Villa 2 habitaciones, 260 m²

Torgiano, Perugia (provincia)

Cortesi Luxury Real Estate pone a la venta

Inmersa en una posición colinar privilegiada y silenciosa, dentro de un contexto residencial exclusivo compuesto únicamente por villas, esta refinada villa bifamiliar de 260 m² goza de una espléndida vista abierta sobre el valle y está rodeada de vegetación.
La propiedad se desarrolla en varios niveles, con ambientes amplios, luminosos y perfectamente distribuidos.
En la planta baja, la entrada conduce a un acogedor salón con estufa, elegante y convivencial, separado de la cocina habitable por una puerta de cristal que valoriza la continuidad de los espacios. La cocina accede directamente al lastrico exterior, ideal para comidas y cenas al aire libre, y está completada por un aseo de servicio.
El primer piso mansardado, refinado con precioso parquet y caracterizado por alturas cómodas, alberga una espaciosa habitación doble, un segundo baño y una terraza panorámica desde la que disfrutar de una vista sugestiva y relajante.
El piso semisotano está dedicado a la funcionalidad y al tiempo libre: garaje doble, taberna con cocina y chimenea, perfecta para momentos convivenciales, y baño adicional.
Una escalera exterior independiente conduce a un estudio profesional con entrada autónoma, solución ideal para quienes ejercen una profesión liberal y desean recibir clientes en total privacidad, sin interferir con la zona habitable.
En el exterior, un amplio jardín llano, cuidado y completamente vallado con barandillas de hierro, rodea la villa en tres lados, ofreciendo espacios verdes utilizables y reservados. Ya existe un proyecto aprobado para la realización de una piscina, que enriquece aún más el valor y el prestigio de la propiedad.
Los acabados son de alto nivel y dotados de cada confort moderno: carpinterías de madera con doble cristal, mosquiteras, caldera de condensación, estufa hidro, ablandador de agua, sistema de riego, cancel eléctrico y sistema de alarma.
Una residencia en condiciones impecables, lista para habitar, ideal para quienes desean tranquilidad, privacidad y espacios versátiles, sin renunciar a una vista panorámica de gran encanto. Una solución exclusiva, perfecta como vivienda principal o como elegante residencia de representación.