Villa 4 habitaciones, 375 m²

Umbertide, Perugia (provincia)

Encantadora casa de campo finamente renovada con piscina y olivar en venta en Umbertide, Umbria

En el corazón de la campiña umbra, en una posición panorámica en Umbertide, ofrecemos en venta una espléndida casa de campo de piedra finamente renovada. La propiedad comprende dos unidades residenciales y un anexo, inmersos en 3,5 hectáreas de terreno privado con más de 100 olivos.

Con una vista incomparable que se extiende hasta el Árbol de Gubbio, esta residencia garantiza privacidad y paz absoluta.

La estructura principal, de aproximadamente 300 metros cuadrados, se desarrolla en tres niveles y está dividida en dos porciones distintas.

La primera porción, de 170 metros cuadrados, ha sido completamente renovada y se accede a través de una entrada en la planta baja. Aquí, un amplio salón da la bienvenida a los huéspedes con suelos de terracota, techos con vigas a la vista y una característica chimenea. El ambiente está conectado a una cocina funcional y a un baño, ofreciendo una distribución práctica y acogedora.

En el primer piso se encuentra la zona de noche, compuesta por dos dormitorios matrimoniales, un dormitorio individual y un baño con jacuzzi, además de un balcón. La propiedad incluye también una bodega ubicada en el sótano, útil para espacios de almacenamiento y conservación.

La segunda porción, de 130 metros cuadrados, se encuentra actualmente en estado bruto y dispone de un proyecto ya aprobado para la ampliación del número de habitaciones y baños, ofreciendo un notable potencial para incrementar aún más el espacio habitable de la estructura.

La dependance de aproximadamente 75 metros cuadrados, situada cerca de la piscina panorámica, se desarrolla en dos niveles. En la planta baja se encuentran un acogedor salón, un dormitorio matrimonial y un baño, mientras que la planta semisotano alberga una espaciosa cocina, un comedor, una zona de relax y un cómodo trastero.

Los espacios exteriores comprenden un porche con zona de barbacoa y un amplio jardín con piscina panorámica equipada además de un gazebo.

Adyacente a la estructura principal, un cobertizo de 30 metros cuadrados, con sistema fotovoltaico para un uso sostenible de la energía.

La propiedad está equipada también con un sistema de recuperación de agua de lluvia con cisterna de acumulo y un termocamino, además de las fuentes de calefacción ya presentes.
Posición y puntos de interés
Gracias a su posición privilegiada, la propiedad permite disfrutar de la belleza natural de la campiña umbra, a la vez que permanece a poca distancia de los principales servicios.

El centro de Umbertide está a pocos minutos, mientras que Perugia, Gubbio y Assisi son fácilmente accesibles, así como los pueblos toscanos de Cortona y Arezzo.

El aeropuerto de Perugia-Sant'Egidio dista solo 35 minutos y ofrece conexiones nacionales e internacionales, convirtiendo esta residencia ideal tanto como vivienda principal como casa de vacaciones.