Agroturismo 12 habitaciones, 850 m²

Amelia, Terni (provincia)

sabina

REF. 408 EL BORGO DE CAMPAÑA DEL DECIÓTIMO SIGLO
Es una espléndida propiedad de un total de 34.300 metros cuadrados de los cuales: 30 mil de tierras agrícolas cultivadas y alrededor de 3400 sobre las que insisten los edificios y el patio. La propiedad está completamente vallada, con acceso principal por control remoto con video portero. Segundo camino de entrada para vehículos agrícolas. El complejo está extremadamente cuidado y disfruta de una posición particularmente privilegiada, con excelente exposición, rodeado de bosques y la campiña verde e virgen típica de Umbría.
Los edificios constan de:
1. CASA PADRONALE - restaurada entre 2003/2005
en dos niveles, metros cuadrados brutos en planta de unos 500. La casa (unos 250 metros cuadrados en planta), consta de: área de cocina, comedor con chimenea, zona de bar amplia sala de estar y comedor, cuatro dormitorios, estudio, baño con ducha - en una sola planta. Se accede por una rampa de entrada a cómodos escalones. Planta baja, debajo de la casa, una parte de unos 100 metros cuadrados se utiliza como taberna, con cocina, pasillo y baño; con exterior independiente. Está conectado a la casa por una escalera interna. Los espacios restantes están destinados a laboratorio-equipos brico; lavandería y sala de calderas, y una gran sala - ahora almacenamiento / trastero - que se puede utilizar como garaje.
Al lado de la entrada principal hay un antiguo horno de leña.
Construcción completamente en piedra vista, que data del siglo XVIII, pisos con vigas a la vista.
2. CASALINO - independiente en dos plantas, 95 metros cuadrados en planta.
· En la planta baja: dos dormitorios con baño en suite, cada uno con entrada independiente y espacio exterior dedicado;
· En el primer piso apartamento que consta de: Sala de estar equipada con cocina americana y chimenea, pasillo, dormitorio y baño, escalera de acceso exterior con pequeña terraza de piedra, finales del siglo XVIII- principios del 19 °, vigas vistas, completamente restaurada.

3. FACILIARIO EX SCUDERIA-STALLA, enteramente distribuido en la planta baja, incluye:
· Dos apartamentos completamente independientes con entradas independientes y espacios al aire libre dedicados, cada uno compuesto por: Sala de estar con cocina, dormitorio, baño y pasillo, así como áreas de entrepiso que pueden acomodar camas adicionales para constituir un segundo dormitorio para invitados o niños. Pórtico frente a los apartamentos, de gran disfrute.
Adyacente al edificio, un antiguo granero, donde se ha creado un dormitorio con pasillo y baño de unos 25 metros cuadrados. con acceso independiente, desde un pequeño porche delantero, sin barreras arquitectónicas.
La estructura de piedra se desarrolla perpendicularmente al edificio principal, tiene un desarrollo en planta de 150 metros cuadrados. Epoca de construcción: A finales de los 50.

4. Antiguo FIENTILO: 68 metros cuadrados en planta completamente reconstruida, utilizada para actividades recreativas y, a nivel ático, como espacio dedicado al gimnasio.

5. Construcción de mampostería, utilizada como invernadero-recuperador de herramientas, 32 metros cuadrados en planta.

6. PISCINA: bañera de mampostería portante de 6 x 12 metros, entrada de agua por "escalera romana"; profundidad de 100-140 cm. Insertado en una zona equipada de unos 200 metros cuadrados.

7. Tanque de recogida de agua de lluvia para riego (70 metros cúbicos) sobre el que se construye un mirador, superficie en planta m2. 26.

