590.000 €
Cabaña 5 habitaciones, 303 m² Avigliano Umbro, Terni (provincia)
Características
piscina
bodega
Descripción
Casa de campo con piscina y olivar: una casa encantadora en las colinas de Umbría. En el corazón de las onduladas colinas de Umbría, a solo 20 km de la ciudad de Todi, esta encantadora casa de campo de piedra es un oasis de tranquilidad para aquellos que desean vivir en estrecho contacto con la naturaleza sin sacrificar la comodidad de los servicios cercanos. Fácilmente accesible a través de un camino pavimentado y ubicado a aproximadamente una hora y media de Roma, representa la opción perfecta para aquellos que buscan un retiro exclusivo en un entorno auténtico y pintoresco. Rodeada por aproximadamente 3 hectáreas de terreno, la masía encaja armoniosamente en un paisaje salpicado de majestuosos olivos y un espléndido lago privado, ideal para quienes aman la relajación y las experiencias de la naturaleza. Una elegante avenida arbolada conduce a la propiedad, creando un sentido inmediato de bienvenida y privacidad. Áreas exteriores diseñadas para el máximo bienestar. El corazón de la zona al aire libre es la espléndida piscina con escalones romanos, enmarcada por una gran zona para tomar el sol y una pérgola sombreada, perfecta para disfrutar incluso de los días más calurosos en total relajación. El espacio circundante es una invitación a experimentar momentos sociales al aire libre, incluidas cenas bajo las estrellas y días inmersos en la naturaleza. Una auténtica casa de campo, con grandes espacios y un ambiente rústico. La casa tiene dos niveles, que no están conectados internamente, por lo que ofrece una excelente solución tanto para alojar a varias familias como para aquellos que desean iniciar un negocio de hostelería, como un B&B o una casa de vacaciones. En la planta baja, un acogedor salón con chimenea crea un ambiente cálido y tranquilo, ideal para las noches de invierno. La planta baja también incluye una cocina funcional, dos baños, dos amplios dormitorios y un estudio, perfecto para trabajar a distancia o leer. La planta superior cuenta con una segunda cocina con comedor, dos dormitorios y un baño. Desde aquí, la vista de las colinas de Umbría es impresionante, ofreciendo despertares únicos inmersos en el silencio y la belleza de la naturaleza. Una casa de campo para personalizar. La propiedad requiere algunos trabajos de mantenimiento, ofreciendo así la posibilidad de adaptarla a sus gustos y mejorar aún más su encanto original. La casa ya está equipada con un sistema de calefacción independiente con caldera de GLP y tanque privado, mientras que el suministro de agua está garantizado por una conexión al acueducto público. Un equilibrio perfecto entre paz y comodidad. Al tiempo que garantiza un entorno de absoluta paz y tranquilidad, la masía también disfruta de una posición estratégica: Todi está a solo 20 minutos en coche, con su encantador centro histórico de la ciudad, restaurantes y servicios, mientras que Roma está a solo una hora y media, lo que la hace perfecta también como segunda residencia para aquellos que buscan una escapada en el campo sin moverse demasiado lejos de la ciudad. El sueño de una vida auténtica. Esta propiedad es ideal para aquellos que desean redescubrir el valor de la simplicidad, rodeados de olivos centenarios, impresionantes vistas y el encanto atemporal de una casa de campo de piedra. Una oportunidad rara si está buscando una residencia exclusiva o una inversión en el corazón de Umbría.
La propiedad está parcialmente restaurada, incluidas varias obras de renovación realizadas a lo largo de los años, la última importante en 2013. La estructura cuenta con un nivel competente de acabado externo, mientras que los interiores muestran un nivel medio de acabado, lo que requiere algunas mejoras. Los cimientos y el techo fueron restaurados hace más de 20 años, lo que garantiza una seguridad estructural adecuada. De particular importancia es la calidad y la salud del entorno externo, que se encuentra en excelentes condiciones, ideal para un estilo de vida tranquilo. Los espacios internos, aunque suficientes en términos de servicio y funcionalidad, podrían beneficiarse de una reforma para una mejor usabilidad. La propiedad tiene tres baños y tres cocinas, mantenidas en un estado justo. Las ventanas y puertas tienen acabados de calidad decente, mientras que los pisos y paredes requieren atención para optimizar el aspecto general. Las áreas verdes, realzadas por una piscina, ofrecen oportunidades para pasar horas de relax al aire libre. El estuco está en buenas condiciones, sin embargo, puede ser necesario trabajar en las cubiertas y la pintura. En general, esta propiedad ofrece una variedad de oportunidades, combinando elementos históricos y modernos en un entorno encantador.
