Castillo 15 habitaciones, 1200 m²

Umbertide, Perugia (provincia)

Cortesi Luxury Real Estate ofrece a la venta

Inmerso en las colinas del Alto Valle del Tíber, este pueblo del siglo XVI, construido alrededor de una antigua torre militar del siglo XVI y restaurado por expertos, se presenta hoy como un auténtico oasis de encanto y hospitalidad, perfectamente operativo y listo para recibir viajeros de todas partes del mundo. La propiedad cubre unos 1.200 m2 cubiertos dentro de un terreno privado de 4 hectáreas, con jardines bien cuidados, olivares, vistas panorámicas y espacios que garantizan absoluta privacidad e intimidad. El complejo consta de seis residencias independientes, cuatro casas y dos cabañas, para un total de 15 dormitorios y 15 baños, cada uno con entrada independiente, cocina, áreas de estar luminosas y espacios al aire libre reservados. Los edificios, dispuestos según el sistema original del pueblo medieval, se entrelazan en una sucesión de logias, terrazas panorámicas, patios de piedra y escaleras que conducen a vistas de gran sugestión.
El elemento de extraordinaria valor es la capilla consagrada en Santa Lucía, que data de 1707, con su altar monolítico aún intacto, un lugar único que hace posible celebrar bodas y eventos íntimos en un contexto de rara belleza. Para completar las áreas comunes se encuentra la piscina panorámica con zona de solárium, áreas de barbacoa y relajación rodeadas de vegetación, así como un amplio aparcamiento al servicio de los clientes.
Los interiores cuentan la historia del pueblo a través de verdaderos detalles: pisos de terracota antigua, vigas de madera a la vista, paredes de piedra y chimeneas de época perfectamente funcionales, enriquecidas con intervenciones que han hecho que todas las habitaciones sean cómodas y funcionales, con sistemas modernos, calefacción independiente y cocinas equipadas. Los espacios son versátiles, perfectos tanto para estancias exclusivas como para talleres, retratos temáticos o eventos culturales.
Actualmente el pueblo ya ha comenzado con éxito como un destino de encanto, con estancias exclusivas, alquileres cortos y soluciones de compra para el uso de todo el complejo. La capilla interna permite celebraciones privadas, mientras que la configuración modular garantiza flexibilidad de gestión. La inversión también ofrece márgenes de crecimiento significativos: Es posible aumentar el número de habitaciones a través de divisiones, insertar espacios de bienestar y un microspa, abrir un bistro o una sala de desayunos y mejorar aún más las áreas comunes para eventos y degustaciones.
La ubicación es privilegiada: Con vistas al valle del río Tíber, el pueblo se encuentra a pocos kilómetros de Città di Castello y Umbertide y a solo 4 km del Valle del Niccone, a lo largo de la famosa Ruta del Vino. En menos de una hora se puede llegar a Perugia, Asís, Cortona y al lago Trasimeno; Florencia y Roma están a poco más de una hora y media, mientras que el aeropuerto internacional de Perugia se encuentra a unos 40 minutos.
Este pueblo no es solo una propiedad, sino un lugar capaz de emocionar y sorprender, una rara inversión que combina el prestigio de la historia, la solidez de una actividad ya iniciada y la perspectiva concreta de convertirse en un icono de la hospitalidad de lujo en Umbría.