia de representación, un proyecto de hospitalidad con encanto o un refugio multifamiliar donde la privacidad y la convivencia conviven en total armonía. Una oportunidad única para poseer un pedazo del corazón de la Umbria.
La primera vivienda, el Casale, distribuida en dos niveles de aproximadamente 400 m² comerciales, conserva el calor de la arquitectura rural umbra, ofreciendo hoy una estructura versátil, lista para ser habitada o puesta en alquiler.
Ha sido inteligentemente dividida en cuatro apartamentos independientes, cada uno caracterizado por acabados rústicos y una excelente distribución de los espacios:
- La Planta Baja:
Vivir el Jardín - Dos residencias exclusivas que disfrutan de amplios espacios exteriores privados (de 380 m² y 260 m² respectivamente). Aquí, la vida transcurre entre acogedores salones adornados con chimeneas tradicionales y cocinas habitables, ideales para almuerzos al aire libre en la máxima privacidad.
- La Planta Primera.
La Vista que Encanta.Al subir al primer piso, el ambiente se vuelve panorámico.
Los dos apartamentos cuentan con una vista privilegiada que se extiende hasta el perfil inconfundible del centro histórico de Todi.Las unidades están en excelentes condiciones, listas para ser habitadas inmediatamente. Esta propiedad no es solo una espléndida vivienda, sino una oportunidad de negocio ya iniciada: dos apartamentos se utilizan actualmente con éxito como actividad receptiva, garantizando una renta segura gracias al atractivo turístico internacional de la zona de Todi.Además del encanto del casale principal, la propiedad ofrece volúmenes generosos y superficies flexibles, ideales para quienes desean desarrollar un proyecto exclusivo o una actividad de excelencia en el corazón de la Umbria.
El Área de Eventos (140 m²): Antiguamente el corazón palpitante de la propiedad, alberga un majestuoso salón de 80 m². Con sus amplios volúmenes, la cocina profesional y la entrada escenográfica, es el espacio perfecto para un restaurante gourmet, una sala de degustaciones o una club-house privada.
El Área Multifuncional (160 m²): Adyacente a la posada, se encuentra un gran almacén dividido en tres amplios espacios que permite la posibilidad de ampliación de la zona habitable, receptiva o auxiliar.
El tercer edificio, un antiguo anexo agrícola rico en encanto rústico, ofrece 145 m² adicionales de superficie comercial. Gracias a las múltiples posibilidades de recuperación de la cubatura, esta estructura representa una oportunidad única: puede transformarse en una dependance independiente, una zona wellness de lujo o un atelier creativo inmerso en el silencio.
El terreno circundante abraza toda la propiedad, creando un oasis de privacidad y belleza:Los árboles de gran porte y las plantas ornamentales regalan pintorescos paisajes y zonas de sombra naturales. Un área dedicada al almacenamiento de vehículos garantiza orden y practicidad. No se está comprando solo metros cuadrados, sino la libertad de transformar más de 440 m² de volúmenes existentes según los propios deseos. Ya sea un resort boutique o una finca privada sin igual, aquí el límite es solo la propia imaginación.