Explotación agrícola 4 habitaciones, 560 m²

Allerona, Terni (provincia)

"Acquaviva", una bodega de 50 hectáreas - Allerona.

Acquaviva Farm está ubicada en el Municipio de Allerona, entre Orvieto y San Casciano dei Bagni.
Estamos en una de las zonas más bellas y tranquilas del centro de Italia, a pocos kilómetros de Roma y Florencia y, para los amantes de la naturaleza virgen, no muy lejos se encuentra la Reserva Natural de "Monterufeno".
Presentación
La empresa está ubicada íntegramente en el término municipal de Allerona, para una superficie total de 47 hectáreas, constituidas por una sola extensión de terreno.
El terreno está situado entre 230 y 340 metros sobre el nivel del mar
Cultivos
-vigneti Orvieto DOC hectáreas 17
- tierra cultivable 17 hectáreas
- reforestación 2,90 hectáreas
- bosque 8 hectáreas
- olivares 0,50 hectáreas
- cizaña y barbecho 1,60 hectáreas
La superficie de la empresa asegura la rentabilidad, permitiendo el acceso a todas las medidas del PDR de Umbría y, por tanto, la posibilidad de subvenciones de capital.
Edificios
Los edificios en el centro de la empresa, todos apilados, se pueden identificar de la siguiente manera.
Edificio principal:
estructurada en niveles, se distribuye en 3 viviendas, 1 garaje, trasteros y porche.
Todo el techo fue renovado hace 10 años.
1er apartamento (casa del propietario): 231,17 m2
2º apartamento: 70,36 m2
3er apartamento, con buhardilla: 85,88 m2.
Tenga en cuenta que el segundo y tercer apartamento necesitan mantenimiento.
Los almacenes, el garaje, el porche, el horno, en la primera planta, tienen una superficie construida de
m2 172
- 1 marquesina de altura m. 5 de 86,87 m2
- 1 depósito/cochera en 2 niveles de ma 77 + ma 77
- 1 garaje de altura m. 5 m2 228,87
- 1 establo + almacén en las inmediaciones de los 62 m2. centro de empresa en 2 plantas.
El abastecimiento de agua está garantizado por numerosas fuentes presentes en la finca, que potencialmente hacen regar el terreno.
Cabe señalar, sin embargo, que el acueducto municipal se encuentra a pocos metros del centro de la empresa.
La empresa es actualmente miembro colaborador de Orvieto doc uvas en Cantina Monrubio di Castelviscardo (TR). El director de la mencionada cooperativa es el dr. Riccardo Cotarella, Presidente Nacional de Assoenologi y de la Unión Internacional de Enólogos.

masía 560 m2 + dependencias 531 m2 + 47 hectáreas

IMPORTANTE:
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