Casa independiente 3 habitaciones, 250 m²

Umbertide, Perugia (provincia)

Elegante villa con gran jardín en Umbertide

Ofrecemos a la venta una encantadora villa, construida a finales de los 90 y recientemente renovada, que combina una sólida estructura de mampostería portante con elegantes partes de piedra y ladrillo.

Aunque está inmerso en la hermosa y tranquila naturaleza de la campiña de Umbría, a 350 metros sobre el nivel del mar, está a menos de 2 km tanto del centro de la ciudad como de la salida de la autopista E45. Se accede por un camino asfaltado conveniente y un camino de entrada cerrado por una puerta conduce a los diferentes niveles de la propiedad que se extiende por unos 5.000 metros cuadrados.

Toda la villa está completamente amueblada con muebles antiguos de estilo de Umbría y con armarios de madera hechos a medida y adornados con elegantes componentes artesanales de hierro forjado que dan a las habitaciones un toque de exclusividad y refinamiento.

>em>La propiedad dividida en tres apartamentos, se distribuye en tres niveles diferentes y está rodeada por un gran camino pavimentado donde hay tres estructuras de mampostería: un edificio de piedra que sirve como almacén con leñera cubierta al lado, una fuente, una gran barbacoa con la "sala de comedor" iluminada para la cena.
El techo se construyó usando "coppi" mientras que los pisos tienen vigas y traviesas de madera de castaño y tejas. Tanto las "copas" como las baldosas son antiguas originales adquiridas por otras demoliciones. Los accesorios son de madera, ventanas y ventanas con doble acristalamiento.

Planta baja:
En la planta baja, en un pequeño porche con dos columnas, se encuentra la puerta de entrada que conduce a un comedor, un rincón de TV, una cocina (con nevera, congelador y lavavajillas), un espacio vestidor que conduce tanto al dormitorio como al baño con ducha.
Desde el comedor, dos ventanas francesas conducen a una luminosa terraza cerrada con
Ventanas con vista al atardecer que abre la vista al gran jardín, ideal para disfrutar de la luz natural durante todo el año.
Primer piso:
El primer piso al que se accede por una escalera exterior se abre con una espléndida logia, descansada en columnas de ladrillo antiguos, en la que hay una mesa con 4 sillas. Este encantador lugar ofrece una maravillosa vista que va desde el Monte Acuto hasta el valle hacia Gubbio.
La distribución de los espacios interiores del apartamento en el primer piso es idéntica a la de la planta baja.
Plan inferior:
En la planta baja se puede acceder tanto desde su camino de entrada como desde la terraza del primer piso. Aquí, una escalera de diseño de madera y hierro forjado recorre un gran armario (con espacios para colgar, cajones y artesonados) que conduce a la planta baja.
Este piso alberga un dormitorio, un espacio para la cocina futura, un baño grande con bañera.
hidromasaje perfecto para momentos de relajación.

También hay un amplio y luminoso sótano-salón con una gran puerta de vidrio que se abre al camino de entrada y un condensador que asegura aire frío y cálido.
Dos habitaciones técnicas completan la propiedad.

Uno en el sótano que conduce al primer piso y el otro al que se accede desde el sótano de la sala de estar alberga todos los sistemas: calefacción (autónomo para cada piso) y agua que proviene de un pozo lleno de agua.
El jardín completamente vallado está bordeado por un alto seto de laurel que garantiza la máxima privacidad. Un zapato adornado con plantas floridas, esencias de lavanda, romero y otras limita el espacio entre la parte trasera de la villa y el jardín superior, en el que además de 20 olivos hay varios árboles frutales que incluyen yuggiolas, nueces, ciruelas, granadas y caquis.

Para completar, en el jardín hay una gran piscina, cuyo desarrollo ya se ha previsto y delimitado.