Hotel 31 habitaciones, 1816 m²

Trevi, Perugia (provincia)

Palacio del siglo XVI totalmente restaurado en el centro histórico de Trevi. Superficie de 1.816 metros cuadrados que incluye sala de desayunos, restaurante, sala de reuniones, 31 habitaciones, 36 baños y terraza con piscina.

Ubicación
La noble casa del siglo XVII se encuentra en el corazón del centro histórico de Trevi, una de las ciudades más bonitas y típicas de Umbría, rodeada de verdes colinas alfombradas de olivos y con vistas a todo el valle que se extiende desde Spoleto hasta Perugia.
Estamos en Umbría, estratégicamente ubicados cerca de las ciudades históricas más importantes de la región: gracias a la autopista, a solo 5 minutos en coche, Foligno (10 km), Spoleto (15 km), Asís (24 km) y Perugia (39 km) son todos muy fáciles y rápidos de alcanzar. El aeropuerto más cercano es Santo Egidio, en Perugia (39 km), mientras que los aeropuertos internacionales de Roma, Fiumicino (Leonardo da Vinci) y Ciampino, están a 189 y 161 km, respectivamente.

Descripción de los edificios.
El hotel ocupa el edificio principal y una parte de la construcción adyacente, e incluye:
· 31 suites · recepción · sala de desayunos y áreas comunes · restaurante · cocina profesional · salas de reuniones · zona de spa · terraza · piscina · otras áreas de servicio.

Condición
Los edificios han sido completamente remodelados y están en perfectas condiciones. El edificio principal conserva las características arquitectónicas del siglo XVII: en la planta baja, un amplio pasillo abovedado da origen a las rampas de acceso para los pisos superiores. Los toldos elípticos cubren los rellanos de escaleras que dan acceso al piso noble, subdivididos en habitaciones de techo plano con vigas encajonadas y pinturas que conservan una decoración sobria, que se remonta a finales del siglo XVIII y XIX. Todas las habitaciones tienen sus propios baños con ducha o bañera, aire acondicionado, minibar, televisión vía satélite, teléfono y conexión a Internet; Varios dormitorios están equipados con un jacuzzi. También hay habitaciones para no fumadores y habitaciones adaptadas para sillas de ruedas.

Espacio al aire libre
La terraza con su piscina, conectada al área adyacente, es un espacio importante donde se puede disfrutar del aire libre y de la ciudad tranquila cuando hace buen tiempo. El lugar perfecto para pasar un rato de relax.

Uso y potencial
La principal vocación de la Noble House del siglo XVII es sin duda la de un hotel: la propiedad es perfecta para quienes buscan un edificio que se utilizará como hotel de lujo, en particular para los huéspedes internacionales. Aparte de su ubicación estratégica y geográfica, el principal activo de esta propiedad es sin duda la posibilidad de dar continuidad a su función actual de hotel, obteniendo ganancias de inmediato. Otra posibilidad es la de utilizar la Noble del siglo XVII como residencia privada.
Además, la Superintendencia ha inspeccionado la propiedad y disfruta de convenientes beneficios fiscales, tanto en la fase de adquisición como en la ocasión de las ganancias, en caso de que ésta se destine a la renta.