La propiedad ofrece una variedad de servicios y utilidades que pueden satisfacer una variedad de necesidades. El sistema de agua, instalado entre 20 y 30 años atrás, es de una calidad que podría mejorarse. El sistema de calefacción, construido al mismo tiempo, se encuentra en unas condiciones similares, lo que requiere atención para garantizar la eficiencia. Del mismo modo, el sistema eléctrico se instaló hace más de 20 años y puede necesitar una revisión para garantizar la seguridad y la funcionalidad. El sistema de alcantarillado, mientras funciona, puede estar limitado por estándares modernos. Esta propiedad está calificada como Categoría G en el Certificado de Rendimiento Energético, lo que sugiere oportunidades para mejoras de eficiencia energética. La conexión eléctrica está en funcionamiento, pero podría beneficiarse de una mejora. En resumen, la propiedad cuenta con una serie de servicios públicos y servicios, algunos que requieren una actualización para mejorar la eficiencia general.
Esta encantadora casa de campo representa una oportunidad versátil e inspiradora. Con seis habitaciones en dos niveles, es ideal para un negocio de hostelería, incluido un B&B o agroturismo, gracias a su generoso tamaño y espacios agradables. Las tres cocinas y dos salas de estar hacen que la estructura sea funcional para organizar eventos o ceremonias en un ambiente refinado. Rodeada por más de 3 hectáreas de terreno, la propiedad ofrece un alto nivel de privacidad y una piscina, características que garantizan la relajación y el refresco. Cerca de las áreas de interés, le permite explorar el rico patrimonio cultural, a poca distancia de las carreteras principales y con fácil acceso, favorece un buen grado de usabilidad, manteniendo al mismo tiempo un ambiente de tranquilidad.
Ubicada en el municipio de Avigliano Umbro, en la provincia de Terni, esta propiedad le espera en una zona montañosa caracterizada por un entorno natural y pacífico. El acceso es a través de un camino pavimentado, a menos de 500 metros de las rutas principales. La ubicación es estratégica para llegar a lugares de interés. Todi está a unos 15 kilómetros, un destino rico en historia y cultura para explorar. Los paisajes circundantes ofrecen una vista panorámica de las colinas de Umbría, creando un ambiente sereno y acogedor.
Para cada propiedad ofrecida, el grupo Great Estate realiza, a través del técnico del vendedor, una due diligence técnica. Esto nos permite conocer en detalle la planificación urbanística y las circunstancias catastrales de cada inmueble. Esta diligencia debida podrá ser solicitada por el cliente en el momento de un interés real en la propiedad.
El derecho de propiedad aplicado a esta propiedad es "total propiedad". El vendedor es un particular.
La propiedad está parcialmente restaurada, incluidas varias obras de renovación realizadas a lo largo de los años, la última importante en 2013. La estructura cuenta con un nivel competente de acabado externo, mientras que los interiores muestran un nivel medio de acabado, lo que requiere algunas mejoras. Los cimientos y el techo fueron restaurados hace más de 20 años, lo que garantiza una seguridad estructural adecuada. De particular importancia es la calidad y la salud del entorno externo, que se encuentra en excelentes condiciones, ideal para un estilo de vida tranquilo. Los espacios internos, aunque suficientes en términos de servicio y funcionalidad, podrían beneficiarse de una reforma para una mejor usabilidad. La propiedad tiene tres baños y tres cocinas, mantenidas en un estado justo. Las ventanas y puertas tienen acabados de calidad decente, mientras que los pisos y paredes requieren atención para optimizar el aspecto general. Las áreas verdes, realzadas por una piscina, ofrecen oportunidades para pasar horas de relax al aire libre. El estuco está en buenas condiciones, sin embargo, puede ser necesario trabajar en las cubiertas y la pintura. En general, esta propiedad ofrece una variedad de oportunidades, combinando elementos históricos y modernos en un entorno encantador.
