Cabaña 12 habitaciones, 2389 m²

Tuoro sul Trasimeno, Perugia (provincia)

Lake Trasimeno

La Dimora Storica es un antiguo convento del siglo XVI completamente renovado de aproximadamente 1.100 metros cuadrados y 10,2 hectáreas de terreno, incluido un olivar con 1.000 plantas, un viñedo de aproximadamente 1,6 hectáreas en producción, cría, bosques y prados. La majestuosa masía principal de piedra se distribuye en 3 plantas. La residencia histórica restaurada por expertos, un antiguo convento del siglo XVI, consta de una sala de estar, cocina, suite con baño privado y vistas panorámicas. Cada habitación está adornada con frescos únicos. La segunda parte alberga la sala de recepción, la cocina equipada y el almacén en la planta baja. En el primer piso, el agrorestaurante orgánico de 0 km se compone de un apartamento de tres dormitorios, tres baños, lavadero y junior suite con baño. Frente a nosotros encontramos dos villas que albergan un total de seis apartamentos, uno de los cuales es para discapacitados, todos con cocina, sala de estar y dormitorio con baño, equipados con todas las comodidades. Para completar la propiedad, un relajante centro de bienestar con sala de masajes, baño turco, ducha de hidromasaje, baño y vestuario, así como un gimnasio para el cuerpo completo excelentemente equipado. También hay un almacén para conservas y una bodega dedicada a la producción de productos de la empresa. La propiedad está inmersa en 12 hectáreas de terreno de las cuales 4 hectáreas se cultivan con olivares que producen un excelente aceite toscano y 1,6 hectáreas de viñedos en plena producción del apreciado vino tinto de la empresa. En el exterior encontramos una piscina panorámica, así como otra piscina cubierta con hidromasaje. La propiedad está rodeada por un parque infantil, un parque equipado para hacer ejercicio y albergar un sendero de fitness y una plataforma de aterrizaje de helicópteros. La propiedad se enriquece con grandes terrazas y toldos cubiertos de glicinas en flor, así como una majestuosa pérgola para el restaurante al aire libre con vistas únicas del campo circundante.

Magníficamente renovada y equipada con todas las comodidades, la propiedad tiene el sabor de una casa antigua donde el tiempo parece detenerse. La renovación se llevó a cabo con materiales de calidad. Los pisos de la casa son de terracota rosa hecha a mano lijada, los techos son todos de material original o reciclado con ladrillos de terracota a la vista, las ventanas a veces de ladrillo marcan la época histórica, tablones de castaño o roble antiguos, todos los acabados son lujosos y con atención a los detalles más pequeños para recrear un ambiente rico y relajante en armonía con el ambiente. Cada habitación se enriquece con detalles únicos y frescos creados por un gran maestro. Las villas reclaman su estilo mixto Umbría-Toscana con tonos cálidos y acogedores, vigas a la vista, elementos de piedra en las paredes, pisos de terracota y chimeneas peculiares.
La propiedad es servida por todos los servicios públicos, electricidad, internet, agua es suministrada por una fuente de agua presente en la propiedad. El sistema de calefacción es a través de un tanque de GLP, las habitaciones están equipadas con aire acondicionado. Sistema de eliminación de aguas residuales Imhoff.
Esta encantadora propiedad es ideal para familias que aman el campo con el deseo de invertir en la actividad agrícola y agroturística dinámica y animada, aumentando su producción. Ubicación idílico para pasar sus vacaciones escapando del frenesí de la ciudad. La finca también es perfecta para organizar eventos, ceremonias y fiestas. Una alternativa muy atractiva podría ser incluir la propiedad en los circuitos de alquiler turístico de lujo, pudiendo así obtener una rentabilidad óptima. La propiedad ofrece la oportunidad de ampliar las villas existentes en aproximadamente 200 metros cuadrados, así como otra nueva extensión en el área cerca de la piscina con un aumento volumétrico de aproximadamente 600 metros cuadrados.

La propiedad se encuentra en la frontera entre Umbría y Toscana, a pocos kilómetros de Cetona y Castiglione del Lago. Ubicado entre las colinas, campos cultivados y olivares con vistas muy sugerentes, se puede llegar a la propiedad a través de 1,5 km de camino asfaltado perfectamente mantenido. La ciudad más cercana con servicios está a 3 km. Ubicado a medio camino entre Roma (180 km) y Florencia (100 km), con la gran ventaja de ser fácilmente accesible desde la autopista A1 (E35) Florencia - Roma.

El grupo Great Estate realiza una due diligence técnica sobre cada inmueble adquirido a través del técnico del vendedor, lo que nos permite conocer en detalle el estado urbano y catastral de la propiedad. Esta diligencia debida podrá ser solicitada por el cliente en el momento de un interés real en la propiedad.

La propiedad está registrada a nombre de una empresa (ver venta por empresa), con la oportunidad de vender también un porcentaje de la participación de la empresa que se determinará con el cliente.