495.000 €
Casa independiente 3 habitaciones, 250 m² Umbertide, Perugia (provincia)
Características
Descripción
House immobiliare ofrece en venta
Proponemos en venta elegante villa, dispuesta en tres niveles, dividida en tres apartamentos e insertada en un contexto natural de gran valor, con aproximadamente 5.000 m² de terreno completamente vallado.
La propiedad se caracteriza por un amplio jardín cuidado, enriquecido con olivos, árboles frutales, fuente, zona de barbacoa y espacios dedicados a la convivencia, incluyendo una sugerente zona de comedor exterior iluminada, ideal para disfrutar plenamente de las noches al aire libre.
El acceso se realiza a través de una cómoda carretera asfaltada y dos entradas para vehículos con portón, garantizando practicidad y privacidad.
En la planta baja, la entrada conduce a un comedor, un acogedor rincón de TV, cocina, zona de armarios y acceso directo al dormitorio y al baño con ducha. Desde la zona de día se accede a una veranda cerrada con ventanas, luminosa y con vistas al jardín, con vistas abiertas hacia el atardecer.
La primera planta, accesible mediante escalera exterior, se abre a una espléndida logia panorámica, perfecta como zona de relax, con vistas que se extienden desde el Monte Acuto hasta el valle hacia Gubbio, compuesta por un salón con chimenea, cocinita americana, dormitorio principal y baño.
En la planta inferior, accesible tanto desde el paso de vehículos como desde la veranda, se encuentran un dormitorio, un espacio preparado para futura cocina, un amplio baño con bañera de hidromasaje y una taberna-salón luminosa con gran ventanal y sistema para aire frío y calor.
Completan la propiedad dos locales técnicos que albergan los sistemas, con calefacción individual por cada planta y suministro de agua a través de un pozo privado rico en agua.
En el exterior, el jardín está completamente vallado y delimitado por un seto alto, con aproximadamente 20 olivos, ofreciendo privacidad y la posibilidad de vivir inmerso en la naturaleza.
La solución fue construida a finales de los años 90 y recientemente renovada.
La propiedad está equipada con mobiliario completo, con una selección de muebles en estilo umbro y armarios de madera hechos a medida. Los ambientes están aún más valorados por exquisitas terminaciones artesanales en hierro forjado.
Los techos presentan planchas además de vigas y travesaños en madera de castaño, el techo fue realizado con tejas tradicionales, elementos que evocan la autenticidad de la arquitectura local. Tanto las tejas como las planchas son materiales antiguos originales, recuperados de demoliciones y sabiamente reutilizados.
Los carpinterías de madera, con ventanas y ventanales de doble cristal, garantizan confort habitacional y un excelente aislamiento, valorizando al mismo tiempo el estilo de la propiedad.
Inmersa en la espléndida y silenciosa campiña umbra, a aproximadamente 350 metros de altitud, la propiedad goza de una posición reservada pero al mismo tiempo estratégica, encontrándose a menos de 2 km del centro de la ciudad y de la salida de la autopista E45.
Gracias a su posición privilegiada, permite vivir plenamente la belleza de la naturaleza, sin renunciar a la cercanía a los principales servicios.
El centro de Umbertide se alcanza en pocos minutos, mientras que localidades de gran interés como Perugia, Gubbio y Assisi son fácilmente accesibles, así como los pueblos toscanos de Cortona y Arezzo. También el Lago Trasimeno se encuentra a poca distancia.
El aeropuerto de Perugia – Sant’Egidio, a aproximadamente 35 minutos, ofrece conexiones nacionales e internacionales, convirtiendo esta propiedad ideal tanto como vivienda principal como residencia para vacaciones.
Una solución de gran encanto, ideal para quienes desean una residencia en el campo, una segunda casa o una propiedad para destinar a hospitalidad, inmersa en la auténtica belleza de la Umbria.
Más Información en la Agencia
sede de Umbertide Viale Unità d'Italia, 6/A
Tel. 075/9280244
info@houseimmobiliare.info
gestionale.houseimmobiliare.info
Cell. 3385675881 3357095351
SÃguenos también en nuestras sedes de sede di Città di Castello Corso Vittorio Emanuele, 7/A Sansepolcro via dei Malatesta, 52 y Trestina Via Lambruschini, 1
Proponemos en venta elegante villa, dispuesta en tres niveles, dividida en tres apartamentos e insertada en un contexto natural de gran valor, con aproximadamente 5.000 m² de terreno completamente vallado.
La propiedad se caracteriza por un amplio jardín cuidado, enriquecido con olivos, árboles frutales, fuente, zona de barbacoa y espacios dedicados a la convivencia, incluyendo una sugerente zona de comedor exterior iluminada, ideal para disfrutar plenamente de las noches al aire libre.
El acceso se realiza a través de una cómoda carretera asfaltada y dos entradas para vehículos con portón, garantizando practicidad y privacidad.
En la planta baja, la entrada conduce a un comedor, un acogedor rincón de TV, cocina, zona de armarios y acceso directo al dormitorio y al baño con ducha. Desde la zona de día se accede a una veranda cerrada con ventanas, luminosa y con vistas al jardín, con vistas abiertas hacia el atardecer.
