330.000 €

Cabaña 6 habitaciones, 380 m²
Avigliano Umbro, Terni (provincia)

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Descripción

Avigliano Umbro
Casa de campo típica de piedra con gran patio y dependencia

Descripción de la propiedad

En el corazón de Umbría entre Todi y Amelia, precisamente en Avigliano Umbro, una casa de campo con una superficie de 380 metros cuadrados distribuidos en tres niveles con dependencia y terreno de 4500 metros cuadrados con 50 olivos.

Completamente reformado con criterios antisísmicos, es posible elegir si combinar todo en un solo apartamento grande, mantener la planta baja separada del primer y segundo piso, o dividir la masía en tres apartamentos independientes. Las posibilidades son múltiples, ofreciendo un gran espacio para adaptarse a sus necesidades.

A solo 95 km de Roma y bien comunicado con las principales vías de acceso, la propiedad está ubicada en una zona tranquila rodeada de vegetación, ofreciendo el perfecto equilibrio entre privacidad y comodidad.
La estructura es ideal para aquellos que buscan una residencia típica o para aquellos que deseen iniciar un negocio de alojamiento en un lugar encantador.
En el interior, vigas de castaño a la vista y acabados de calidad.

La propiedad incluye una dependencia, un edificio en ruinas del que se puede utilizar el volumen para construir un pequeño almacén.

Descripción sintética de los espacios

Planta baja: porche, grandes espacios por terminar, que se pueden conectar a los pisos superiores, almacén externo.
Primer piso: entrada, sala de estar con chimenea, cocina independiente, dos dormitorios y un baño.
Segundo piso: dos dormitorios y un baño.
Dependencia: entrada independiente accesible a través de escaleras exteriores, cocina con chimenea, dos dormitorios y un baño.
Edificio en ruinas: reformable o demolible, con posibilidad de reutilización del volumen.

Servicios públicos

La propiedad está equipada con todos los servicios públicos principales, incluida la electricidad y la red de agua.

Distancias

Farmacia: 1 km (Avigliano Umbro)
Alimentos: 900 m (Avigliano Umbro)
Hospital: 25 km (Narni Scalo)
Amelia: 16 km
Todi: 20,3 km
Autopista A1 (salida Orte): 35 km
Aeropuerto de Perugia: 70 km
Roma: 95 km

380 metros cuadrados + terreno con olivar 4500 metros cuadrados

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Detalles

Tipo de propiedad
Cabaña
Conservación
Bueno
Superficie útil
380 m²
Habitaciones
6
Baños
3
Terreno
4500 m²
Calificación energética
F224,400
Referencia
avigliano-umbro-375-3-AB

Distancia desde:

Las distancias se calculan en línea recta

Aeropuertos
50.0 km - Perugia PEG - S. Egidio
95.0 km - Roma CIA - Ciampino
96.0 km - Roma FCO - Fiumicino
130.0 km - Ancona AOI - Falconara
Transporte público
510 m - Parada de autobús
9.1 km - Estación de tren - Stazione di Montecastrilli
Salida de la autopista
18.6 km
Hospital
10.0 km - Ospedale Santa Maria dei Laici
Costa
75.3 km
Estación de esquí
47.7 km

En las proximidades de esta propiedad

Tiendas
1.8 km - Panadería - Buscella
2.1 km - Verdulería
2.2 km - Supermercado
5.9 km - Centro comercial - Centro Commerciale 100 Vetrine
Comer fuera
590 m - Restaurante - Trattoria La Casareccia
1.7 km - Café - Orietta
7.4 km - Bar - Bar Della Porta
10.5 km - Heladería - Gelateria Girotti
Actividades deportivas
2.2 km - Centro deportivo
4.6 km - Centro ecuestre
18.3 km - Gimnasio
30.0 km - Club de Golf
Escuelas
4.5 km - Institución de educación superior - PeR Il Parco dell'Energia Rinnovabile
10.7 km - Escuela - Direzione Didattica "Jole Orsini"
20.2 km - Universidad
Farmacia
2.1 km - Farmacia
Veterinario
26.9 km - Veterinario

Información de Avigliano Umbro

Altitud
441 m s.n.m.
Superficie
51.34 km²
Tipo de territorio
Colina interior
Población
2405

Mapa

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Via degli Ulivi, 1, Poggio Moiano, Rieti

+39 346 9743426

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