Cabaña 4 habitaciones, 435 m²

Umbertide, Perugia (provincia)

Tulip House es una propiedad única ubicada en el hamlet de Preggio, en la frontera entre Umbria y Toscana, que le cautivará desde el primer momento en que pase por su puerta. Aquí se está completamente inmerso en la naturaleza y el silencio, en un lugar donde el tiempo se ralentiza y es posible redescubrirse a uno mismo.

Construida en 1998 y completamente renovada en 2022, la propiedad se presenta en condiciones impecables y está lista para ser habitada. Con aproximadamente 315 metros cuadrados distribuidos en tres niveles, ofrece interiores elegantes y llenos de luz: dos amplias salas de estar, una moderna cocina Varenna con isla, cuatro dormitorios dobles con su propio baño en suite, uno con bañera, un pequeño dormitorio/estudio y un baño de invitados en la planta baja. Tulip House, originalmente concebida como dos viviendas separadas y posteriormente unificada en una sola residencia por los actuales propietarios (como lo demuestran las distintivas escaleras internas dobles de hierro y madera), puede alojar cómodamente hasta 10 personas hoy en día. Los acabados son de alta calidad y los sistemas han sido completamente renovados, equipados con modernas soluciones de calefacción y aire acondicionado.

Externamente, la casa está rodeada por un jardín panorámico meticulosamente mantenido, completamente vallado y equipado con un pozo y un sistema de riego automático. Pórticos abrazan la casa en sus cuatro lados, creando numerosas áreas de relajación, verdaderos salones al aire libre donde puede relajarse con un buen libro. En el primer piso, la sala de estar se abre a un pórtico panorámico, perfecto para disfrutar de una deliciosa copa de vino mientras admira la puesta de sol, mientras que en el segundo piso cada dormitorio cuenta con una terraza cerrada en tres lados con ventanas, lo que permite su uso durante todo el año.
La piscina climatizada de 10x4 m, con sistema de sal y paneles solares, se complementa con un bar junto a la piscina con pórtico, horno de leña y zona totalmente equipada, ideal para organizar almuerzos y cenas inmersos en el paisaje circundante. La vista se abre espectacularmente sobre dos valles, ofreciendo vistas impresionantes de las colinas de Umbria y Toscana.

Completan la propiedad una dependencia de piedra convertible en una casa de huéspedes o lavadero, un encantador jardín de verduras de 60 metros cuadrados y aproximadamente 3.000 metros cuadrados de terreno edificable plantado con un olivar de más de 50 árboles productivos. La ubicación es dominante, soleada y privada, pero fácilmente accesible a través de una carretera pavimentada.

Un raro refugio donde el confort moderno, la privacidad absoluta y la belleza natural se mezclan en perfecta armonía.
La propiedad, construida en 1998, fue completamente renovada en 2022 por los actuales propietarios, que prestaron atención a cada mínimo detalle. Todos los sistemas son nuevos y el techo está aislado.
También hay un aparcamiento para 2 coches y una dependencia de aproximadamente 34 metros cuadrados para renovar, ya equipada con agua y electricidad, donde se puede crear un lavadero.
Los 3.000 metros cuadrados de terreno, ya plantado con 50 olivos productivos, tiene su propio acceso por carretera separado y es edificable. El jardín está completamente vallado y, por lo tanto, equipado con dos entradas por carretera y una puerta peatonal.
El jardín de aproximadamente 2.000 metros cuadrados y el jardín de verduras de 60 metros cuadrados están ambos equipados con un sistema de riego automático.
La propiedad está conectada a todas las principales utilidades; el sistema de calefacción funciona con gas natural, el suministro de agua se proporciona a través del alcantarillado municipal, mientras que las aguas residuales se gestionan a través de una fosa séptica privada.
En lo que respecta a las energías renovables, existe una predisposición para un sistema fotovoltaico. La piscina de agua salada de 10x4 m está climatizada por calentadores solares y está conectada a un sistema de domótica que permite controlar la temperatura, los niveles de agua y la purificación.
En el interior, la casa está equipada con aire acondicionado en los dos dormitorios del piso superior, las únicas habitaciones que pueden verse más afectadas por el calor ya que están ubicadas bajo el techo.
Gracias a su ubicación y estando lista para mudarse, Tulip House es perfectamente adecuada como una prestigiosa segunda residencia para experimentar Umbria y Toscana inmerso en la naturaleza, así como una encantadora residencia principal.
También puede generar ingresos a través del mercado de alquiler turístico.
Nos encontramos en Preggio, a unos 15 km de Umbertide. El lago Trasimeno está a aproximadamente 35 km, Perugia a 40 km (con estación de tren y aeropuerto internacional), mientras que Cortona se puede alcanzar en 45 km.

Nos encontramos en una zona de valor paisajístico excepcional, completamente inmersa en la naturaleza, entre olivares y bosques, en una posición dominante, soleada y privada. Aquí el silencio es absoluto, interrumpido solo por los sonidos del campo: un lugar ideal para redescubrirse a uno mismo, ralentizar el ritmo y reconectarse con lo que realmente importa. La vista panorámica se abre sobre dos valles y las suaves colinas de Umbria y Toscana, ofreciendo un paisaje auténtico y atemporal.

Fácil acceso a través de una carretera pavimentada. Un entorno único donde la luz, la tranquilidad y la naturaleza se convierten en los verdaderos protagonistas de la vida cotidiana.
El grupo The Great Estate, para cada propiedad adquirida, realiza una diligencia debida técnica a través del técnico designado por el vendedor, lo que nos permite obtener una comprensión exhaustiva del estado urbanístico y catastral de cada activo. Este informe de diligencia debida puede solicitarse por el cliente al expresar un interés genuino en la propiedad.
Propiedad registrada a un particular, sin restricciones.
En la categoría catastral A7, se puede adquirir como residencia principal.