La propiedad ofrece una variedad de servicios y utilidades que pueden satisfacer una variedad de necesidades. El sistema de agua, instalado entre 20 y 30 años atrás, es de una calidad que podría mejorarse. El sistema de calefacción, construido al mismo tiempo, se encuentra en unas condiciones similares, lo que requiere atención para garantizar la eficiencia. Del mismo modo, el sistema eléctrico se instaló hace más de 20 años y puede necesitar una revisión para garantizar la seguridad y la funcionalidad. El sistema de alcantarillado, mientras funciona, puede estar limitado por estándares modernos. Esta propiedad está calificada como Categoría G en el Certificado de Rendimiento Energético, lo que sugiere oportunidades para mejoras de eficiencia energética. La conexión eléctrica está en funcionamiento, pero podría beneficiarse de una mejora. En resumen, la propiedad cuenta con una serie de servicios públicos y servicios, algunos que requieren una actualización para mejorar la eficiencia general.
Esta encantadora casa de campo representa una oportunidad versátil e inspiradora. Con seis habitaciones en dos niveles, es ideal para un negocio de hostelería, incluido un B&B o agroturismo, gracias a su generoso tamaño y espacios agradables. Las tres cocinas y dos salas de estar hacen que la estructura sea funcional para organizar eventos o ceremonias en un ambiente refinado. Rodeada por más de 3 hectáreas de terreno, la propiedad ofrece un alto nivel de privacidad y una piscina, características que garantizan la relajación y el refresco. Cerca de las áreas de interés, le permite explorar el rico patrimonio cultural, a poca distancia de las carreteras principales y con fácil acceso, favorece un buen grado de usabilidad, manteniendo al mismo tiempo un ambiente de tranquilidad.
Ubicada en el municipio de Avigliano Umbro, en la provincia de Terni, esta propiedad le espera en una zona montañosa caracterizada por un entorno natural y pacífico. El acceso es a través de un camino pavimentado, a menos de 500 metros de las rutas principales. La ubicación es estratégica para llegar a lugares de interés. Todi está a unos 15 kilómetros, un destino rico en historia y cultura para explorar. Los paisajes circundantes ofrecen una vista panorámica de las colinas de Umbría, creando un ambiente sereno y acogedor.
Para cada propiedad ofrecida, el grupo Great Estate realiza, a través del técnico del vendedor, una due diligence técnica. Esto nos permite conocer en detalle la planificación urbanística y las circunstancias catastrales de cada inmueble. Esta diligencia debida podrá ser solicitada por el cliente en el momento de un interés real en la propiedad.
El derecho de propiedad aplicado a esta propiedad es "total propiedad". El vendedor es un particular.
Este texto ha sido traducido automáticamente.
Detalles
- Tipo de propiedadCabaña
- ConservaciónNecesita algunas obras
- Superficie útil303 m²
- Habitaciones5
- Baños3
- Terreno3 m²
- Calificación energética
- Referencia9230
Distancia desde:
Las distancias se calculan en línea recta
- Aeropuertos
- Transporte público
- Salida de la autopista16.6 km
- Hospital10.0 km - Ospedale Santa Maria dei Laici
- Costa72.1 km
- Estación de esquí51.2 km
En las proximidades de esta propiedad
- Tiendas
- Comer fuera
- Actividades deportivas
- Escuelas
- Farmacia2.7 km - Farmacia
- Veterinario26.0 km - Veterinario
Información de Avigliano Umbro
- Altitud441 m s.n.m.
- Superficie51.34 km²
- Tipo de territorioColina interior
- Población2405
Contactar con el anunciante
Via Piana 15 int. 1, Fraz. Palazzone, SAN CASCIANO DEI BAGNI, Siena
+39 0578 59050; +39 3511667107
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