Villa , 1000 m²

Tuoro sul Trasimeno, Perugia (provincia)

Lake Trasimeno

Villa en venta en Tuoro sul Trasimeno, Puncuadro en la frontera entre Toscana y Umbría.

Situada a lo largo de la orilla del lago, la villa de unos 1000 metros cuadrados consta de 8 apartamentos y una sala común con posibilidad de redistribución de varios espacios. Construida en los años sesenta, actualmente objeto de reformas de construcción y consolidación estática en proceso de finalización. También está prevista la construcción de una piscina de 50 metros cuadrados y una cancha de tenis. La propiedad en general está rodeada por unas 6 hectáreas de terreno con 670 olivos centenarios por encima.

La villa está rodeada por 3 hectáreas de terreno con olivar, bordeado aguas abajo por la pista ciclopedal que bordea la orilla del lago.

Es posible comprar otro compendio inmobiliario adyacente que actualmente consta de 6 edificios con concesión de construcción que prevé la demolición y reconstrucción de 3 villas unifamiliares en un nivel de unos 230 metros cuadrados cada una. Además de 3 hectáreas de terreno con olivar y pozo.
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UBICACIÓN Y DISTANCIAS
La villa se encuentra a pocos metros de la orilla del lago Trasimeno, una posición única que le permite disfrutar de la vista de las islas. Además, la zona es particularmente estratégica por su proximidad al cruce de la autopista Perugia - Bettolle que permite la entrada a la autopista del Sole además de la estación de tren Terontola - Cortona en la línea Roma-Florencia.

Distancia desde los principales aeropuertos: Perugia Sant'Egidio (42 km), Florencia Amerigo Vespucci (132 km), Roma Fiumicino (241 km).
El mar Tirreno está a unos 140 km, mientras que el mar Adriático está a 140 km.

¿Por qué vivir en el lago de Trasimeno?
La zona del lago es muy popular desde el punto de vista turístico, especialmente por sus paisajes y clima templados durante todo el año. Decidir vivir e invertir en este territorio significa disfrutar de la belleza de las colinas que rodean el lago llamado "corazón azul de Umbría", buena comida, producto DOCG, historia encerrada en pueblos medievales y un ambiente suave y relajado.

En particular, Tuoro sul Trasimeno es un pintoresco pueblo medieval: aquí se peleó la famosa Battaglia del Trasimeno, que vio las legiones romanas y los cartagineses frente a sí guiados por Aníbal. Muy bonito es el Lido di Tuoro, con una pequeña playa. Los ferries a la isla principal también salen del pueblo.
A medio camino entre Umbría y Toscana es un punto de partida ideal para llegar a los principales destinos turísticos de las dos regiones y también para explorar las pequeñas ciudades históricas de los alrededores.
A poca distancia de la propiedad también se encuentran todos los servicios principales, panadería, supermercado, farmacia, hospital, oficina de correos y banco. La zona está equipada con cine, teatro y varias actividades para los amantes del deporte y la naturaleza: paracaidismo, caballeriza, senderos para pasear.