Casa de campo 6 habitaciones, 460 m²

Valtopina, Perugia (provincia)

En pleno corazón de la campiña umbra, en Collebudino 23, Valtopina, ofrecemos a la venta una encantadora propiedad de aproximadamente 460 metros cuadrados, completamente renovada en el año 2000, situada en un terreno vallado de aproximadamente 95.000 metros cuadrados. Esta propiedad fue diseñada para recibir huéspedes, ubicada en un entorno tranquilo y de fácil acceso, ideal tanto como prestigiosa residencia privada como para un negocio de hostelería totalmente equipado.

El acceso a la propiedad se realiza a través de dos senderos que serpentean entre la vegetación y conducen al patio central, donde la organización racional de todo el complejo resulta evidente de inmediato. Los dos edificios principales interactúan mediante espacios exteriores cuidadosamente diseñados, lo que garantiza la independencia de cada vivienda y una gestión sumamente funcional de toda la estructura.

La casa rural cuenta con cuatro apartamentos independientes, diseñados para ofrecer privacidad y comodidad a huéspedes o familias. En la planta baja, se encuentra un primer apartamento de aproximadamente 35 metros cuadrados que consta de una sala de estar con cocina y chimenea, un dormitorio y un baño con ventana. Un segundo apartamento de aproximadamente 55 metros cuadrados dispone de una sala de estar con cocina y chimenea, dos dormitorios y un baño con ventana.

En la planta baja también se encuentra un amplio comedor con chimenea, conectado directamente a una cocina profesional. Este espacio está equipado para servicios de catering y para recibir grupos e invitados. En esta planta también se ubican las oficinas y las áreas administrativas, cada una con su propia entrada y fácilmente adaptables a las diferentes necesidades operativas.

La planta superior cuenta con un apartamento de aproximadamente 105 metros cuadrados, ya diseñado para dividirse en dos unidades comunicadas pero independientes, una característica que ofrece una importante flexibilidad de gestión y amplía aún más el potencial de toda la propiedad.

El complejo consta de cuatro apartamentos, seis habitaciones y espacios adicionales que podrían ampliar su capacidad de alojamiento. La propiedad incluye una estructura que requiere finalización y una casa de madera con características propias, lo que podría representar una importante oportunidad de desarrollo para quienes busquen expandir su negocio o crear nuevos espacios de hostelería.

El exterior es uno de los mayores atractivos de la casa rural. Los aproximadamente 95.000 metros cuadrados de terreno completamente vallado cuentan con amplias zonas verdes, espacios de descanso, una piscina perfectamente integrada en el entorno natural y un cómodo aparcamiento para invitados. La propiedad también disfruta de una orientación totalmente sur, lo que garantiza luz natural durante todo el día y realza las vistas panorámicas de las colinas de Umbría.

Desde el punto de vista constructivo, la casa de campo conserva todo el encanto de la tradición local gracias al uso de piedra, madera y...