Cabaña 5 habitaciones, 550 m²

Amelia, Terni (provincia)

sabina

Prestigioso Casale Histórico con Vista Panorámica – Umbria
El Encanto de la Historia se Encuentra con el Confort Moderno
Inmerso en una posición dominante y reservada, con una vista panorámica a perder de vista, se alza este espléndido complejo inmobiliario. Nos encontramos en el corazón palpitante de un valle rico en historia, un tiempo glorioso feudo de las familias Farnese y Acquaroni.

La propiedad es una verdadera y propia oasis de paz abrazada por un terreno privado de aproximadamente 2 hectáreas (ideal para la producción de aceite o para la realización de una piscina de borde infinito), todo a menos de una hora de Roma gracias a la cercanía estratégica con la salida de autopista A1 de Attigliano (a solo 5 km).

Los Espacios Internos: Elegancia y Grandes Volúmenes
El casale principal se desarrolla en 400 m² distribuidos en dos niveles, caracterizados por ambientes generosos y luminosos:

Zona Diurna (Planta Baja): El corazón de la casa es un extraordinario salón de representación de 100 m², dominado por una suntuosa chimenea de mármol, perfecto para recepciones y veladas conviviales. Completan la planta una gran cocina habitable con comedor, un segundo salón íntimo, una habitación de estudio (perfecta para el smart working) y un baño.

Zona Nocturna (Primer Piso): Una elegante entrada conduce al piso superior, enteramente dedicado al relax, donde encontramos 5 amplias habitaciones matrimoniales y un gran baño principal.

El Anexo Polifuncional: Espacios para tus Pasiones
A pocos pasos del casale, un anexo de 150 m² ha sido sabiamente dividido para ofrecer ambientes únicos e introvables:

Una sugestiva Capilla privada.

Una Sala de Cine para el entretenimiento multimedia.

Un área con horno de leña para los amantes de la cocina tradicional.

Locales técnicos, guardamuebles para equipos de jardín y una zona dedicada al almacenamiento del aceite de oliva.

Un Patio Exterior para Vivir
El complejo está insertado en una espléndida corte de 5.000 m², parcialmente pavimentada, que une la funcionalidad a la belleza del paisaje. En el exterior ya está presente un área de picnic equipada con agua y electricidad, ideal para almuerzos y cenas al aire libre durante la bella estación.

Tecnología, Eficiencia y Seguridad
El inmueble une el sabor del casale umbro a las más modernas tecnologías para la independencia energética y el confort:

Green Energy: Instalación fotovoltaica de 9,6 kW en el techo del anexo y corriente trifásica de 6 kW.

Autonomía Hídrica: Además del agua municipal, la propiedad cuenta con un pozo artesiano con una extraordinaria capacidad de 20 litros por minuto (fundamental para la gestión del parque y de los cultivos).

Confort y Seguridad: Instalación de calefacción a GPL, conexión Wi-Fi, antena satelital y sistema completo de videovigilancia.

¿Por qué comprarlo?
Esta propiedad representa la síntesis perfecta para quien busca una morada de altísimo nivel, una tenuta de campo representativa o una inversión perfecta para insertar en el circuito de los alquileres turísticos de lujo (Country House / Luxury Villa rental), gracias a la cercanía con pueblos históricos como Amelia (12 km) y Lugnano in Teverina (6 km).

Detalles Logísticos: 5,5 km de Attigliano | 6 km de Lugnano in Teverina | 12 km de Amelia | 5 km de la salida A1.