Villa 2 habitaciones, 252 m²

Umbertide, Perugia (provincia)

En el centro histórico de Umbertide, ofrecemos en venta una residencia de aproximadamente 250 m², distribuida en dos niveles, donde amplios volúmenes y grandes superficies acristaladas se encuentran con materiales antiguos y soluciones arquitectónicas contemporáneas. La renovación, completada en 2021, ha valorado los ambientes a través de una cuidadosa selección de materiales y acabados.

Los ambientes internos

La entrada introduce a un amplio espacio abierto que acoge salón, comedor y cocina profesional. Las grandes ventanas regalan una generosa iluminación natural, valorizando la continuidad de los espacios. Completa la planta baja un baño con pavimento de microcemento.

Una escalera escultórica conduce al primer piso, donde se desarrolla la zona de noche con dos dormitorios. El dormitorio principal ocupa un amplio ambiente abierto, con vistas a la escalera y a la cocina inferior. Dos grandes ventanas laterales acentúan su luminosidad y aireosidad. El dormitorio dispone de una bañera freestanding y de un televisor retráctil integrado en el mueble a los pies de la cama.

El segundo dormitorio, también en el primer piso, está caracterizado por un techo a volutas en terracota. Completan el nivel un vestidor y el segundo baño.

La cocina

La cocina une funcionalidad profesional y trabajos artesanales. La isla central está excavada de un antiguo mostrador de carnicero revestido en mármol blanco de Carrara, mientras que un segundo mostrador, también con superficie en mármol de Carrara, alberga la placa de cocción y el lavabo. Los armarios suspendidos de líneas esenciales, sin tiradores y dotados de apertura a presión, se insertan con discreción en la composición.

Arquitectura y acabados

Elemento central de la vivienda es la escalera. Realizada en cemento, con bordes en ladrillos enlucidos y revestimiento en microcemento, conecta los dos niveles y contribuye a proteger los ambientes de las miradas externas a través del ventanal de entrada.

Los pavimentos en olmo antiguo se acercan a los techos en abeto con patina y al altillo en pino con patina. Piedra y ladrillos a la vista, vigas metálicas y tirantes dejados visibles definen el carácter de los interiores. Ocho pilares revestidos en ladrillos a la vista sostienen la estructura y delimitan los espacios, integrándose en el diseño arquitectónico. Los ambientes están aún más embellecidos por lámparas originales Luis XIV, que acompañan la elegancia del antigüedades a las líneas contemporáneas de la vivienda.

Los espacios exteriores

El acceso a la propiedad se realiza a través de un pequeño patio privado delimitado por una puerta de hierro forjado. Completan los espacios exteriores un balconcín adornado con una balaustra artesanal en hierro forjado.

Instalaciones y confort

La casa está dotada de un sistema de calefacción por suelo radiante que sirve a ambos niveles. En integración están presentes una estufa Jøtul en la zona de día y una estufa en terracota y hierro de los años cuarenta, aún en funcionamiento, en el dormitorio principal en el piso superior.

Las amplias ventanas en hierro y vidrio están realizadas con perfiles de corte térmico, una solución que contribuye al confort térmico de los ambientes manteniendo la luminosidad y la ligereza visual que caracterizan la vivienda.