Villa 6 habitaciones, 553 m²

Amelia, Terni (provincia)

sabina

Casa de campo de piedra con vistas panorámicas y 2 hectáreas de terreno, a 5 minutos de Amelia
Gonzaga Real Estate presenta una casa de campo de piedra completamente renovada, inmersa en las colinas umbras y situada a tan solo 5 minutos del centro histórico de Amelia.
La propiedad goza de una posición dominante, con amplias vistas al valle, y está rodeada de aproximadamente 2 hectáreas de terreno con olivos, jardín y espacios abiertos.
La casa de campo principal se desarrolla en dos plantas por aproximadamente 515 m². En la planta baja se encuentran la entrada, un amplio salón con chimenea, el comedor, la cocina con chimenea y horno de leña, dos baños y la bodega. En el primer piso se encuentran un segundo salón, una terraza de aproximadamente 25 m², tres dormitorios y tres baños.
La propiedad incluye además un apartamento separado en la planta alta, compuesto por tres habitaciones con baño y por un ambiente con cocina y comedor.
Esta configuración permite disponer de espacios independientes para familiares y huéspedes, manteniendo la propia privacidad.
Para completar el complejo, hay una dependencia independiente y habitable de aproximadamente 38 m², un almacén de aproximadamente 103 m² y locales accesorios adicionales.
La casa de campo ha sido completamente renovada y realizada según altos estándares antisísmicos, manteniendo el carácter de las tradicionales residencias de campo umbras.
Las chimeneas, el horno de leña y los amplios ambientes contribuyen a conservar la atmósfera auténtica de la propiedad, junto con el confort de una residencia contemporánea.
En el exterior, aproximadamente 20.000 m² de terreno rodean la propiedad, entre olivos, jardín y espacios abiertos. La posición dominante ofrece una vista amplia de la campiña y el valle, en un contexto reservado pero no aislado.
El centro histórico de Amelia se alcanza en aproximadamente 5 minutos en coche.
Una de las ciudades más antiguas de la Umbría, Amelia es conocida por sus imponentes murallas prerromanas y el rico patrimonio histórico y ofrece restaurantes, tiendas y los principales servicios necesarios para la vida cotidiana. Roma se alcanza en poco más de una hora.
Por dimensiones, distribución de los espacios y presencia de unidades independientes, la propiedad es particularmente adecuada tanto como residencia principal como como segunda casa en la Umbría, con amplios espacios para acoger familiares y huéspedes manteniendo la propia independencia.