Casa de campo 6 habitaciones, 598 m²

Umbertide, Perugia (provincia)

Descripción de la propiedad


El corazón de esta encantadora propiedad es la antigua torre medieval, el puesto de observación original alrededor del cual se desarrolló toda la casa de campo a lo largo de los siglos. Aún hoy, sigue siendo el elemento más auténtico y distintivo de la residencia, otorgándole un encanto histórico verdaderamente único.
Situada en lo alto de una colina con espectaculares vistas panorámicas de 360° de la campiña umbra que se extienden hasta el histórico castillo de Civitella Ranieri, la propiedad ofrece un equilibrio excepcional entre privacidad absoluta y comodidad, a tan solo unos minutos del centro de Umbertide y de todos los servicios principales.
Completamente renovada y lista para entrar a vivir, consta de una gran casa de campo de piedra, una dependencia anexa y un anexo con garaje y lavadero, todo ello situado en una parcela de aproximadamente 8.000 m² totalmente vallada.
Tenga en cuenta que las imágenes de los espacios interiores se crearon mediante renderizaciones, con el único propósito de ofrecer una posible representación de los espacios amueblados.


Espacios interiores


La casa principal se distribuye en dos plantas y cuenta con habitaciones amplias y luminosas.
La planta baja cuenta con un elegante vestíbulo con una imponente escalera central, una encantadora habitación en la torre, otro dormitorio con baño y un amplio salón diáfano. En la misma planta se encuentra un apartamento para invitados, que consta de salón con cocina integrada, un dormitorio y un baño.
La primera planta cuenta con un vestíbulo, tres dormitorios con baño privado y un estudio que puede transformarse fácilmente en un cuarto dormitorio.




espacios al aire libre


La parcela de aproximadamente 8.000 m², completamente vallada, está enriquecida con olivos centenarios, árboles altos y amplias zonas verdes que garantizan privacidad y tranquilidad.
La propiedad también incluye una dependencia con dos habitaciones y un baño, un amplio garaje y un cuarto de servicio. Si bien actualmente carece de piscina, el espacio y su ubicación panorámica permiten la construcción de una, lo que realzaría aún más la propiedad.
Gracias a su privilegiada ubicación, las vistas al castillo de Civitella Ranieri, el prestigio de su torre medieval y su proximidad a los servicios, esta propiedad representa una combinación excepcional de historia, elegancia, privacidad y funcionalidad, ideal tanto como prestigiosa residencia privada como establecimiento hotelero de alta gama.


Potencial


Gracias a su torre medieval, sus espacios bien organizados, su casa de huéspedes independiente y su ubicación panorámica a pocos minutos de todos los servicios, la propiedad se presta a múltiples usos. Es ideal como residencia privada de prestigio, segunda residencia de lujo o un alojamiento exclusivo y encantador, perfecto para un BB boutique o un alquiler vacacional de alta gama. Se podría construir una piscina, lo que realzaría aún más su encanto y valor.
En una zona cada vez más demandada por compradores extranjeros, esta vivienda representa una combinación excepcional de historia, elegancia, privacidad, comodidad y potencial de inversión.


Distancias


Umbertide (todos los servicios): 3 km (5 minutos) Città di Castello: aproximadamente 25 km (30 minutos) Gubbio: aproximadamente 30 km (35 minutos) Perugia: aproximadamente 40 km (35-40 minutos) Cortona: aproximadamente 35 km (40 minutos) Asís: aproximadamente 55 km (45-50 minutos) Arezzo: aproximadamente 60 km (1 hora) Siena: aproximadamente 110 km (1 hora y 40 minutos) Florencia: aproximadamente 130 km (1 hora y 50 minutos) Roma: aproximadamente 210 km (2 horas y 40 minutos)

Aeropuertos


Aeropuerto Internacional de Umbría - Perugia: aproximadamente 45 km (35-40 minutos) Aeropuerto de Florencia: aproximadamente 145 km (2 horas) Aeropuerto...