Cabaña 5 habitaciones, 490 m²

Umbertide, Perugia (provincia)

El edificio principal se extiende sobre una superficie habitable bruta de aproximadamente 360 metros cuadrados, distribuida en dos niveles.
En la planta baja, una generosa sala de estar se abre, ideal para la vida cotidiana y el entretenimiento de invitados, complementada por una espaciosa cocina comedor, dos dormitorios y dos baños, todo ello en una distribución funcional y bien organizada.
El primer piso, accesible tanto a través de una encantadora logia exterior como de una escalera interior, cuenta con una magnífica sala de estar con chimenea, una segunda cocina comedor, tres dormitorios, un baño y un práctico lavadero, que puede convertirse fácilmente en un segundo baño, ofreciendo una flexibilidad espacial adicional.
Adyacente a la casa de campo hay una dependencia de aproximadamente 110 metros cuadrados, para personalizar, que representa una solución ideal para crear un espacio independiente dedicado a invitados, amigos o posibles necesidades de hospitalidad.
La propiedad está rodeada por un parque/jardín completamente vallado de aproximadamente 3.900 metros cuadrados, una zona verde bien mantenida y privada, perfecta para la relajación al aire libre. Dentro del jardín también existe la posibilidad de construir una hermosa piscina, realzando aún más la singularidad de la residencia.
La renovación de la propiedad se completó en 2025 y se distingue por sus acabados excepcionalmente de alta gama, resultado de una meticulosa investigación de materiales y una gran atención al detalle.
Cada elección se realizó para realzar el alma del hogar, combinando autenticidad con calidad superior.
En el primer piso, el suelo está hecho de ladrillos recuperados, capaces de impartir calidez y carácter a los interiores, mientras que en la planta baja se han colocado grandes losas de piedra, que aportan continuidad, elegancia y solidez visual a los espacios.
Se ha prestado especial atención a la cerámica de la cocina y al suelo del baño, seleccionados para que se integren a la perfección con el estilo general de la propiedad y para garantizar un alto nivel de calidad estética y funcional.
La propiedad es inmediatamente habitable y ofrece todos los servicios principales, con todos los sistemas totalmente conformes a las normativas y en perfecto estado de funcionamiento. El suministro de agua está garantizado por un pozo, con la posibilidad de una conexión directa a la red municipal de agua, ya disponible en el sitio, para mayor comodidad y flexibilidad.
Perfecta como residencia principal gracias a su proximidad a todos los servicios principales, la propiedad es fácilmente adecuada para ser utilizada por dos familias, dada su actual división en dos unidades residenciales.
También representa una solución ideal para aquellos que desean iniciar un negocio de hostelería o catering a pequeña escala, gracias a la oportunidad de realzar el volumen adicional de la dependencia para personalizar y la comodidad del acceso directo desde la carretera principal.
La propiedad está ubicada a aproximadamente tres kilómetros del encantador centro histórico de Umbertide, en una posición estratégica que combina tranquilidad y comodidad. El acceso es directamente desde la carretera principal, lo que garantiza una fácil conexión y excelente visibilidad, al tiempo que mantiene un entorno privado y tranquilo. La proximidad al centro histórico permite disfrutar de todos los servicios urbanos, actividades culturales y comerciales, sin sacrificar la paz y el confort que ofrece el contexto residencial circundante.
El grupo Great Estate lleva a cabo una diligencia debida técnica en cada propiedad adquirida a través del técnico del vendedor, lo que nos permite conocer en detalle la situación urbanística y catastral de la propiedad. Esta diligencia debida puede ser solicitada por el cliente en el momento de un interés real en la propiedad.
La propiedad está registrada a nombre de persona/s física/s, y la venta estará sujeta al impuesto de registro de acuerdo con la normativa vigente (ver gastos de compra de un vendedor privado).