Apartamento 3 habitaciones, 145 m²

Umbertide, Perugia (provincia)

En el corazón del centro histórico de Umbertide, con vistas a una de las plazas más características de la ciudad, ofrecemos en venta un elegante apartamento de aproximadamente 145 m², completamente renovado, donde el encanto de la arquitectura tradicional umbra se encuentra con el confort y la sofisticación del diseño contemporáneo.

Una propiedad de carácter refinado, distinguida por ambientes luminosos, materiales con tonalidades naturales y detalles arquitectónicos originales sabiamente valorizados, que confieren a los espacios una atmósfera cálida y acogedora.
Los interiores
El apartamento se desarrolla en dos niveles, en el tercer piso y en el ático de un edificio histórico, y se caracteriza por una renovación que ha sabido preservar el encanto de los elementos originales, reinterpretándolos en clave contemporánea.

El piso principal alberga una cocina independiente, un salón con zona de comedor, una habitación actualmente utilizada como estudio y un baño.

La zona de estar se ve realzada por magníficos techos con vigas de madera a la vista y planchas de terracota, que atestiguan el carácter histórico del edificio.

Los tonos claros de las paredes, los acabados contemporáneos y la presencia de elementos originales, como las antiguas puertas de madera, crean un armonioso equilibrio entre tradición y modernidad. Una estufa contribuye a hacer el ambiente particularmente acogedor.

Las numerosas ventanas, con vistas a los característicos edificios del centro histórico, garantizan una agradable entrada de luz natural y regalan sugerentes vistas de la arquitectura de la ciudad.
El ático
Una escalera interior conduce al piso superior, donde se encuentran un dormitorio doble con ventana y un segundo, amplio ambiente ático.

Este último representa uno de los espacios más sugerentes de la propiedad, gracias a las imponentes vigas de madera a la vista, a los techos blanqueados y a las ventanas de tejado que confieren luminosidad y carácter al ambiente. El piso también está equipado con aire acondicionado con split, que garantiza un mayor confort habitacional.

Actualmente organizado como un gran espacio abierto, el ático ofrece interesantes posibilidades de personalización y de diferente distribución de los espacios. De hecho, ya está disponible un proyecto que prevé la realización, en el piso superior, de dos dormitorios, un baño y una lavandería, a través de una nueva subdivisión de los ambientes.

Adicionales escalones conducen a un pequeño terrazzino de bolsillo, un detalle particularmente característico que enriquece aún más la propiedad.
Posición y contexto
La propiedad se encuentra en el corazón de Umbertide, característica ciudad de la Alta Valle del Tevere, en una posición particularmente interesante para quienes desean vivir la autenticidad de un centro histórico umbro sin renunciar a la comodidad de los servicios.

Umbertide conserva una atmósfera genuina, hecha de callejones, plazas, talleres y tradiciones locales, y está rodeada de las suaves colinas que caracterizan el paisaje de la Umbria septentrional.

La posición es también estratégica para llegar a algunos de los principales destinos de Italia central: Città di Castello está a unos 20 km, Perugia a unos 30 km, Gubbio a unos 30 km y Arezzo a unos 60 km. El Aeropuerto Internacional de la Umbria es accesible en unos 30 minutos.

Una solución ideal tanto como residencia principal como como refinada segunda casa en el corazón de la Umbria, perfecta para quienes buscan el encanto de una morada histórica reinterpretada en clave contemporánea, con espacios versátiles e interesantes posibilidades de personalización.