Casa de labranza 4 habitaciones, 1200 m²

Todi, Perugia (provincia)

CÓDIGO DE REFERENCIA DE LA AGENCIA C163
Espléndida finca de 20 hectáreas en el corazón de la campiña de Tuderte, a pocos minutos de Collevalenza y Todi. Situada en una posición estratégica y fácilmente accesible a través de una cómoda vía de comunicación, esta propiedad representa la quintaesencia del sueño umbro: un antiguo Casale de piedra en dos niveles de aproximadamente 380 m² en total, inmerso en un contexto natural extraordinario y adornado con una hermosa vista panorámica que se extiende a la vista sobre las colinas circundantes.
El casale principal ofrece una flexibilidad de uso única, ya que ya está dividido en dos partes:Porción de 200 m² (Semi-Habitable): Actualmente habitada, necesita una modernización en su interior y resulta ideal como base logística mientras se proyecta el resto.Porción de 180 m² (A recuperar): Un fascinante área colapsada, perfecta para ampliar la vivienda principal o crear exclusivas suites panorámicas.

El verdadero valor añadido es el extraordinario patrimonio volumétrico de los anexos agrícolas (más de 830 m² en total a restaurar), ideal para proyectos de alojamiento de lujo o una cuadra:
Un amplio establo de 300 m² y un gran cobertizo de 380 m².Una característica antigua pocilga de 80 m².Un cobertizo de 50 m² y un práctico garaje de 28 m².La finca está abrazada por 20 hectáreas de terreno privado de alta fertilidad, sabiamente repartidas en 16 hectáreas de tierras de cultivo —ideales para cultivos especializados, orgánicos o reconversiones arbóreas (viñedos/olivos)— y 4 hectáreas de sugestivo bosque, perfectas para la biodiversidad y la máxima privacidad de la propiedad.
Una propiedad monumental con un potencial infinito, donde la excelente accesibilidad logística se encuentra con la belleza intacta del paisaje umbro.