Edificio 9 habitaciones, 450 m²

Todi, Perugia (provincia)

CÓDIGO DE REFERENCIA DE LA AGENCIA CS232MR
# Encantador Palacete en el Corazón Histórico de Todi "LOCANDA DEGLI ALBERTI"
Descubre esta extraordinaria propiedad en el centro histórico de Todi, una auténtica joya umbra con raíces que se remontan al siglo XIII. Se trata de un palacete de planta baja a cielo abierto completamente regenerado, que combina el encanto de la época con las comodidades modernas, ideal tanto como actividad receptiva en funcionamiento como residencia privada exclusiva.
## Espacios y Distribución
La propiedad se desarrolla en 5 plantas interconectadas por escalera y ascensor, para una superficie total de aproximadamente 450 m². La planta baja acoge una sugestiva sala de desayunos/almuerzo con chimenea original, local para cocina profesional, baño de invitados y baño personal. En el primer piso encontrarás la recepción, un elegante salón/sala común con chimenea, un área de cocina para desayunos y servicio de bar, un baño accesible para discapacitados y un práctico trastero/lavandería. El segundo piso alberga tres habitaciones matrimoniales, cada una dotada de baño en-suite privado. El tercer nivel presenta tres habitaciones adicionales, una con terraza panorámica con vistas impresionantes, un estudio/habitación, todos con baños en-suite. El cuarto piso, último nivel, ofrece dos amplias buhardillas, el local técnico y una maravillosa terraza panorámica con vista extraordinaria.
## Calidad Constructiva y Acabados
Toda la estructura ha sido sometida a una completa renovación: demolición y rehacer de las estructuras internas, suelos y cubiertas completamente regenerados. Los materiales son de un valor absoluto: vigas, traviesas y planchas a la vista, algunas paredes en piedra vista que cuentan la historia del edificio. Los suelos de la planta baja y de los baños son de terracota hecha a mano, mientras que los demás ambientes presentan elegantes listones de roble machihembrado a mano. Todos los cerramientos y las puertas son de madera lacada en blanco.
## Instalaciones y Confortes Modernos
Las instalaciones eléctricas y de fontanería han sido totalmente rehechas. La calefacción está garantizada por bombas de calor reversible (frío-caliente), mientras que el aire acondicionado está presente en toda la propiedad.
## Versatilidad de Uso
Esta propiedad ofrece una extraordinaria flexibilidad: puede continuar funcionando como actividad receptiva, transformarse en vivienda privada de lujo o representar una solución mixta vivienda/actividad comercial.
## Posición Privilegiada
Situado en uno de los centros históricos más característicos y fascinantes de la Umbria, este palacete ofrece terrazas panorámicas con vistas espectaculares, orientación en los cuatro puntos cardinales (Norte, Sur, Este, Oeste) y acceso directo al corazón medieval de Todi.
Una oportunidad rara para quien busca autenticidad, historia y potencial económico en una de las localizaciones más sugestivas de Italia central.
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