Cabaña 5 habitaciones, 566 m²

Tuoro sul Trasimeno, Perugia (provincia)

Lake Trasimeno

La masía, cuyos orígenes se remontan a finales del siglo XIX, se distribuye esencialmente en un solo nivel en la planta baja, donde encontramos una gran sala de estar con chimenea que se comunica a través de un gran ventanal con un pavimento panorámico externo, una cocina, un comedor, 4 dormitorios, todos con baños en suite y un característico entrepiso con vistas a la sala de estar, donde es posible crear un dormitorio adicional o un amplio estudio. En el sótano, conectado a la planta baja a través de una escalera interior pero también accesible directamente desde el exterior, encontramos una gran taberna con chimenea central, otras 3 habitaciones bien terminadas, un gran baño con una gran bañera de mosaico, un trastero diseñado para la creación de un segundo baño en el piso, un garaje y una sala técnica. Podere Capelvenere está rodeado por aproximadamente 8,000 metros cuadrados de terreno, completamente vallado y plano. En el terreno también encontramos una pequeña dependencia de aproximadamente 20 metros cuadrados, antiguamente utilizada como pabellón de caza, donde se ha creado un pequeño alojamiento. Lo que hace que esta propiedad sea única es la presencia de un manantial dentro de la propiedad, del que fluye el agua pura durante todo el año y que da vida a un arroyo que crea hermosas cascadas durante las estaciones más lluviosas. Aquí es posible observar cangrejos de agua dulce muy raros. Finalmente, existe la posibilidad de construir una piscina.

La masía data de finales del siglo XIX y en 2000 fue completamente restaurada y ampliada. Los acabados son de excelente nivel, los pisos de la planta baja están hechos de hermosa terracota reciclada y los techos están todos expuestos en vigas de castaño y ladrillos. El techo está aislado térmicamente. Ventanas de madera con doble acristalamiento. Todo está en un excelente estado de mantenimiento.
La propiedad está correctamente conectada a la electricidad. El suministro de agua está garantizado por la presencia de un pozo y la fuente de agua de manantial. Calefacción por suelo radiante alimentada por una caldera de gas GLP. También hay dos chimeneas de leña.
Una propiedad única en su tipo que puede ser un segundo hogar donde puede regenerarse en un entorno natural incontaminado o incluso una primera casa equipada con todas las comodidades, convenientemente conectada con la ciudad más cercana a solo 2 kilómetros de distancia y equipada con todos los servicios. El gran espacio abierto en el sótano sería un entorno perfecto para retiros y cursos de yoga.
Podere Capelvenere se encuentra en una posición exclusiva y semi-montañosa, con una hermosa vista del lago Trasimeno. A solo dos kilómetros de la ciudad más cercana equipada con todo tipo de comodidades. Las orillas del lago y la entrada a la autopista están a solo 3 kilómetros de distancia. Estratégicamente ubicado en la frontera entre Umbría y Toscana, a solo 20 minutos en coche de la ciudad de Cortona. Para llegar a la propiedad, debe viajar por un camino rural en buenas/excelentes condiciones durante aproximadamente 650 metros. La exposición occidental le permite disfrutar de cada rayo de luz, así como de espléndidas puestas de sol.
El grupo Great Estate realiza una due diligence técnica sobre cada inmueble adquirido, a través del técnico del vendedor, lo que nos permite conocer en detalle el estado urbano y catastral de la propiedad. Esta diligencia debida podrá ser solicitada por el cliente en el momento de un interés real en la propiedad.
Sin limitaciones.