Villa 2 habitaciones, 181 m²

Tuoro sul Trasimeno, Perugia (provincia)

Lake Trasimeno

Ubicado en las estribaciones del lago Trasimeno, dentro de una exuberante zona verde que no está aislada sino que forma parte de una zona residencial bien equipada y urbanizada, se encuentra la encantadora finca conocida como La Torre. La estructura es de construcción reciente, pero los acabados interiores evocan bellamente el encanto de una casa de campo tradicional de Umbría y Toscana.

La planta baja ofrece un acceso sin problemas tanto desde la sala de estar como desde la cocina al jardín privado, perfecto para disfrutar de comidas o cenas al aire libre bajo una hermosa pérgola entrelazada con uvas.

La propiedad también cuenta con aproximadamente 100 olivos centenarios, ideales para la recolección de aceitunas y la producción de aceite de oliva virgen extra de alta calidad mediante prensado.

Desde un punto de vista comercial, esta propiedad se destaca como una excelente inversión gracias a sus características deseables, su cómodo entorno habitable, su entorno saludable y su excelente conectividad a los servicios esenciales. Esto hace de La Torre una oferta rara en el competitivo mercado de bienes raíces de lujo cerca del lago Trasimeno.
La propiedad está en excelentes condiciones, ya que la estructura es relativamente nueva, aproximadamente 20 años de antigüedad. Los acabados son excepcionales en todas partes.

En la planta baja, encontrará la "chimenea tradicional", originalmente diseñada con bancos de acceso laterales hechos de madera, creando un ambiente acogedor y acogedor. Los techos cuentan con vigas de madera de castaño emparejadas con baldosas de terracota hechas a mano, agregando un auténtico encanto rústico. La cocina está construida con mampostería, con un fregadero de piedra natural y paredes de ladrillo macizo que realzan su carácter atemporal.

En el primer piso, un piso impresionante y distintivo se coloca con un parquet de madera de olivo raro, un material exquisito e inusual debido a la escasa disponibilidad de madera cruda. El baño está adornado con un fregadero de mármol antiguo que agrega un elegante detalle histórico, complementado por un espacioso jacuzzi de esquina con asientos, que ofrece una experiencia lujosa y relajante.
La propiedad está conectada al sistema público de alcantarillado, el suministro municipal de agua y los servicios públicos de electricidad y metano, lo que garantiza que los costos de mantenimiento sigan siendo excepcionalmente bajos.
La propiedad está lista para su ocupación inmediata con todos los servicios públicos totalmente conectados. Existe un excelente potencial de mejora, que incluye la adición de una piscina, una extensión del edificio existente y estructuras auxiliares como un cobertizo para dosel o cobertizo para herramientas, así como una sala técnica. Además, se puede desarrollar la gran parcela adyacente adjunta al patio de la casa, que ofrece aproximadamente 1.600 metros cuadrados de terreno apto para nuevas construcciones a través de la urbanización. Esto presenta una oportunidad única para ampliar y personalizar la finca a sus deseos.
Via Vernazzano Basso 51/C - Tuoro sul Trasimeno - aldea de Vernazzano Basso, ubicada aproximadamente a 3 km de Passignano sul Trasimeno
El grupo Great Estate realiza una due diligence técnica exhaustiva sobre cada propiedad adquirida a través del experto técnico del vendedor. Este proceso nos permite obtener una comprensión profunda del urbanismo y el estado catastral de cada finca. Los clientes pueden solicitar esta diligencia debida detallada cuando expresan un interés genuino en la propiedad.