Casa de campo 6 habitaciones, 446 m²

Umbertide, Perugia (provincia)

Casa Corona- Umbertide - Umbría
Un conocido y respetado Geometer local especializado en restauración durante más años de los que quisiera que demos a conocer ha trabajado, durante los últimos 20 años, para producir su residencia personal que solo se puede describir como un equilibrio perfecto de la clásica casa de campo italiana cumple con la tecnología moderna y, sobre todo, con la luz, el espacio abierto y muchos caramelos arquitectónicos.
Ubicado en las estribaciones de Monte Corona, a solo 5 km de la ciudad comercial de Umbertide, con fácil acceso a la autopista E45 a Roma o la costa del Adriático. La ubicación ofrece fácil acceso a Asís, Perugia, Montone, Gubbio, el lago Trasimeno, Città Di Castello, Sansepolcro, Arezzo y muchos más tesoros, incluido el campo de golf de Antognolla, a solo 15 minutos en coche.
El Real Estate consta de 3 edificios de dos plantas más una cocina al aire libre con horno de pizza, barbacoa, fregadero, encimeras de acero inoxidable y almacenamiento. Los tres edificios de piedra contienen un total de 6/7 dormitorios, 5 baños con una superficie total utilizable de 438 metros cuadrados. El más pequeño de los cuales está cerca de la piscina con un dormitorio de 26,5 metros cuadrados y un baño con ducha, también se utiliza como casa de la piscina para cambiarse y ducharse. Tiene un piso de teca recuperado y aire acondicionado, y conexiones para una cocina si es necesario. Esto fue renovado hace 7 años. Debajo de esto hay un garaje de 30 metros cuadrados que alberga el almacenamiento y tratamiento de agua que suministra los tres edificios, hay una pérgola adjunta para estacionamiento sombreado.
La casa de huéspedes más grande, también en dos plantas, recibió un ascensor que se completó el año pasado. Hay dos habitaciones dobles, cuarto de baño, entrada, cocina con acceso a una pérgola cubierta para cenar al aire libre, una gran sala de estar con chimenea de 38 metros cuadrados. Los pisos son baldosas de terracota recuperadas, mosquiteras en todas las ventanas y una bomba de calor que calienta los radiadores en ambos pisos. También hay un horno de pan de leña original en funcionamiento. La planta baja se utiliza como estudio, trastero y cuarto de ducha con acceso independiente a través de un tramo de camino blanco con una segunda puerta eléctrica. El edificio tiene un espacio útil de 131 metros cuadrados.
casa es donde se pone muy interesante, la antigua casa de campo original de 150 metros cuadrados se ha ampliado con una sola historia de 94 metros cuadrados con alturas de hasta 3,5 metros y con muchas paredes corredizas de vidrio que dan vida a esta propiedad. Una cocina moderna totalmente equipada de 30 metros cuadrados con electrodomésticos de la gama superior da a la sala de estar y al área exterior del pórtico con persianas transparentes retráctiles. Tienes la sensación en esta área de casi 100 metros cuadrados de que podrías estar afuera en lugar de en una cómoda zona interior climatizada por suelo radiante con un suelo de resina de cemento de color arena. Todo el vidrio tiene persianas venecianas eléctricas de estilo retráctil que desaparecen o apagan por completo la luz solar con un toque de botón o desde la pantalla de tu smartphone. Este impresionante espacio coloca a este edificio en una categoría propia. La sala de estar actual se combina con el edificio original junto con un comedor formal que da un total de 125 metros cuadrados dedicados a la sala de estar comunitaria. En este nivel de la planta baja hay un estudio que podría ser su séptimo dormitorio en la planta baja a una sala de estar privada cubierta acristalada, inodoro, trastero y lavandería con acceso externo. El primer piso tiene tres habitaciones dobles, un gran baño moderno, un trastero para un segundo baño en esta planta si es necesario y un dormitorio tiene un entrepiso. El nivel superior tiene un piso de madera flotante de colores claros, las baldosas originales aún están en su lugar.
Hay 4500 metros cuadrados (1,11 acres) de terreno vallado, que es todo un jardín maduro con césped de riego, iluminación externa, dos pozos proporcionan agua para todo el riego y casas. Dos puertas de entrada eléctricas y una piscina climatizada de 5 x 10 metros
8,6 KW de paneles solares, 10 KW de almacenamiento de baterías, alarma, bomba de calor para calefacción y agua caliente, puertas eléctricas y persianas están controladas dentro de la casa o en un smartphone. El camino de acceso es de unos 750 metros de buen camino blanco hasta la carretera de Asfalto.
Esta es una rara oportunidad de poseer una casa de campo bellamente restaurada en una de las regiones más deseables de Italia con el don inusual de luz, que es un hallazgo raro en estas antiguas granjas restauradas.