Cabaña 7 habitaciones, 579 m²

Umbertide, Perugia (provincia)

Enclavada en una posición dominante sobre las suaves colinas umbras, a pocos kilómetros de la Toscana y del famoso Castillo de Reschio, esta espléndida propiedad se compone de dos refinados casales de piedra, sabiamente restaurados, con vistas panorámicas impresionantes y una elegante piscina climatizada inmersa en un frondoso jardín privado.
La tenuta, compuesta por dos villas independientes de aproximadamente 309 metros cuadrados y 270 metros cuadrados, distantes 40 metros una de la otra, cada una con su propio acceso privado, garantizando privacidad absoluta y máximo confort para huéspedes o familias múltiples.
Ambas residencias son fruto de un restauro atento y meticuloso, ejecutado según los más altos estándares de calidad, preservando el encanto auténtico de la arquitectura rural umbra. Techos con vigas a la vista del siglo XVIII, antiguos suelos de terracota, chimeneas de piedra y puertas de época cuentan la historia de la casa, mientras que soluciones arquitectónicas modernas y materiales preciosos aseguran una experiencia habitacional refinada y acogedora.
Cada ambiente está amueblado con gusto sobrio y sofisticado, embellecido por preciosos objetos de antigüedades, y pensado para exaltar la luminosidad natural y la vista sobre el encantador paisaje circundante.
La zona living de ambas villas está enmarcada por amplias ventanas panorámicas, que se abren sobre las colinas umbras y la piscina climatizada (6,5 x 12 m), situada sobre una terraza elevada, perfecta para momentos de relax o para entretener a los huéspedes.
El parque de aproximadamente 1,3 hectáreas, cuidado con gran atención, alberga rincones sombreados, plantas mediterráneas y espacios abiertos ideales para disfrutar de la quietud de la campiña.
La posición estratégica permite un fácil acceso a algunas de las destinos más fascinantes del centro de Italia, incluyendo Cortona, Siena, Gubbio y Perugia, haciendo que esta tenuta sea perfecta tanto como residencia privada como como inversión locativa de prestigio. De hecho, la propiedad está insertada con éxito desde hace más de 20 años en el circuito internacional de los alquileres turísticos de lujo.
Antica Quercia una combinación perfecta entre elegancia rústica y confort contemporáneo, inmersa en el corazón verde de Italia. Un lugar donde vivir en armonía con la naturaleza, a pocos pasos de las ciudades de arte más bellas del mundo.
VILLA 1
Piso tierra: Amplio salón doble con chimenea, zona de comedor y zona de desayuno. Cocina con chimenea. 1 habitación doble, 1 baño con ducha.
Primer piso: Acceso tanto mediante escalera externa como interna. Entrada con chimenea. 1 habitación principal con baño privado con bañera. 1 habitación matrimonial con baño privado con bañera y lavabo doble. 1 habitación matrimonial con baño privado con ducha. Gazebo.

VILLA 2
Piso tierra: Salón/comedor con chimenea. Amplia cocina/zona de desayuno con chimenea. 1 habitación matrimonial, 1 baño con bañera.
Primer piso: Acceso directo a la zona piscina. 1 habitación doble, 1 baño con ducha.
Segundo piso: 1 habitación matrimonial, 1 baño con ducha.
Características técnicas y dotaciones
Riscaldamiento a GPL
Agua municipal
Fosa séptica
Piscina climatizada
Internet de alta velocidad
Amueblamiento incluido


Distancias principales
Spedalicchio 2 km, Reschio 4 km, Umbertide 9 km, Cortona 29 km, Gubbio 33 km, Perugia 48 km, Lago Trasimeno 34 km, Florencia 145 km, Pisa 220 km, Roma 240 km, Siena 105 km
Aeropuertos: Perugia 31 km, Florencia 145 km, Roma 270 km.

Características de la propiedad:
• Posición apartada en la campiña pero cerca de la ciudad para los servicios de primera necesidad y los restaurantes
• Posición cómoda para visitar tanto la Toscana como la Umbria
• Jardín splendidamente cuidado con pérgolas y terrazas para relajarse y cenar al aire libre
• Casas separadas ofrecen flexibilidad para grupos más numerosos o familias
• Privacidad de las dependencias