Cabaña 9 habitaciones, 500 m²

Umbertide, Perugia (provincia)

El complejo de la granja Canutoli es una finca encantadora ubicada en las pintorescas colinas de Umbría, cerca de la ciudad medieval de Preggio, en la cima de una colina. Esta propiedad expansiva abarca 13,5 hectáreas, con antiguos olivares, campos, un viñedo y un pintoresco lago. Comprende cinco edificios, que anteriormente funcionaban como agroturismo, que ofrecen una combinación de instalaciones residenciales y agrícolas.
Características principales del complejo agrícola Canutoli
El primer edificio principal, que abarca 190 metros cuadrados, se divide en dos plantas. La planta baja, que cubre 120 metros cuadrados, cuenta con un apartamento de 3 dormitorios, una cocina, una sala de estar y 2 baños. La planta superior, de 70 m2, alberga otro apartamento con 2 dormitorios, una sala de estar y cocina combinadas y 1 baño.
El Segundo Edificio Principal cubre 160 metros cuadrados. La planta baja está dedicada a cantinas (bodegas) y espacios de almacenamiento. En el primer piso, hay una sala de estar que incluye una cocina, un dormitorio, una sala de estar y un baño.
Adyacente a los edificios principales hay una cabaña de 60 metros cuadrados. Consta de una sala de estar / cocina de 25 metros cuadrados, 2 dormitorios y 1 baño.
También hay un anexo agrícola de 45 metros cuadrados en la propiedad. Este anexo tiene el potencial de convertirse en un espacio habitable, que podría incluir un dormitorio, una cocina y un baño.
Finalmente, el granero, que tiene 140 metros cuadrados, se utiliza para almacenar el equipo agrícola necesario para mantener los olivares y el terreno circundante.
Condición actual
Los edificios son habitables pero requieren algunas obras de renovación, habiendo sido restaurados hace más de 30 años. Los dos edificios principales se dividen en tres unidades separadas y cantinas, lo que proporciona flexibilidad para diversos usos, incluidas las operaciones residenciales, de alquiler o de agroturismo continuo.
Potencial
El complejo de la granja Canutoli ofrece una oportunidad única para poseer una parte sustancial de la campiña de Umbría con infraestructura existente para fines agrícolas y de hostelería. Con algunas actualizaciones y toques personales, esta propiedad podría transformarse en una impresionante finca, un destino de agroturismo boutique o un refugio sereno ubicado en el corazón de Italia.