Villa 4 habitaciones, 300 m²

Umbertide, Perugia (provincia)

En el corazón de la campiña de Umbría, en una posición panorámica en Umbertide, ofrecemos a la venta una espléndida casa de campo de piedra finamente restaurada. La propiedad incluye dos unidades residenciales y un anexo, inmersos en 3,5 hectáreas de terreno privado con más de 100 olivos.

Con una vista incomparable que se extiende hasta el Árbol de Gubbio, esta residencia garantiza absoluta privacidad y paz.

La estructura principal , de unos 300 metros cuadrados, se distribuye en tres niveles y se divide en dos partes separadas.

La primera porción, de 170 metros cuadrados, ha sido completamente renovada y se accede a través de una entrada en la planta baja. Aquí, un gran salón da la bienvenida a los huéspedes con pisos de terracota, techos con vigas a la vista y una chimenea característica. El entorno está conectado a una cocina funcional y un baño, ofreciendo un diseño práctico y acogedor.
En el primer piso se encuentra la zona de noche, que consta de dos dormitorios dobles, un dormitorio individual y un baño con bañera de hidromasaje, así como un balcón. La propiedad también incluye una bodega ubicada en el sótano, útil para espacios de almacenamiento y almacenamiento.

La segunda porción, de 130 metros cuadrados, está actualmente sin terminar y tiene un proyecto ya aprobado para ampliar el número de dormitorios y baños, ofreciendo un potencial considerable para aumentar aún más el espacio habitable de la estructura.

El anexo de unos 75 metros cuadrados, ubicado cerca de la piscina panorámica, se distribuye en dos niveles. En la planta baja hay una acogedora sala de estar, un dormitorio doble y un baño, mientras que el sótano alberga una amplia cocina, un comedor, un área de relajación y un cómodo trastero.

Los espacios al aire libre incluyen un porche con zona de barbacoa y un gran jardín con piscina panorámica equipada así como un mirador.

Adyacente a la estructura principal, un garaje de 30 metros cuadrados, con sistema fotovoltaico para un uso sostenible de la energía.

La propiedad también está equipada con un sistema de recuperación de agua de lluvia con tanque de almacenamiento y una chimenea, además de las fuentes de calefacción ya presentes.

Ubicación y puntos de interés:

Gracias a su posición privilegiada, la propiedad le permite disfrutar de la belleza natural de la campiña de Umbría, permaneciendo a poca distancia de los principales servicios.
El centro de Umbertide está a pocos minutos, mientras que Perugia, Gubbio y Asís son fácilmente accesibles, así como los pueblos toscanos de Cortona y Arezzo.
El aeropuerto de Perugia-Sant'Egidio está a solo 35 minutos y ofrece conexiones nacionales e internacionales, lo que hace que esta residencia sea ideal tanto como residencia principal como casa de vacaciones.