Cabaña 5 habitaciones, 576 m²

Umbertide, Perugia (provincia)

La casa rural está distribuida en tres niveles con una superficie total de aproximadamente 430 m², ubicada en 11.070 m² de jardín parque. El espacio exterior cuenta con céspedes, un olivar con alrededor de 50 árboles, árboles maduros y zonas planas aptas para reuniones conviviales o proyectos de mejora del paisaje. Las vistas panorámicas son amplias y la orientación sureste/suroeste garantiza abundante luz natural durante todo el día. La propiedad se completa con dos edificios agrícolas que necesitan renovación, de aproximadamente 50 y 70 m², que pueden convertirse en una casa de huéspedes, garaje o casa de piscina.

El edificio principal está dividido en tres apartamentos independientes, así como dos espacios abiertos grandes con baños, áreas versátiles aptas para su uso como estudio, sala de pasatiempos, taller, sala de reuniones o espacio de yoga.

La unidad más grande se extiende por el primer y segundo piso. Se accede a ella a través de una escalera exterior y una logia, y se abre a una sala de estar con chimenea, junto con una cocina, un dormitorio y un baño; en el nivel superior hay dos dormitorios, un baño adicional y un gran pasillo que distribuye las habitaciones con fluidez.
En la planta baja hay dos apartamentos independientes, cada uno de los cuales consta de una sala de estar con kitchenette, dormitorio y baño, una solución ideal para invitados o actividades de hospitalidad.

Los interiores presentan acabados de calidad, con elementos que recuerdan la tradición, como suelos de terracota y detalles de madera.

Esta propiedad representa un retiro en la ladera de una colina con carácter histórico, espacios interiores y exteriores generosos y un alto nivel de privacidad, ubicada en una de las zonas más solicitadas de Umbria, a poca distancia de pueblos medievales, ciudades de arte y senderos naturales. Una residencia que le permite experimentar el paisaje auténticamente y dar forma a los espacios según su proyecto de vida.
Los acabados son los típicos de una casa rural tradicional, con techos de vigas de madera, suelos de terracota y madera, y detalles de piedra. Las ventanas están equipadas con doble acristalamiento. El sistema de calefacción por suelo radiante funciona con gas licuado de petróleo (GLP), apoyado en el apartamento principal por un estufa hidro que permite un ahorro energético significativo.

La casa rural requiere trabajos de finalización/restauración menores en algunas áreas, pero las condiciones estructurales y mecánicas generales son excelentes.
La propiedad está debidamente conectada a la red eléctrica. El suministro de agua está asegurado por la presencia de un pozo de aproximadamente 80 m de profundidad. El sistema de calefacción por radiador funciona con gas licuado de petróleo (GLP), apoyado en el apartamento principal por una estufa de pellets hidro.
Aquí puede crear una encantadora residencia principal o una segunda residencia dedicada a la relajación, con más de una hectárea de terreno que incluye jardín y olivar. La distribución en múltiples unidades y las dos amplias zonas abiertas con baño respaldan un proyecto de hospitalidad: B&B, casa de vacaciones, retiro holístico, así como un lugar para eventos y ceremonias privadas. Los edificios adicionales amplían las posibilidades como anexos para invitados o espacios de hospitalidad. Una inversión prestigiosa para adaptar a su visión.
El entorno es montañoso, con vistas abiertas sobre paisajes verdes ondulados y el campo circundante. El acceso es a través de una carretera asfaltada o un corto tramo sin pavimentar de menos de 500 metros, fácilmente transitable en todas las estaciones. El centro de la ciudad de Umbertide, Perugia y el Lago Trasimeno son fácilmente accesibles, así como el Aeropuerto Internacional de Umbria ubicado a unos 30 km.
El grupo Great Estate lleva a cabo, a través del técnico del vendedor, una diligencia debida técnica en cada propiedad adquirida, lo que nos permite comprender a fondo el estado urbanístico y catastral de cada propiedad. Esta diligencia debida puede ser solicitada por el cliente en el momento de un interés genuino en la propiedad.
No hay restricciones