Caserío 13 habitaciones, 1450 m²

Allerona, Terni (provincia)

DESCRIPCINEn medio de la esplndida campia de Umbra, en la frontera con la Toscana y a tan solo 15 km de la salida de la autopista A1, ofrecemos a la venta una exclusiva aldea atemporal, un lugar mgico donde pasado, presente y futuro coexisten en perfecto equilibrio.Esta gran finca, que abarca aproximadamente 1.400 metros cuadrados, incluye cuatro casas de campo de piedra, un restaurante, una zona de recepcin, una pequea casa de campo dedicada al arte del lavado, una piscina y un spa actualmente en construccin.Los amplios espacios exteriores ofrecen una extensa parcela de aproximadamente 119 hectreas, que incluye 1000 olivos, viedos, bosques, zonas de cultivo de trufas y numerosas tierras de cultivo. Las encantadoras vistas panormicas de 360 y el gran tamao de la propiedad garantizan absoluta privacidad y aislamiento, sin dejar de estar a poca distancia (6,5 km) de los servicios esenciales.ESTADO Y ACABADOSA principios de la dcada de 2000, el Borgo fue objeto de una renovacin meticulosa y ejecutada con maestra. El uso de materiales locales de alta calidad y revestimientos antiguos recuperados, junto con medidas antissmicas y el refuerzo estructural de los cimientos y los muros de piedra, fueron los principios rectores de una obra ejemplar que respet las caractersticas arquitectnicas tradicionales.La propiedad, que funcion como hotel de lujo Relais hasta 2009, conserva intacto su encanto tradicional, con espacios refinados y detalles arquitectnicos autnticos que realzan su carcter exclusivo.Para mostrar an ms su potencial, se han incluido varias representaciones ilustrativas que sugieren una posible reinterpretacin contempornea de los espacios interiores y exteriores, respetando plenamente la identidad histrica del Borgo. Las imgenes son meramente representativas y permiten imaginar la propiedad a travs de un concepto de hospitalidad de alta gama.Se pueden consultar fotografas que documentan el estado actual de la propiedad y se enviarn previa solicitud.USO Y POTENCIALEsta propiedad posee un enorme potencial por descubrir. Es ideal tanto como refugio de lujo de alta gama como inversin para quienes buscan incursionar en el mercado del turismo de lujo. Gracias a su ubicacin estratgica y su encanto intrnseco, podra transformarse en un resort de lujo para una clientela selecta que busca privacidad y tranquilidad.La aldea tambin incluye dos casas de campo en ruinas, lo que ofrece una oportunidad nica para recuperar el espacio existente (aproximadamente 1000 metros cuadrados) para la construccin de nuevas viviendas. Un verdadero lienzo en blanco rebosante de potencial.DISTANCIAS Y POSICIONESCiudadAllerona 6,5 km Fabro 15 kmOrvieto 23 kmPerugia 66 kmFlorencia 149 kmRoma 158 kmMar y lagosLago Bolsena 41 km Lago Trasimeno 51 km Mar Tirreno 121 km Mar Adritico 195 kmAeropuertosAeropuerto de Perugia a 78 kmAeropuerto de Florencia a 164 kmAeropuerto de Roma a 185 kmEstacin de tren Fabro 18 kmAutopista Autopista A1 15 km