Casa de campo , 250 m²

Umbertide, Perugia (provincia)

Proyecto de Casa de Campo con Terreno en las Colinas de Preggio – Umbria
En el corazón verde de Umbria, a un tiro de piedra del encantador pueblo medieval de Preggio, se encuentra una propiedad llena de potencial: una casa de campo tradicional de piedra rodeada de colinas onduladas, olivares y campiña virgen. Con su soleada orientación sur, vistas panorámicas y auténtico entorno rural, esta propiedad ofrece una oportunidad extraordinaria para crear una residencia de campo a medida en una de las regiones más solicitadas de Italia central.
La casa de campo en sí misma tiene aproximadamente 250 metros cuadrados en dos niveles. Construida en piedra tradicional, la estructura conserva su carácter y encanto, y muchos de los materiales originales se pueden recuperar y reutilizar durante el proceso de restauración. Los gruesos muros de piedra, las características rústicas y los espacios interiores generosos proporcionan la base perfecta para un proyecto que pueda combinar la historia con las comodidades modernas. Ya sea concebida como una residencia privada, un refugio vacacional o incluso una pequeña empresa de hostelería, este edificio es un lienzo en blanco a la espera de transformación.
Una gran fortaleza de esta propiedad reside en su terreno. Con una extensión de aproximadamente 4 hectáreas, la propiedad ofrece amplios espacios abiertos, colinas onduladas y bosques de olivos maduros, creando belleza y potencial para el uso agrícola a pequeña escala. El paisaje encarna la esencia misma de Umbria: tranquilo, natural y, sin embargo, profundamente ligado a una tradición rural de siglos de antigüedad. Con un terreno de este tamaño, existen oportunidades para crear jardines, espacios de vida al aire libre y senderos para caminar, manteniendo al mismo tiempo la integridad de los olivares y el campo circundante.
Las características prácticas realzan el atractivo de la propiedad. Un pozo privado proporciona agua, y la casa de campo es fácilmente accesible a través de un corto camino blanco de 500 metros, garantizando comodidad sin comprometer la privacidad. La posición orientada al sur garantiza abundante luz natural durante todo el día, mientras que la ubicación en la ladera de la colina elevada permite vistas panorámicas sobre el campo de Umbria.
A pesar de su entorno tranquilo, la propiedad no está aislada. El pueblo histórico de Preggio está a solo un kilómetro de distancia, ofreciendo servicios locales y una comunidad amigable. La animada ciudad de mercado de Umbertide se encuentra a 15 kilómetros de la propiedad, mientras que los centros culturales e históricos como el Lago Trasimeno, Cortona y Perugia se pueden alcanzar en menos de 40 minutos en coche. La casa de campo también está excepcionalmente bien conectada con los principales centros de transporte: el aeropuerto de Perugia está a solo 44 km, mientras que los aeropuertos de Florencia, Roma y Ancona proporcionan más conexiones internacionales a una distancia cómoda en coche.
Esta propiedad representa más que un simple proyecto de restauración, es una invitación a crear un hogar que refleje tanto el carácter atemporal de la arquitectura umbra como el estilo de vida de la Italia rural moderna. Imagine una casa de campo restaurada con materiales naturales, amplias terrazas con vistas a los olivares, una piscina situada contra las colinas y interiores que combinan el encanto rústico con la elegancia contemporánea.