Casa de campo 4 habitaciones, 424 m²

Umbertide, Perugia (provincia)

Casa Vecchia se encuentra en Bastia Creti, cerca de la fortaleza del siglo XI "Borgo Bastia Creti" y en una ubicación elevada (375 metros sobre el nivel del mar) en las colinas de Umbría con impresionantes vistas sobre el valle de Niccone, reconocido como uno de los valles más bellos y prestigiosos de Umbría y hogar del hotel y finca del castillo de Reschio.
Orientado al sur con vistas vírgenes sobre el campo de Umbría, que incluye cadenas montañosas boscosas y olivares, que se benefician de las vistas al oeste, dando a los buscados atardeceres que marcan una de las cajas más difíciles.
Esta casa de campo clásica de 320 metros cuadrados (superficie útil) se remonta al siglo XVII, cuidadosamente restaurada en 1994 por un arquitecto local que era conocido por su ojo artístico y diseños creativos de estos edificios en ruinas que mantenían características originales como techos de madera antigua, vigas de techo de terracota originales y recuperadas, baldosas de terracota hechas a mano y muchas otras sorpresas arquitectónicas. En 1997, el propietario actual compró Casa Vecchia y, junto con varias extensiones, agregaron su chispa de genio para dar como resultado una casa familiar amigable con techos altos que da una calidad noble, habitaciones grandes y muebles elegantes (principalmente disponibles bajo negociación separada). Las abundantes salas de estar demuestran inmediatamente un cómodo equilibrio de espacio que da a todos los habitantes una sensación de privacidad.
Se accede al edificio principal desde la fachada orientada al sur a un amplio vestíbulo de entrada, con chimenea, una gran sala de estar de 27 metros cuadrados con acceso al jardín delantero, un estudio con chimenea ornamentada, un dormitorio en la planta baja con baño en suite, una sala de TV con acceso externo al jardín delantero, una gran cocina bien equipada con una Scullery y despensa separadas que da un espacio total dedicado a la preparación de alimentos de más de 30 metros cuadrados, una bodega para unas 300 botellas, un tocador que da servicio a la planta baja y un pórtico cerrado de 33 metros cuadrados de la cocina que se utiliza como comedor / sala de estar con una ventana panorámica y tres juegos de puertas bifold de vidrio, 2 de los cuales conducen al jardín donde hay una zona de estar exterior, comedor exterior cubierto, barbacoa y un tercero que da al patio interior con un pozo al que también accede la cocina.
Se accede al primer piso desde el vestíbulo de entrada que lo lleva a un rellano de 22 metros cuadrados que da acceso a dos trajes de dormitorio grandes y la suite principal. Una de las suites del dormitorio tiene una ducha doble y acceso a su propia terraza privada, la segunda un baño, la suite principal tiene un dormitorio de 30 metros cuadrados con una chimenea antigua, puertas dobles a un vestidor y baño principal. El dormitorio principal también se beneficia de una logia cubierta panorámica orientada al oeste para el desayuno y una escalera exterior para el acceso privado a la zona del jardín delantero.
La casa se beneficia de ventanas de madera de doble cristal de alta calidad recientemente instaladas con inclinación, mosquiteras y persianas internas y puertas exteriores de un solo panel, calefacción central de gas con radiadores y el pórtico con calefacción por suelo radiante de gas. Todas las puertas internas son antiguas, sistema de tratamiento de agua actualizado y la propiedad se vende con todos los muebles empotrados y la cocina completa con electrodomésticos.
El área externa tiene un amplio garaje doble bajo tierra de 73 metros cuadrados, un área de almacenamiento de leña cubierta para acomodar más de 15 toneladas de madera, una libra para perros cerrada y una piscina de 13 x 6 metros con una sala técnica de 18 metros cuadrados debajo del suelo más un anexo de la piscina de unos 12 metros cuadrados con trastero y cuarto de ducha que da servicio al área de la piscina, dos tanques de almacenamiento de agua de 10.000 litros, un pozo muy saludable y aproximadamente 1 hectárea de terreno vallado y un jardín bien plantado con unos 20 olivos maduros, pinos paraguas y aproximadamente 20 cipreses maduros, siempre que la experiencia de entrada sea regal con puertas de entrada eléctricas.
El acceso es de aproximadamente 3 km de buen camino blanco desde el valle de Niccone y su tienda de comestibles más cercana. Uno de los mejores restaurantes de la zona está a solo 5 minutos en coche.
¡Este es un hallazgo raro y toma puntos completos en la ubicación y posición primero viene primero servido!!!! ¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡)