Villa 6 habitaciones, 530 m²

Umbertide, Perugia (provincia)

Definido por una arquitectura aireada, la casa fue concebida en torno a una sola filosofía: la naturaleza es una parte intrínseca de la casa, al igual que la casa es una extensión orgánica de la naturaleza. La luz natural sirve como el maestro guía de cada volumen. Elaborada con materiales ecológicos, el diseño disuelve el umbral entre el interior y el exterior.
Con nombre inspirado en la palabra japonesa poética Komorebi—la luz del sol filtrándose a través del dosel de hojas y proyectando sombras moteadas sobre el suelo—esta excepcional propiedad fue concebida en torno a una sola filosofía: vivir en un diálogo completo y continuo con la naturaleza. Ampliamente y cuidadosamente restaurada por los propietarios actuales en 2016, la propiedad combina a la perfección un refinamiento contemporáneo discreto con una calidez orgánica. Amplias ventanas panorámicas y elegantes puertas francesas disuelven las fronteras entre el interior y el paisaje circundante, bañando cada habitación en una luminosa luz diurna, mientras que una paleta de materiales naturales y tonos suaves y terrosos crean un santuario inmediatamente acogedor.
La propiedad se desarrolla armoniosamente a través de estructuras distintas y complementarias que ofrecen tanto intimidad como versatilidad práctica. En su corazón se encuentra la casa principal, actualmente apreciada como el hogar privado de los propietarios, que cuenta con espacios de estar fluidos y habitaciones tranquilas con vistas a los exuberantes jardines. A pocos pasos de distancia, una cabaña de invitados independiente proporciona alojamiento para huéspedes listo para usar o valor comercial inmediato, con la posibilidad de ana alquiler a corto plazo de alta gama. La funcionalidad de la propiedad se ve reforzada aún más por un edificio independiente separado, que alberga generosas instalaciones de almacenamiento junto con una habitación privada adicional que se puede utilizar como oficina en casa, estudio de artista o alojamiento para cuidadores.
Enmarcando toda la propiedad hay una extensión de parque privado, donde los árboles maduros y los densos arbustos crean un capullo aislado y protector del mundo exterior. En el centro de esta vegetación se encuentra la piscina privada, que sirve como un punto focal tranquilo para comer al aire libre, tardes bañadas por el sol y entretenimiento al aire libre sin esfuerzo. Ya sea concebida como una casa familiar multigeneracional, un retiro creativo inspirador o una residencia de estilo de vida de doble propósito con un flujo de ingresos establecido, Komorebi se erige como una rara y cautivadora combinación de sensibilidad arquitectónica, privacidad natural y encanto duradero.

Casa principal: 360 smq
Cabaña de invitados: 170 sqm
Garaje: 41 sqm
Habitación extra cerca de la piscina: 42 sqm
Tierra privada: 4.085 sqm

Exterior
Los jardines paisajísticos forman un oasis alrededor de la propiedad. Los árboles grandes están por todas partes, dando la máxima sensación de protección. La piscina está ubicada en privado, con un tamaño de 5m por 10m y una profundidad de 1,40m, con cubierta eléctrica. Cerca de la piscina, el área muy práctica de barbacoa y horno de pizza. Todo el jardín está irrigado y vallado.

Técnico
La propiedad funciona completamente con electricidad con un sistema fotovoltaico de 8kw y baterías.
El GLP está presente solo para cocinar.
El suministro de agua es con 2 pozos, ablandador y sistema de filtración.
En la planta baja de la casa principal hay un sistema de calefacción por suelo radiante, mientras que en el resto de la propiedad con radiadores.
Ventana con triple cristal con persianas eléctricas.