This beautiful property is located on the hills of Umbria, just 85 km away from Rome and 45 km from Todi. It covers a total area of 40 hectares.
The main Villa made of natural stone, has been nicely renovated and consists of two levels. On the ground floor there is the main entrance, a wide sitting room with fireplace, the billiard room and a small living room, a large kitchen with pantry, two double bedrooms with two bathrooms. Upstairs we may find a living room, the master bedroom with a bathroom, three other bedrooms each of them with its own bathroom.
The cottage is surrounded by a lawn, of about one hectare, with a large swimming pool, and the rest of the land is cultivated with vineyards, olive groves and forage.
In addition to the caretaker's house of about 100 sqm, there is a stable with 13 boxes and a horse walker for the training of English thoroughbred horses, raised in this property for Italian and International gallop races.
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Questa splendida tenuta si trova tra le colline della verde Umbria a soli 85 km da Roma e a 45 km da Todi. La proprietà si estende su una superficie di 40 ettari sui quali insistono diversi corpi di fabbrica. La villa principale, tutta in pietra e finemente ristrutturata si sviluppa su due livelli: al piano terra si trova l'ingresso, un ampio salotto con camino, la sala biliardo, un piccolo soggiorno, una grande cucina con dispensa, due camere da letto matrimoniali con bagno e un bagno ospiti. Al piano superiore, soggiorno, studio, camera padronale con bagno, tre camere da letto ognuna con il proprio bagno. Il casale è circondato da un giardino con prato all'inglese, di circa un ettaro sul quale insiste una piscina di 14 metri di lunghezza per 4 metri di larghezza. Nella tenuta si coltiva foraggio, e si produce olio e vino da un vigneto doc dei colli Amerini. Oltre all'abitazione del custode di circa 100 mq, insistono sulla proprietà una scuderia con 13 box e una giostra per l'allenamento dei cavalli purosangue inglese per la corsa al galoppo in Italia e all'estero, che qui vengono allevati.
Dieses prächtige Anwesen liegt in den grünen Hügeln Umbriens, nur 85 km von Rom und 45 km von Todi entfernt. Das Grundstück erstreckt sich über eine Fläche von 40 Hektar, auf der mehrere Gebäude stehen. Die Hauptvilla, ganz aus Stein und fein restauriert, erstreckt sich über zwei Ebenen: Im Erdgeschoss befindet sich der Eingang, ein großes Wohnzimmer mit Kamin, ein Billardzimmer, ein kleines Wohnzimmer, eine große Küche mit Speisekammer, zwei Doppelzimmer Schlafzimmer mit Bad und ein Gästebad. Im Obergeschoss Wohnzimmer, Arbeitszimmer, Hauptschlafzimmer mit Bad, drei Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad. Das Bauernhaus ist von einem etwa 1 Hektar großen Garten umgeben, auf dem sich ein 14 Meter langer und 4 Meter breiter Swimmingpool befindet. Auf dem Anwesen wird Futter angebaut und Öl und Wein werden von einem DOC-Weinberg in den Amerini-Hügeln produziert. Neben dem etwa 100 qm großen Hausmeisterhaus umfasst das Anwesen 13 Stallän und ein Karussell für die Ausbildung englischer Vollblutpferde für den Galopp im In- und Ausland, die hier gezüchtet werden.
Cette belle propriété est située sur les collines de l'Ombrie, à seulement 85 km de Rome et à 45 km de Todi. La propriété couvre une superficie de 40 hectares.
La villa principale en pierre naturelle a été joliment rénovée et comprend deux niveaux. Au rez-de-chaussée se trouvent l'entrée principale, un vaste salon avec cheminée, la salle de billard et un petit salon, une grande cuisine avec cellier, deux chambres doubles avec deux salles de bains. À l'étage supérieur, nous pouvons trouver un salon, la chambre principale avec une salle de bains, trois autres chambres, chacune avec sa propre salle de bains.
Le chalet est entouré d'une pelouse d'environ un hectare avec une grande piscine. Le reste du terrain est cultivé avec des vignes, des oliveraies et des fourrages.
En plus de la maison de gardien d'environ 100 mètres carrés, il y a une écurie avec 13 boxes et un promeneur pour l'entraînement de chevaux pur-sang anglais, élevés dans cette propriété pour les courses de galop italiennes et internationales.
Это прекрасное поместье расположено на холмах Умбрии, всего в 85 км от Рима и в 45 км от Тоди. Собственность занимает площадь 40 га. Главная вилла из натурального камня была красиво отремонтирована и состоит из двух уровней. На первом этаже - главный вход, широкая гостиная с камином, бильярдная и небольшая гостиная, большая кухня с кладовой, две двухместные спальни с двумя ванными комнатами. Наверху мы можем найти гостиную, главную спальню с ванной комнатой, три другие спальни, каждая из которых имеет собственную ванную комнату.
Коттедж окружен газоном, около одного гектара, с большим бассейном, а остальная часть земли засажена виноградниками, оливковыми рощами и кормовыми. В дополнение к дому сторожа площадью около 100 квадратных метров здесь есть конюшня с 13 местами и ходунки для тренировки английских чистокровных лошадей, выращенных в этом здании для итальянских и международных скачек.
