Casa de labranza 6 habitaciones, 340 m²

Umbertide, Perugia (provincia)

Casa de campo de piedra con dependance, piscina y vistas panorámicas del Valle del Niccone
En el corazón de las suaves colinas umbras, en una posición dominante con una espléndida vista panorámica del sugestivo Valle del Niccone, se alza esta elegante propiedad compuesta por una casa de campo principal de piedra de aproximadamente 270 m², una dependencia completamente renovada de unos 70 m², piscina panorámica y un terreno de aproximadamente 4.000 m², totalmente vallado y cuidado.
La propiedad goza de una excelente accesibilidad a través de una cómoda carretera y representa la combinación perfecta entre privacidad, tranquilidad y cercanía a los principales servicios.
La casa de campo principal ha sido cuidadosamente restaurada manteniendo intacto el encanto de la arquitectura rural umbra. Las fachadas de piedra local, los techos con vigas de madera a la vista y las baldosas de terracota confieren a los ambientes una atmósfera auténtica y refinada.
La vivienda se desarrolla en dos niveles conectados por una escalera interna.
En la planta baja se encuentran una entrada, una espaciosa cocina, un acogedor salón, un trastero, un baño y una espléndida veranda cubierta, ideal para comidas y cenas al aire libre disfrutando del panorama.
El piso superior alberga cuatro amplias habitaciones matrimoniales, un baño y un cómodo vestíbulo.
La dependencia, también completamente renovada, dispone de una gran veranda cubierta que se asoma al jardín. En la planta baja se encuentran una cocina y un salón, mientras que el piso superior, conectado por una escalera interna, ofrece la posibilidad de realizar dos dormitorios con baño, convirtiéndola en ideal como dependance para los huéspedes o estructura receptiva.
La piscina panorámica está insertada en un jardín perfectamente cuidado y dispone de una característica pérgola, ideal para comidas, aperitivos y agradables momentos de convivencia a bordo piscina durante la bella stagione.
La posición es particularmente estratégica: el Aeropuerto Internacional de la Umbría (Perugia) es accesible en unos 30 minutos, Florencia a aproximadamente 1 hora y 30 minutos, Roma a unas 2 horas y 30 minutos. El centro de Umbertide, con todos los principales servicios, supermercados, restaurantes y estación de tren, se encuentra a tan solo 10 minutos, mientras que el pueblo medieval de Montone, considerado entre los Pueblos más Bellos de Italia, dista apenas 15 minutos.
Gracias a su posición panorámica, al excelente estado de mantenimiento y a la presencia de la dependance, esta propiedad representa una solución ideal tanto como prestigiosa residencia privada como inversión para actividades de hospitalidad de encanto en el corazón de la Umbría