Casa de campo 5 habitaciones, 262 m²

Umbertide, Perugia (provincia)

Ubicado en el encantador pueblo de Monte Migiano, a pocos minutos de Umbertide, esta excepcional propiedad ofrece una experiencia de vida verdaderamente única. Es una residencia independiente que incorpora bellamente una antigua iglesia completamente restaurada, integrada a la perfección en el hogar.
La propiedad se extiende sobre aproximadamente 262 metros cuadrados de espacio habitable neto distribuidos en dos niveles, ofreciendo interiores generosos, llenos de luz y llenos de carácter. En la planta baja, la casa se abre a una sala de estar acogedora y confortable junto con una cocina funcional, mientras que el área de dormir incluye dos dormitorios dobles, un dormitorio más pequeño y dos baños, todos cuidadosamente distribuidos.
El primer piso continúa impresionando con un dormitorio doble con baño en suite, un baño adicional y una segunda cocina. Lo más destacado de la propiedad es el impresionante espacio de iglesia restaurado de 45 metros cuadrados, adornado con frescos originales, creando un entorno notable ideal como elegante sala de estar, espacio de relajación o estudio de yoga. Desde el primer piso, una escalera conduce a una terraza panorámica con vistas al valle circundante, ofreciendo vistas impresionantes y un entorno perfecto para momentos de paz inmerso en el paisaje de la Umbria.
La propiedad también cuenta con dos áreas exteriores privadas: un jardín en la parte delantera de la casa y un segundo jardín en la parte trasera con acceso directo a la iglesia restaurada. Además, los residentes pueden disfrutar del acceso a una piscina compartida y una cancha de tenis dentro del borgo.
Monte Migiano está impregnado de historia, originalmente conocido como “Monte Mixano” y que data del siglo XI. Ubicado a 424 metros sobre el nivel del mar, el pueblo una vez jugó un papel estratégico en el control del acceso al Valle del Tíber, gracias a su posición dominante entre importantes rutas y vías fluviales. A lo largo de los siglos, fue disputado entre poderosas familias y ciudades cercanas como Città di Castello y Perugia, lo que refleja su importancia histórica como asentamiento fortificado.
Hoy en día, el borgo es un entorno íntimo y exclusivo, compuesto por solo ocho unidades residenciales y un total de aproximadamente veinte propietarios, lo que contribuye a una atmósfera comunitaria cercana y privada. Después de períodos de declive y abandono parcial a mediados del siglo XX, ha sido cuidadosamente restaurado en las últimas décadas, recuperando su encanto y atrayendo a residentes internacionales que buscan autenticidad y tranquilidad.
Para preservar la paz y el ambiente único del pueblo, las propiedades dentro del borgo no pueden utilizarse con fines comerciales, lo que significa que no se permiten alquileres, tanto a corto como a largo plazo. Sin embargo, esto no impide que los propietarios reciban a amigos y familiares, garantizando que la verdadera esencia y serenidad del borgo permanezcan intactas.
En general, la propiedad ofrece una combinación única de carácter histórico, belleza natural y proximidad conveniente a Umbertide y otros destinos reconocidos de la Umbria, lo que la convierte en un retiro privado ideal en el corazón de Italia.