1.950.000 €

Cabaña 15 habitaciones, 1293 m²
Umbertide, Perugia (provincia)

Cabaña en Umbertide
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Características

Descripción

Anidado en la tranquilidad de las colinas de Umbria, este encantador pueblo histórico, construido alrededor de una torre militar del siglo XVI y meticulosamente restaurado en 2016, ahora se erige como una prestigiosa finca de hospitalidad totalmente operativa. Sus aproximadamente 1.200 m² de espacio interior se despliegan dentro de una finca privada de 4 hectáreas, rodeada de jardines cuidados y olivares centenarios.

El complejo comprende seis residencias independientes: cuatro casas interconectadas en el cuerpo central y dos cabañas, con un total de 15 dormitorios y 15 baños. Cada unidad cuenta con su propia entrada, cocina totalmente equipada, luminosas zonas de estar y espacios exteriores privados. Los interiores son cautivadores, ya que la conservación y restauración han realzado los elementos típicos de las granjas tradicionales de Umbria, como suelos de terracota antiguos, techos de vigas de madera restauradas, paredes de piedra y chimeneas originales representativas. Cada habitación combina la atmósfera histórica con el confort contemporáneo, creando un equilibrio perfecto entre hospitalidad, funcionalidad y encanto.

La distribución del pueblo conserva intacto su carácter medieval: logias arqueadas, terrazas con vistas al valle, patios de piedra y antiguas escaleras crean una atmósfera sugestiva y teatral, ideal para experiencias de hospitalidad exclusivas.

La joya de la propiedad es la capilla de Santa Lucía, que data de 1707, perfectamente conservada y restaurada, actualmente utilizada para ceremonias íntimas y bodas.

Completan la finca un encantador jardín que conduce a una piscina panorámica con solárium, barbacoa y zonas de relajación inmersas en la vegetación, una cancha de tenis que necesita restauración, una sala de fitness y una amplia zona de aparcamiento con carportal equipada con paneles fotovoltaicos de 10 kW. Todo el complejo es accesible a través de un camino privado con una puerta automática, que conduce a la característica plaza interior pavimentada con terracota.

Actualmente, el pueblo funciona con éxito como un retiro boutique de lujo, ofreciendo alquileres a corto plazo y estancias exclusivas con alta rentabilidad.
La propiedad fue completamente restaurada en 2016 utilizando materiales de alta calidad: albalerías de piedra expuesta tanto en el interior como en el exterior, vigas de madera antiguas, baldosas de terracota originales y suelos de terracota hechos a mano. Las chimeneas de época están completamente funcionales. La capilla de S. Lucía ha sido restaurada y está disponible para ceremonias privadas.
La propiedad, accesible a través de un camino privado con una puerta automática, ofrece un aparcamiento con carportal con un sistema fotovoltaico de 10 kW y servicios públicos independientes para cada unidad, todos ya conectados a agua, electricidad, calefacción GPL e internet. El suministro de agua está garantizado por la red municipal, y hay dos pozos para riego. También cuenta con una piscina con solárium, una cancha de tenis (que necesita renovación), una zona de fitness, espacios para barbacoa y zonas de relajación.
La propiedad se presta a múltiples usos; actualmente, con sus 4 amplios apartamentos y 2 cabañas, alberga un negocio de hospitalidad de alta gama ya establecido, con una clientela fiel y excelentes críticas.
También es ideal como lugar para eventos y ceremonias privadas, otra actividad en curso, gracias a la encantadora capilla de S. Lucía.
Al ser un pequeño pueblo, también es una opción interesante a considerar como un proyecto compartido entre amigos o familiares para crear un paraíso privado a pocos pasos de todas las comodidades.
Finalmente, representa una excelente oportunidad para un uso residencial tradicional, con el potencial de generar ingresos por alquiler de parte de la propiedad.
El pueblo está situado en una posición panorámica y tranquila, a pocos minutos de Città di Castello y Umbertide. Perugia está a solo 40 minutos, así como el oasis del lago Trasimeno. Asís y Cortona están a unos 50 minutos.
Florencia y Roma están a aproximadamente una hora y media en coche. El aeropuerto internacional de Perugia está a unos 40 minutos.
El grupo Great Estate realiza una diligencia debida técnica de cada propiedad adquirida a través del técnico del vendedor, lo que nos permite comprender a fondo el estado urbanístico y catastral de cada activo. Esta diligencia debida puede ser solicitada por el cliente en el momento de un interés genuino en la propiedad.
Propiedad registrada a una empresa; el vendedor está disponible no solo para la venta de la propiedad inmobiliaria, sino también para la transferencia de todas las acciones de la empresa.
Este texto ha sido traducido automáticamente.

Detalles

Tipo de propiedad
Cabaña
Conservación
Bueno
Superficie útil
1293 m²
Habitaciones
15
Baños
15
Terreno
3 m²
Calificación energética
G
Referencia
10122

Distancia desde:

Aeropuertos

35.0 km - Perugia PEG - S. Egidio

81.0 km - Rimini RMI - Miramare

94.0 km - Ancona AOI - Falconara

98.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci

Transporte público

820 m - Estación de tren - Ranchi

> 20 km - Parada de autobús

Salida de la autopista
19.3 km
Hospital
8.1 km - Ospedale di Umbertide
Costa
79.3 km
Estación de esquí
27.6 km

En las proximidades de esta propiedad

Tiendas

760 m - Tienda de dulces - Cose dolci - Gelati e caffe

1.3 km - Supermercado - Conad

1.5 km - Tienda de conveniencia - La Bottega

1.9 km - Verdulería - Siamo alla Frutta

Comer fuera

680 m - Bar

680 m - Restaurante - Da Mimma

1.9 km - Restaurante de comida rápida - Il Capriccio

2.1 km - Café - Bar Pasticceria Fiorentina

Actividades deportivas

7.0 km - Centro ecuestre

9.7 km - Centro deportivo - Palazzetto dello Sport

12.9 km - Gimnasio - CrossFit

15.3 km - Club de Golf - Golf Club Antognolla

Escuelas

1.2 km - Escuela - Scuola Elementare

9.1 km - Institución de educación superior - Liceo Scientifico Leonardo Da Vinci

21.9 km - Universidad - University Of Georgia Cortona

Farmacia
2.3 km - Farmacia - Farmacia Bondi Dr. Carlo
Veterinario
1.8 km - Veterinario

Información de Umbertide

Altitud
247 m s.n.m.
Superficie
200.83 km²
Tipo de territorio
Colina interior
Población
16367

Mapa

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