La primera planta, accesible mediante escalera exterior, se abre a una espléndida logia panorámica, perfecta como zona de relax, con vistas que se extienden desde el Monte Acuto hasta el valle hacia Gubbio, compuesta por un salón con chimenea, cocinita americana, dormitorio principal y baño.
En la planta inferior, accesible tanto desde el paso de vehículos como desde la veranda, se encuentran un dormitorio, un espacio preparado para futura cocina, un amplio baño con bañera de hidromasaje y una taberna-salón luminosa con gran ventanal y sistema para aire frío y calor.
Completan la propiedad dos locales técnicos que albergan los sistemas, con calefacción individual por cada planta y suministro de agua a través de un pozo privado rico en agua.
En el exterior, el jardín está completamente vallado y delimitado por un seto alto, con aproximadamente 20 olivos, ofreciendo privacidad y la posibilidad de vivir inmerso en la naturaleza.
La solución fue construida a finales de los años 90 y recientemente renovada.
La propiedad está equipada con mobiliario completo, con una selección de muebles en estilo umbro y armarios de madera hechos a medida. Los ambientes están aún más valorados por exquisitas terminaciones artesanales en hierro forjado.
Los techos presentan planchas además de vigas y travesaños en madera de castaño, el techo fue realizado con tejas tradicionales, elementos que evocan la autenticidad de la arquitectura local. Tanto las tejas como las planchas son materiales antiguos originales, recuperados de demoliciones y sabiamente reutilizados.
Los carpinterías de madera, con ventanas y ventanales de doble cristal, garantizan confort habitacional y un excelente aislamiento, valorizando al mismo tiempo el estilo de la propiedad.
Inmersa en la espléndida y silenciosa campiña umbra, a aproximadamente 350 metros de altitud, la propiedad goza de una posición reservada pero al mismo tiempo estratégica, encontrándose a menos de 2 km del centro de la ciudad y de la salida de la autopista E45.
Gracias a su posición privilegiada, permite vivir plenamente la belleza de la naturaleza, sin renunciar a la cercanía a los principales servicios.
El centro de Umbertide se alcanza en pocos minutos, mientras que localidades de gran interés como Perugia, Gubbio y Assisi son fácilmente accesibles, así como los pueblos toscanos de Cortona y Arezzo. También el Lago Trasimeno se encuentra a poca distancia.
El aeropuerto de Perugia – Sant’Egidio, a aproximadamente 35 minutos, ofrece conexiones nacionales e internacionales, convirtiendo esta propiedad ideal tanto como vivienda principal como residencia para vacaciones.
Una solución de gran encanto, ideal para quienes desean una residencia en el campo, una segunda casa o una propiedad para destinar a hospitalidad, inmersa en la auténtica belleza de la Umbria.
Más Información en la Agencia
sede de Umbertide Viale Unità d'Italia, 6/A
Tel. 075/9280244
info@houseimmobiliare.info
gestionale.houseimmobiliare.info
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Detalles
- Tipo de propiedad
- Casa independiente
- Conservación
- Bueno
- Superficie útil
- 250 m²
- Habitaciones
- 3
- Baños
- 3
- Calificación energética
- 3.51 kWh/m2 + 3.51 kWh/m2
- Referencia
- 6198
Distancia desde:
Las distancias se calculan en línea recta
- Aeropuertos
26.0 km - Perugia PEG - S. Egidio
83.0 km - Rimini RMI - Miramare
87.0 km - Ancona AOI - Falconara
109.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci
- Transporte público
1.5 km - Estación de tren - EX Stazione FAC Montecorona (demolita)
> 20 km - Parada de autobús
- Salida de la autopista
- 20.2 km
- Hospital
- 3.0 km - Ospedale di Umbertide
- Costa
- 80.0 km
- Estación de esquí
- 18.8 km
En las proximidades de esta propiedad
- Tiendas
1.1 km - Supermercado - Eurospin
1.9 km - Tienda de conveniencia - Pasta Fresca il Rassagnolo
2.3 km - Verdulería
2.5 km - Panadería - Nicoletti
- Comer fuera
1.0 km - Restaurante de comida rápida - Pizza al taglio
1.0 km - Café - Bar - Tabacchi
1.0 km - Restaurante - Pitulum
1.6 km - Bar - Barajà
- Actividades deportivas
1.5 km - Centro deportivo - Palazzetto dello Sport
7.8 km - Centro ecuestre
8.1 km - Club de Golf - Golf Club Antognolla
14.0 km - Gimnasio - Palestra scuola
- Escuelas
1.9 km - Institución de educación superior - Liceo Scientifico Leonardo Da Vinci
2.1 km - Escuela - Scuole Medie Pascoli e Mavarelli
20.3 km - Universidad - Facoltà di Ingegneria
- Farmacia
- 1.6 km - Farmacia - Farmacia Comunale 2
- Veterinario
- 3.0 km - Veterinario
Información de Umbertide
- Altitud
- 247 m s.n.m.
- Superficie
- 200.83 km²
- Tipo de territorio
- Colina interior
- Población
- 16367
Contactar con el anunciante
House Immobiliare Srl
Corso Vittorio Emanuele, 7/A, PG, Città di Castello, Perugia
+39 338 5675 881
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