Casa de labranza 14 habitaciones, 2800 m²

Valfabbrica, Perugia (provincia)

UNA FINCA VITIVINÍCOLA DE PRESTIGIO EN EL CORAZÓN DE LA UMBRÍA
Inmersa en las suaves colinas de la Umbría, a poca distancia de Asís, esta extraordinaria finca de lujo con viñedo en Italia representa un perfecto equilibrio entre paisaje, producción y estilo de vida.
La propiedad se extiende sobre aproximadamente 30 hectáreas entre viñedos, olivares y terrenos de cultivo, en un contexto natural de gran encanto, configurándose como una auténtica wine estate en la Umbría con fuerte atractivo para el mercado internacional y para el turismo enogastronómico de alto nivel.

ESPACIOS ORGANIZADOS PARA RESIDENCIA Y HOSPITALIDAD DE ALTO NIVEL
El complejo está articulado en tres casales independientes, diseñados para una gestión evolucionada entre residencia privada y acogida.
La propiedad comprende:

una villa señorial con amplios salones, habitaciones en suite y ambientes de representación
un elegante edificio dedicado al wellness, con piscina cubierta, sauna, gimnasio y espacios relax
un tercer casal con apartamentos y habitaciones para huéspedes

Los edificios están conectados entre sí también a través de recorridos internos escenográficos, ofreciendo continuidad funcional y gran confort.
Esta configuración hace del inmueble una verdadera luxury hospitality estate, lista para un uso inmediato sin necesidad de ulteriores inversiones estructurales.

VIÑEDO, PARQUE Y ESTILO DE VIDA AUTÉNTICO UMBRO
El corazón de la propiedad está representado por un contexto natural altamente cualificado, que incluye:

aproximadamente 12 hectáreas de viñedo productivo
olivares, bosques y terrenos agrícolas
parque cuidado con áreas relax, horno y barbacoa
campo de tenis y espacios dedicados a la hospitalidad outdoor

Los exteriores definen una experiencia completa de luxury countryside living en la Umbría, donde la vocación agrícola se integra perfectamente con un estilo de vida refinado y auténtico.

UN ASSET ESTRATÉGICO ENTRE WINE BUSINESS, RESIDENCIA E INVERSIÓN
El comparto productivo se desarrolla a través de una bodega moderna y perfectamente equipada, con espacios dedicados a vinificación, afinamiento, embotellado y degustación. Los vinos producidos ya han obtenido reconocimientos y presentan amplios márgenes de crecimiento en el mercado italiano y extranjero.
La propiedad se configura como un asset extremadamente versátil, ideal para:

wine estate de alto nivel
boutique resort o relais de charme
residencia privada con actividad vitivinícola integrada
inversión en el sector luxury hospitality & wine business

La posición estratégica entre Asís y Gubbio, fácilmente accesible y ubicada en un contexto turístico consolidado, refuerza ulteriormente el valor patrimonial y comercial de la propiedad.
Carratelli Luxury Homes propone esta finca como una de las más interesantes luxury wine estates en la Umbría, capaz de unir identidad territorial, potencial productivo y posicionamiento internacional.