Casa de campo 22 habitaciones, 500 m²

Trevi, Perugia (provincia)

DESCRIPCIÓN DE LA PROPIEDAD
En el corazón de la llanura de Trevi, inmerso en un contexto agrícola y a pocos kilómetros del centro histórico, ofrecemos esta interesante propiedad rural. El proyecto de reconstrucción abarcó un edificio original del siglo XVII, manteniendo rigurosamente su disposición arquitectónica original. La estructura se encuentra actualmente en un estado preliminar avanzado, lo que ofrece a los compradores la oportunidad de personalizar los espacios de acuerdo con sus propias necesidades de vivienda o negocios. La propiedad también incluye un anexo agrícola y una gran parcela plana de terreno, adecuada tanto para la agricultura como para futuros desarrollos relacionados con la hostelería o el bienestar.


COMPOSICIÓN INTERNA
El edificio principal se distribuye en dos niveles de aproximadamente 250 metros cuadrados cada uno, para una superficie total de aproximadamente 500 metros cuadrados. Cada planta tiene acceso independiente desde el exterior, siendo posible crear una conexión interna entre los dos niveles. Los espacios interiores ya están parcialmente compartimentados y divididos en un total de 22 estancias, algunas de ellas enlucidas o parcialmente terminadas, mientras que otras aún se encuentran en estado bruto. La estructura de los muros está terminada, así como la cubierta y buena parte de los detalles exteriores.


ESTADO Y ACABADOS
El edificio fue reconstruido desde cero respetando plenamente el estilo original: techo con tejas de terracota sobre aislamiento térmico, vigas de madera de castaño, tejas tradicionales y paredes de ladrillo macizo. Las elevaciones y las aberturas reflejan fielmente la conformación histórica del edificio, en consonancia con el paisaje de Umbría. Interiormente la propiedad está por terminar, con posibilidad de elegir materiales, sistemas y acabados en función de las preferencias personales.


ESPACIOS AL AIRE LIBRE
La propiedad está rodeada de terreno agrícola llano de más de 26.000 metros cuadrados, actualmente en uso agrícola y alquilado. El terreno se beneficia de su proximidad a un canal de riego y cuenta con un pozo de agua construido a mano en la década de 1950, que todavía está activo. Dentro del complejo hay también un pequeño anexo de piedra, de unos 25 metros cuadrados, que puede ser utilizado como almacén, cobertizo de herramientas o posiblemente transformado en una dependencia. El acceso está garantizado por dos caminos diferentes, lo que hace fácil la entrada incluso para cualquier actividad profesional.


USO Y POTENCIAL
Esta propiedad representa una solución ideal para quienes buscan una gran propiedad para completar y mejorar en una zona tranquila pero bien comunicada. Puede convertirse en una residencia de campo a medida, en un establecimiento hotelero como un BB o una casa de vacaciones, o utilizarse para fines profesionales y culturales. La combinación del contexto natural, las generosas dimensiones y el estado de las obras ya iniciadas hacen de esta propiedad una base sólida para realizar un proyecto ambicioso y duradero.