Villa 8 habitaciones, 890 m²

Umbertide, Perugia (provincia)

This property dates back to 1855 and has been recently restored maintaining local traditions, immersed in the gentle, typical Umbrian hills characterised by olive groves, woods and cultivated fields and close to the splendid and famous art cities of Perugia, Assisi, Gubbio and Città di Castello and many other tourist locations in Tuscany. The property is suitable for both private use and accommodation and consists of: two farmhouses (main house and farmhouse), 13 hectares of land, swimming pool, restaurant and riding stables.
DETAILS of the farmhouse of approximately 650 square metres intended for agritourism: it has four double bedrooms, one of which is equipped with facilities for disabled guests, a studio with kitchenette and four flats with living room, kitchenette and double bedroom. The flats are characterised by typical furnishings and a lovely loft where you can admire the surrounding panorama. There is also a living room and a fireplace. Here are the specifications: 1) The flat consists of a living room with an equipped kitchenette, a double bedroom, a loft with two single beds and a bathroom. 2) It is a one-room apartment with an equipped kitchenette, a double bed, a loft with two single beds and a bathroom.
3) This flat consists of a living room with an equipped kitchenette, a bedroom with a double bed, two lofts with beds, and a bathroom.
4) The attic flat consists of a living room with an equipped kitchenette and a double sofa bed, a double bedroom and a bathroom with window.
5) The bedroom is equipped with a double bed and a bathroom with window. This room is located in the turret and enjoys the view of the swimming pool and the surrounding hills.
6) The flat has a separate entrance and has a living room with two single sofa beds, a kitchen, a double bedroom and a very large bathroom with window.
7) The bedroom is equipped with a double bed and a bathroom with window equipped for disabled persons.
8) The bedroom is equipped with a double bed and a bathroom with window.
DETAILS main house with a surface area of about 220 square metres: it is now divided into 3 flats, two of which are two-roomed flats plus a room with laundry and storage room. There are also lofts throughout the annexe.
The property has 13 hectares of land with 2800 olive trees, the riding stables have 12 stalls for horses and the swimming pool is 150 sqm, the property is completed by a restaurant.
The location of the property, on the border between Umbria and Tuscany, offers peace, tranquillity and silence where it is possible to spend the day in the open air, organising bike rides or horse riding along the surrounding paths. Umbria is an Italian region that borders Tuscany, Lazio and Marche. Often referred to as the green heart of the country, the region is famous for its medieval hilltop towns, dense forests and local cuisine, especially wines and truffles.

Das Anwesen stammt aus dem Jahr 1855 und wurde vor kurzem unter Beibehaltung der lokalen Traditionen restauriert. Es liegt inmitten der sanften, typisch umbrischen Hügellandschaft, die von Olivenhainen, Wäldern und bewirtschafteten Feldern geprägt ist, und in der Nähe der herrlichen und berühmten Kunststädte Perugia, Assisi, Gubbio und Città di Castello sowie vieler anderer touristischer Orte der Toskana. Das Anwesen eignet sich sowohl für die private Nutzung als auch für die Unterbringung und besteht aus: zwei Bauernhäusern (Haupthaus und Bauernhaus), 13 Hektar Land, Schwimmbad, Restaurant und Reitställen.
DETAILS des Bauernhauses mit ca. 650 m², das für den Agrotourismus bestimmt ist: Es verfügt über vier Doppelzimmer, von denen eines behindertengerecht ausgestattet ist, ein Studio mit Kochnische und vier Wohnungen mit Wohnzimmer, Kochnische und Doppelzimmer. Die Wohnungen sind typisch eingerichtet und verfügen über einen schönen Dachboden, von dem aus man das Panorama der Umgebung bewundern kann. Es gibt auch ein Wohnzimmer und einen Kamin. 1) Die Wohnung besteht aus einem Wohnzimmer mit ausgestatteter Kochnische, einem Schlafzimmer mit Doppelbett, einer Empore mit zwei Einzelbetten und einem Bad. 2) Es handelt sich um eine Einzimmerwohnung mit einer ausgestatteten Kochnische, einem Doppelbett, einem Dachboden mit zwei Einzelbetten und einem Badezimmer.
3) Diese Wohnung besteht aus einem Wohnzimmer mit ausgestatteter Kochnische, einem Schlafzimmer mit Doppelbett, zwei Dachböden mit Betten und einem Badezimmer.
4) Die Dachgeschosswohnung besteht aus einem Wohnzimmer mit ausgestatteter Kochnische und einer Doppelschlafcouch, einem Schlafzimmer mit Doppelbett und einem Badezimmer mit Fenster.
5) Das Schlafzimmer ist mit einem Doppelbett und einem Badezimmer mit Fenster ausgestattet. Dieses Zimmer befindet sich im Türmchen und genießt den Blick auf das Schwimmbad und die umliegenden Hügel.
6) Die Wohnung hat einen separaten Eingang und verfügt über ein Wohnzimmer mit zwei Einzelschlafsofas, eine Küche, ein Schlafzimmer mit Doppelbett und ein sehr großes Bad mit Fenster.
7) Das Schlafzimmer ist mit einem Doppelbett und einem behindertengerechten Bad mit Fenster ausgestattet.
8) Das Schlafzimmer ist mit einem Doppelbett und einem Badezimmer mit Fenster ausgestattet.
DETAILS Haupthaus mit einer Fläche von ca. 220 Quadratmetern: Es ist jetzt in 3 Wohnungen unterteilt, von denen zwei Zweizimmerwohnungen sind und ein Raum mit Waschküche und Abstellraum. Außerdem gibt es im gesamten Nebengebäude Dachböden.
Zum Anwesen gehören 13 Hektar Land mit 2800 Olivenbäumen, ein Reitstall mit 12 Pferdeboxen und ein 150 Quadratmeter großer Swimmingpool; ein Restaurant schließt das Anwesen ab.
Die Lage des Anwesens, an der Grenze zwischen Umbrien und der Toskana, bietet Ruhe, Frieden und Stille, wo man den Tag im Freien verbringen kann, indem man Fahrradtouren oder Ausritte auf den umliegenden Wegen organisiert. Umbrien ist eine italienische Region, die an die Toskana, Latium und Marken grenzt. Die Region, die oft als das grüne Herz des Landes bezeichnet wird, ist berühmt für ihre mittelalterlichen Hügelstädte, dichte Wälder und die lokale Küche, insbesondere für ihre Weine und Trüffel.

