Villa 5 habitaciones, 360 m²

Umbertide, Perugia (provincia)

Villa adosada que ocupa una mitad de una propiedad bifamiliar, libre en tres lados, y ubicada en una tranquila zona residencial de Umbertide. La propiedad se presenta en excelentes condiciones y ofrece interiores espaciosos, luminosos y bien organizados, junto con amplias áreas exteriores diseñadas para ser disfrutadas durante todo el año.
Distribuida en tres niveles, la casa proporciona aproximadamente 279,95 metros cuadrados de superficie útil. La propiedad ha sido completamente renovada, está extremadamente bien mantenida y está lista para su ocupación inmediata. También está equipada con paneles solares, una característica importante en términos de eficiencia energética y costes de funcionamiento reducidos.
La planta baja se abre a una amplia y luminosa sala de estar con chimenea, que crea un ambiente cálido y acogedor. El espacio de estar también incluye una moderna cocina oculta, integrada a la perfección en la habitación, un pequeño estudio ideal para trabajar desde casa y un aseo de invitados. La distribución interna es práctica y bien diseñada, con elegantes acabados contemporáneos que combinan el estilo moderno con el confort diario.
El primer piso está dedicado principalmente al área de descanso y comprende dos dormitorios, ambos con acceso a su propia terraza privada, junto con un baño compartido. El piso se completa con el dormitorio principal, que cuenta con un baño en suite y una terraza privada con vistas al jardín y a la zona de la piscina, creando un espacio particularmente agradable y privado.
La planta baja, internamente conectada al resto de la casa, proporciona alojamiento adicional de proporciones generosas y gran versatilidad. Este nivel incluye un garaje, una segunda sala de estar y comedor, una cocina, dos dormitorios, un baño y un lavadero. Gracias a su distribución, se puede utilizar como alojamiento de invitados dedicado, un área de ocio para la familia o, potencialmente, organizarse como un espacio de vida auxiliar independiente, ofreciendo un alto grado de privacidad y flexibilidad.
Una de las principales fortalezas de la propiedad es, sin duda, su amplia área exterior privada, diseñada para ser disfrutada al máximo durante los meses más cálidos. El jardín, cuidadosamente mantenido, rodea la casa, creando un entorno verde, tranquilo y privado.
La piscina forma el centro de la zona exterior y está complementada por un jacuzzi, ideal para momentos de relajación y bienestar. Los espacios circundantes ofrecen varias áreas para tomar el sol, relajarse o pasar tiempo con familiares y amigos en total privacidad.
Una característica particularmente atractiva es la cocina exterior de aproximadamente 30 metros cuadrados, que actúa como una extensión natural de la casa hacia el jardín. Este espacio es perfecto para organizar comidas y cenas al aire libre durante la primavera y el verano, preparar barbacoas o entretener a los invitados sin tener que depender de la cocina principal. Poder cocinar y cenar al aire libre, a pocos pasos de la piscina y el jardín, hace que esta área sea ideal para largas noches de verano, aperitivos al atardecer y reuniones relajadas con amigos y familiares.
Completan la zona exterior un porche cubierto de aproximadamente 17,80 metros cuadrados, que proporciona un espacio sombreado agradable que puede albergar una mesa de comedor o una zona de estar al aire libre. La combinación de piscina, jacuzzi, cocina exterior, porche cubierto y jardín hace que el exterior de la propiedad sea particularmente completo y perfectamente adecuado tanto para la vida cotidiana como para entretener a los invitados.
Ubicación y proximidad a servicios
Otra ventaja importante de la propiedad es su ubicación. Aunque está situada en un entorno residencial tranquilo y privado, la villa aún ofrece un acceso conveniente a todos los servicios principales necesarios para la vida cotidiana.
Su proximidad al centro de Umbertide significa que los supermercados, las tiendas, las escuelas, las instalaciones sanitarias y los hospitales, las farmacias, los bancos, los restaurantes, los cafés y los servicios públicos pueden alcanzarse fácilmente. Esta es una característica particularmente valiosa para cualquiera que considere la propiedad como una residencia permanente de todo el año.
Este equilibrio entre privacidad, tranquilidad y comodidad es una de las cualidades más fuertes de la propiedad: los residentes pueden disfrutar de amplios espacios privados, una piscina y un jardín sin renunciar a la practicidad de tener escuelas, atención médica, tiendas y servicios básicos cerca.
La propiedad, por lo tanto, representa una solución ideal como residencia principal para una familia que busca un entorno privado y tranquilo sin sacrificar la proximidad a los servicios esenciales. Al mismo tiempo, gracias a la calidad de la renovación, los amplios espacios interiores y exteriores, la piscina y sus muchas características adicionales, también sería una excelente segunda residencia de prestigio.
Sus características también la hacen particularmente atractiva como inversión para el mercado de alquiler vacacional de alta gama, un segmento que es cada vez más buscado tanto por clientes italianos como internacionales. Con cinco dormitorios en total, múltiples salas de estar, una piscina, jacuzzi, cocina exterior y amplios espacios dedicados al entretenimiento y la relajación, la propiedad está bien equipada para alojar a familias y grupos de invitados que buscan comodidad, privacidad y excelentes servicios.