Apartamento independiente 2 habitaciones, 114 m²

Umbertide, Perugia (provincia)

Dentro de la prestigiosa Residencia Campecolle, una antigua casa de campo del siglo XIX completamente renovada y entregada en 2023, ofrecemos a la venta esta espléndida porción de 114 m2, en dos niveles y rodeada por un jardín privado de más de 200 m2.
Inmerso en el famoso Valle del Niccone, esta propiedad ofrece impresionantes vistas de las colinas de Umbría y una auténtica experiencia de vida en el campo italiano.

DistribuciÃ3n de espacios
Planta baja

• Amplio salón con vigas de madera a la vista y una elegante chimenea de piedra, para un ambiente cálido y acogedor.
• Cocina moderna y funcional, diseñada con acabados de alta calidad y amplios pisos de trabajo.
• Baño práctico y cómodo, al servicio de la sala de estar.
• Espléndida escalera interior, iluminada con focos de diseño, que conducen a la planta superior, realzando la elegancia del entorno.

Piso 1er

• Dos encantadores dormitorios, ambos con vigas de madera a la vista y impresionantes vistas de la campiña de Umbría.
• Dos baños en suite, acabados con materiales de primera calidad y equipados con sanitarios modernos.

Jardín privado (más de 200 m2)
Un oasis verde que rodea esta parte de la casa de campo, equipado con:

• Una pérgola, perfecta para almuerzos al aire libre o momentos de relajación.
• Una cocina al aire libre totalmente equipada, con fregadero, nevera y placa de inducción, ideal para cocinar y degustar comidas al aire libre, inmerso en la tranquilidad del paisaje de Umbría.
• Otra terraza panorámica, ubicada en la parte trasera del jardín, desde la que se puede disfrutar de una vista impresionante de las colinas circundantes.
• Esta terraza, diseñada para el máximo confort, tiene un gran salón sofá, perfecto para relajarse con una copa de vino.
• Conexión eléctrica disponible, lo que le permite crear un ambiente sugerente gracias a la iluminación nocturna.

Al caer la noche, la terraza se convierte en un lugar mágico para admirar las estrellas, ofreciendo un espectáculo único del cielo de Umbría.

Detalles paisajísticos
Esta propiedad está ubicada dentro de una finca paisajística de gran prestigio, cuyo proyecto ha recibido un premio por la excelencia arquitectónica.
La distribución de los espacios es amplia pero íntima, diseñada para garantizar la privacidad y la armonía con la naturaleza.
El paisaje se caracteriza por cipreses y olivos, que dan un ambiente auténtico de Umbría y una belleza atemporal.
Terrazas panorámicas, perfectas para disfrutar de la vista de las colinas de Umbría.


El contexto y la piscina en Sfooro Calefacción
La Residencia Campecolle es un refugio exclusivo que combina privacidad y servicios de alta calidad. Los propietarios tienen acceso a una magnífica piscina infinita común, climatizada, con una vista incomparable del Valle del Niccone.
Esta piscina le permite ser utilizada durante la mayor parte del año, ofreciendo momentos de pura relajación en un entorno natural extraordinario.
Cada casa dentro de la finca tiene un estacionamiento privado dedicado , garantizando comodidad y seguridad.

Oportunidad de inversión
Esta propiedad es perfecta tanto como residencia principal como casa de vacaciones, lo que también representa una excelente oportunidad de inversión.
Actualmente presente en Airbnb, esta masía cuenta con excelentes críticas verificadas y ofrece un rendimiento de alquiler interesante cuando no se utiliza personalmente.

La comunidad de la Residencia Campecolle garantiza que la propiedad esté siempre cuidada y en perfecto estado, incluso sin los propietarios, gracias a un personal dedicado que se ocupa del mantenimiento de las áreas comunes y, a petición, también de servicios privados de gestión y mantenimiento.

Ubicación y Puntos de Interés Cerca de
La posición estratégica de esta propiedad le permite llegar fácilmente a algunos de los lugares más famosos de Umbría y Toscana:
Aeropuerto de Perugia - unos 35 minutos
Antognolla Golf Club & Resort - unos 25 minutos
Castillo de Reschio - unos 30 minutos
Lago Trasimeno - unos 35 minutos
Cortona - unos 40 minutos
Asís - unos 50 minutos
Gubbio - unos 50 minutos