Desde el patio frente a la casa señorial, un camino, bordeado de árboles verdes y frutales, conduce a un pequeño y característico estanque. En la propiedad más allá de la característica plantación de
cipreses y pinos, hay nueces y avellanos.
La finca se encuentra en las colinas de Amerine (400 metros sobre el nivel del mar), a 5 km de la antigua ciudad de Amelia, a una hora de Roma y del aeropuerto de Fiumicino.
Está inmerso en el campo verde y rodeado de bosques, con una vista encantadora de los valles circundantes con vistas a las montañas sibillini.
La casa señorial está convenientemente amueblada, en armonía con la estructura, incluso en detalle.
Los apartamentos y dormitorios están amueblados con muebles de madera, estilo arte pobre de Umbría y accesorios de hierro forjado. Actualmente se utiliza como casa de campo.
REF. 408 THE COUNTRYSIDE HAMLET OF THE EIGHTEENTH CENTRO
Ofrecemos una espléndida propiedad de un total de 34,300 metros cuadrados de which: 30 thousand of cultivated agriculturalland and about 4300 on which there are buildings and courtyards.
La propiedad está completa con acceso principal con control remoto con video intercom. Second driveway access meant for agricultural vehicles.
The complex is Extremely well maintained and enjoys a particularly privileged position, with excellent exposure, surrounded by woods and the typical Umbrian green and unspoiled countryside.
Los edificios requieren:

1. MANOR HOUSE - restored between 2003/2005
Organizado en dos niveles, para aprox 500 grandes cuadrados en el plan. La casa (gran floor area around 250 sqm), develops on the first floor and consists of: zona de kitchen, área de comedor con fireplace, área de bar, gran salón y sala de estar, four bedrooms, estudio, baño con sala de estar. Access is via an entrance ramp through comfortable steps.
En el floor de la tierra, 100 square meters are used as a stavern with kitchen, vestíbulo, baño y una zona abierta independiente; El dos floors are conected by an internal staircase.
The remaining spaces are used as un estudio for hand made works, laundry room and caller room, a large room - now used as storage/utility room - can be used as a garaje.
At the side of the main entrance there is an ancient wood-burning oven.
La construcción está en conjunto en piedra, dating back to the 18th century, slab are made with exposed beams.

2. SMALL FARMHOUSE - Independiente en dos floors, 95 square meters en el plan.
En la tierra: dos bedrooms with en-suite bathrooms, each with a private entrance and a dedicated al aire libre area;
En el primer floor apartment consisting of: Living room equipped with kitchenette and fireplace, vestíbulo, bedroom and bathroom, acceso externo a una pequeña terraza a través de un staircase.
La construcción está en conjunto en stone, late 18th century - early 19th century, exposed beams, fully restored.

3. BUILDING ORIGINALLY USED AS STABLE, enterely distributed on the ground floor, includes:
Dos apartamentos independientes con entradas independientes y dedicados al espacio al aire libre, each composed of: Sala de estar con kitchen, bedroom, baño y vestíbulo, así como áreas adosadas que pueden acordarse additional beds to constitute a segunda sala para guests o children. Outside the apartment there is a porch area for great enjoyment.
Adjacent to this building, there is another area, formerly "The granary", where a room with vestíbulo and bathroom of un total of appx 25 square meters has been created, with independient access a través de un pequeño front porch, for easy access, having sin arquitectural barriers.
The stone structure develops perpendicularly to the main building, has a 150 square medio plan.
Construction period: End of the 50s.

4. BUILDING ORIGINALLY USED AS BARN: 68 square meters in a completely reconstructed plan, used for recreational activities and, at the tic level, as a space dedicad to the gimnasio.

5. MASONRY BUILDING: utilizado como greenhouse-tool shed, 32 square meters on plan.

6. SWIMMIING POOL: masonry basin bearing 6 x 12 metros, entry into the pool from a "Roman staircase"; depth from 100-140 cm. Ubicado en una zona bien equipada de 200 metros cuadrados.

7. RAINWATER CISTERN (old collection tank) for rigation (70 cúbic meters) on which a cenador is built, surface area on plan: 26 square meters.

From the courtyard in front of the main house, a path, lined with green and fruit trees, leads to a small and characteristic pond. En la propiedad se encuentra el plan characterístico de
cypresses and pines, plants of nuts and hazelnuts are presente.
La granja está ubicada en las colinas de Amerine (400 metros sobre el nivel del mar), a 5 km de la antigua ciudad de Amelia, una hora de Rome and from Fiumicino airport
Deep in the Green of the fields and surrounded by woods, with an enchanting view on the near by valleys with views up to the Sibillini mountains.
La casa de la mano está convenientemente habitada, en harmonía con la estructura, si se encuentra en details.
The apartments and rooms are furnished with wooden furniture, Umbrian so-called "Arte pobre", and wrought iron accessori.