Cabaña 3 habitaciones, 170 m²

Amelia, Terni (provincia)

sabina

La parte de la casa de campo se encuentra en Montecampano di Amelia, en la campiña de Umbría, a 15 minutos de la salida de la autopista Orte, a unos 10 km de Amelia y a poca distancia de Narni.
Montecampano se encuentra en una colina panorámica, a 347 m sobre el nivel del mar, sobre el valle inferior del Nera.
El edificio consta de una parte de una casa de campo del siglo XV y un cuerpo adicional construido en 1920. Consolidado en 1998 con pilotaje, completamente renovado en 2013, recuperando la piedra cubierta del exterior y las vigas de madera combinadas con las baldosas del techo interior, conservando el estilo rural de todo el edificio y respetando plenamente las obligaciones regionales de la ley (antisísmica, etc. , documentación disponible relativa a APE y certificado de habitabilidad, relación geológica, pruebas sísmicas, etc.).

Sus 167 metros cuadrados se dividen de la siguiente manera:

PLANTA BAJA
Gran entrada con chimenea original (originalmente esta era la cocina de la casa)
Cocina con despensa
Salón con pasillo
Amplio baño con arco de piedra original
Habitación técnica

PLANTA REALZADA Y PRIMERA PLANTA
Trastero
n. 2 (dos) dormitorios
n. 2 (dos) baños, uno de ellos dentro de uno de los dos dormitorios
Habitación / estudio

La exposición de la casa es por tres lados, y está equipada con conexión eléctrica, tanque de GLP autónomo para calefacción, cocina y agua caliente, drenajes separados para aguas claras y oscuras, este último con entrada a pozo séptico, conexión a internet (max 30 Mb), sistema de videovigilancia y caldera de condensación. La casa también está equipada con aire acondicionado con bomba de calor.
La propiedad incluye un anexo de unos 50 metros cuadrados, actualmente utilizado como almacén, cuyo techo y fachada exterior se han consolidado, y unos 500 metros cuadrados de terreno con olivos centenarios y otros árboles frutales, bordeado por valla y portón de entrada.
Finalmente, la propiedad incluye alrededor del 50% de los derechos de paso del gran espacio exterior con vistas a la propiedad (aia) y otras partes comunes, así como una antigua cueva para la conservación del vino.
Una cubierta de hierro forjado fue construida en 2014 con vistas a la entrada de la casa, así como una escalera de acceso al terreno.
La ubicación de esta casa es verdaderamente única, con una vista extraordinaria. Acceso facilitado por carretera asfaltada. Equipado con todas las comodidades, incluyendo bombas de calor.
Estamos a 15 minutos de la Cascada delle Mármol y Terni, a menos de una hora de Roma. La primera estación está a 10 minutos en coche.
Es la solución ideal tanto como casa principal, por la facilidad de conexión, como como segunda vivienda, donde pasar un buen fin de semana y vacaciones, inmersos en la tranquilidad y en contacto con la naturaleza.
Para cualquier información adicional, no dude en ponerse en contacto con la agencia. Clase F.