Casa de campo 6 habitaciones, 388 m²

Umbertide, Perugia (provincia)

Esta es una oportunidad única para adquirir un proyecto aprobado para demoler una propiedad existente que, en su estado actual, no es digna de restauración, utilizando los materiales recuperados. La propiedad data de tan temprano como 1840 y sufrió cambios y fue ampliada antes de 1977. Existe permiso aprobado para trasladar el edificio 15 metros dentro de los límites de la propiedad, lejos de la propiedad vecina, todo lo cual es característico de la zona.
Hamlet de Polgeto se encuentra a solo 4,4 km (7 minutos en coche) de la ciudad comercial de Umbertide por una tranquila carretera asfaltada con excelente acceso. El Castillo de Polgeto se encuentra cerca y a plena vista, lo que añade al ambiente de este hermoso rincón de belleza excepcional. Fácil acceso al aeropuerto de Perugia y a la autopista E45 que conduce a Roma. Perugia, Asís, Cortona, Città di Castello y Arezzo están todas a poca distancia. Las vistas desde la propiedad son impresionantes y la propiedad está llena de antiguos olivos, básicamente la ubicación y la posición son idílicas, solo Italia podría proporcionar tal golosina arquitectónica.
El proyecto permite una piscina y ofrece la posibilidad de comenzar a trabajar en aproximadamente 30 días desde la propiedad. IPN Castello Srl puede ofrecer gestión de proyectos con más de 30 años de experiencia en restauración y gestión de proyectos.
Además del edificio principal, que actualmente está dividido en dos unidades, una para la familia principal y la otra unidad más pequeña para invitados o alquiler, existe un anexo existente que se puede trasladar hasta 50 metros de la casa y convertirse en una segunda vivienda de aproximadamente 120 metros cuadrados, esto puede ser diseñado, desarrollado y posicionado por el nuevo propietario.
La unidad principal de la casa 1, está en tres plantas, la planta baja tiene una entrada, salón/cocina de 45 metros cuadrados, baño y conservatorio, primer piso dos dormitorios, dos baños, pasillo y vestidor. El segundo piso tiene un pasillo, dormitorio y baño con un total de 176 metros cuadrados más 17,5 metros cuadrados de pérgola y porche.
La unidad principal de la casa 2. Se accede por una escalera exterior al primer piso que contiene salón (20 metros cuadrados), cocina (20 metros cuadrados) y WC. El segundo piso tiene dos dormitorios y 2 baños con un total de 82 metros cuadrados.
La propiedad cuenta con agua municipal y existe la posibilidad de cavar un pozo para el agua del jardín y la piscina. La electricidad está en el sitio.
Hay 1,4 hectáreas de tierra con más de 80 olivos maduros, árboles de ciprés