Это поместье датируется 1855 годом и было недавно отреставрировано с сохранением местных традиций. Оно расположено на пологих типичных умбрийских холмах с оливковыми рощами, лесами и возделанными полями, недалеко от великолепных и известных городов искусств Перуджи, Ассизи, Губбио и Читта-ди-Кастелло и многих других туристических мест в Тоскане. Недвижимость подходит как для частного использования, так и для проживания и состоит из: двух фермерских домов (главный дом и фермерский дом), 13 гектаров земли, бассейна, ресторана и конюшни для верховой езды.
ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ фермерского дома площадью около 650 квадратных метров, предназначенного для агротуризма: в нем есть четыре спальни с двуспальными кроватями, одна из которых оборудована удобствами для гостей с ограниченными возможностями, студия с кухней и четыре квартиры с гостиной, кухней и спальней с двуспальной кроватью. Квартиры отличаются типичной мебелью и прекрасным чердаком, откуда можно любоваться окружающей панорамой. Есть также гостиная и камин. Вот технические характеристики: 1) Квартира состоит из гостиной с оборудованной мини-кухней, спальни с двуспальной кроватью, лофта с двумя односпальными кроватями и ванной комнаты. 2) Это однокомнатная квартира с оборудованной мини-кухней, двуспальной кроватью, мансардой с двумя односпальными кроватями и ванной комнатой.
3) Эта квартира состоит из гостиной с оборудованной мини-кухней, спальни с двуспальной кроватью, двух лофтов с кроватями и ванной комнаты.
4) Мансардная квартира состоит из гостиной с оборудованной мини-кухней и двуспальным диваном-кроватью, спальни с двуспальной кроватью и ванной комнаты с окном.
5) Спальня с двуспальной кроватью и ванной комнатой с окном. Эта комната расположена в башенке, и из нее открывается вид на бассейн и окружающие холмы.
6) Квартира с отдельным входом имеет гостиную с двумя односпальными диванами-кроватями, кухню, спальню с двуспальной кроватью и очень большую ванную комнату с окном.
7) Спальня с двуспальной кроватью и ванной комнатой с окном, оборудованной для людей с ограниченными возможностями.
8) Спальня с двуспальной кроватью и ванной комнатой с окном.
Главный дом DETAILS площадью около 220 квадратных метров: в настоящее время он разделен на 3 квартиры, две из которых двухкомнатные, плюс комната с прачечной и кладовой. Во всей пристройке также есть чердаки.
На 13 гектарах земли растут 2800 оливковых деревьев, конюшня для верховой езды имеет 12 стойл для лошадей, бассейн площадью 150 квадратных метров; ресторан завершает участок.
Расположение поместья, на границе между Умбрией и Тосканой, предлагает мир, спокойствие и тишину, где можно провести день на свежем воздухе, организуя велосипедные прогулки или верховую езду по окрестным тропам. Умбрия - это итальянский регион, граничащий с Тосканой, Лацио и Марке. Этот регион часто называют зеленым сердцем страны, он славится своими средневековыми городами на вершинах холмов, густыми лесами и местной кухней, особенно винами и трюфелями.