1.000.000 €

Cabaña 5 habitaciones, 400 m²
Tuoro sul Trasimeno, Perugia (provincia)
Lake Trasimeno

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Características

piscina

Descripción

Esta encantadora casa de campo con dependencias, piscina y espléndida vista al Lago Trasimeno se alza en una posición estratégica en la frontera entre Umbria y Toscana, perfecta para llegar fácilmente a algunas de las ciudades de arte más célebres como Perugia, Siena y Arezzo.Datando del siglo XVIII, la casa de 364 m² está inmersa en 3,6 hectáreas de olivares terrazados y conserva todo el auténtico encanto de las residencias rurales, como atestiguan los techos con vigas de madera y los suelos de terracota.La planta baja alberga tres luminosos salones comunicantes, adornados con dos amplias puertas-ventanas que dan al verde, un dormitorio y un baño refinado con elegantes baldosas de travertino. Una escalera abierta conduce a la zona de comedor con estufa de leña y a la cocina con acceso directo al jardín, donde un majestuoso algarrobo ofrece una sombra regeneradora en los días más calurosos.El primer piso es accesible tanto internamente como a través de una típica logia exterior con una pequeña terraza cubierta y una vista espectacular del lago. Este nivel se compone de un amplio salón con una antigua chimenea, dos habitaciones ubicadas en la fachada de la casa y a otras tres habitaciones, incluyendo una habitación de paso con altillo, un baño y una suite con jacuzzi.A poca distancia se alza la dependencia de 25 m², compuesta por una zona de día con cocina y chimenea, orientada a una terraza cubierta por exuberantes vides, además de una habitación con ventana panorámica y un baño.La piscina de 10x5 metros está perfectamente posicionada para ofrecer una vista encantadora del lago y los olivares circundantes, mientras que la terraza cubierta y los árboles seculares garantizan refrigerio en las horas más calurosas.El acceso a la propiedad se realiza a través de un tramo de camino de tierra de 600 metros.Distancias: El pueblo de Tuoro sul Trasimeno está a apenas 3 km, mientras que la sugestiva Cortona se encuentra a tan solo 15 km. Perugia, capital de provincia, es accesible en 35 km.

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This charming country house with outbuilding, swimming pool, and stunning views of Lake Trasimeno is strategically located on the border between Umbria and Tuscany, perfect for easy access to some of the most famous cities of art such as Perugia, Siena, and Arezzo.Dating back to the 18th century, the 364-sqm house is surrounded by 3.6 hectares of terraced olive groves and retains all the authentic charm of rural dwellings, as evidenced by the wooden beamed ceilings and terracotta floors.The ground floor houses three bright adjoining living rooms, embellished with two large French windows overlooking the greenery, a bedroom, and a bathroom finished with elegant travertine tiles. An open staircase leads to the dining area with a wood-burning stove and the kitchen with direct access to the garden, where a majestic carob tree offers refreshing shade on hot days.The first floor can be reached either internally or via a typical external loggia with a small covered terrace and spectacular views of the lake. This floor consists of a large living room with an antique fireplace, two bedrooms at the front of the house, and three other rooms, including a walk-through bedroom with a loft, a bathroom, and a suite with a hot tub.A short distance away is the outbuilding of 25 sqm, consisting of a living area with kitchen and fireplace, overlooking a terrace covered with lush vines, as well as a bedroom with a panoramic window and a bathroom.The 10x5 m swimming pool is perfectly positioned to offer enchanting views of the lake and surrounding olive groves, while the covered terrace and centuries-old trees provide shade during the hottest hours of the day.The property is accessed through an unpaved road 600 m long.Distances: The village of Tuoro sul Trasimeno is just 3 km away, while the charming town of Cortona is only 15 km away. Perugia, the provincial capital, is 35 km away.

Idioma a partir del cual se generó la traducción automática

Questa affascinante casa di campagna con dépendance, piscina e splendida vista sul Lago Trasimeno sorge in una posizione strategica al confine tra Umbria e Toscana, perfetta per raggiungere facilmente alcune delle città d’arte più celebri come Perugia, Siena e Arezzo.Risalente al XVIII secolo, la casa di 364 mq è immersa in 3,6 ettari di oliveti terrazzati e conserva tutto il fascino autentico delle dimore rurali, come testimoniano i soffitti con travi in legno e i pavimenti in cotto.Il piano terra ospita tre luminosi soggiorni comunicanti, impreziositi da due ampie porte-finestre che affacciano sul verde, una camera da letto e un bagno rifinito con eleganti piastrelle in travertino. Una scala aperta conduce alla zona pranzo con stufa a legna e alla cucina con accesso diretto al giardino, dove un maestoso carrubo offre un’ombra rigenerante nelle giornate più calde.Il primo piano è raggiungibile sia internamente sia tramite una tipica loggia esterna con piccola terrazza coperta e vista spettacolare sul lago. Questo livello è composto da un ampio soggiorno con un antico camino, due camere poste sul fronte della casa e a altre tre stanze, tra cui una camera passante con soppalco, un bagno e una suite con vasca idromassaggio.A breve distanza sorge la dépendance di 25 mq, composta da una zona giorno con cucina e camino, affacciata su una terrazza coperta da rigogliose viti, oltre a una camera con finestra panoramica e un bagno.La piscina di 10x5 metri è perfettamente posizionata per offrire una vista incantevole sul lago e sugli uliveti circostanti, mentre la terrazza coperta e gli alberi secolari garantiscono refrigerio nelle ore più calde.L’accesso alla proprietà avviene tramite un tratto di strada sterrata lungo 600 metri.Distanze: Il borgo di Tuoro sul Trasimeno dista appena 3 km, mentre la suggestiva Cortona si trova a soli 15 km. Perugia, capoluogo di provincia, è raggiungibile in 35 km.

Detalles

Tipo de propiedad: Cabaña
Conservación: Necesita obras importantes
Superficie útil: 400 m²
Habitaciones: 5
Baños: 5
Terreno: 3,6 ha
Calificación energética: F2,60-3,50 E
Referencia: C1519

Distancia desde:

Las distancias se calculan en línea recta

Las distancias se calculan desde el centro de la ciudad.

La ubicación exacta de esta propiedad no fue especificada por el anunciante.

Aeropuertos: 37.0 km - Perugia PEG - S. Egidio
96.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci
101.0 km - Rimini RMI - Miramare
113.0 km - Ancona AOI - Falconara
Transporte público: 1.5 km - Estación de tren - Tuoro sul Trasimeno
Hospital: 9.1 km - Ospedale Civile Sant'Agostino
Costa: 99.7 km
Estación de esquí: 44.5 km

Información de Tuoro sul Trasimeno

Altitud: 309 m s.n.m.
Superficie: 55.88 km²
Tipo de territorio: Colina interior
Población: 3738

Mapa

La propiedad está ubicada dentro del Municipio resaltado.

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