Cabaña 3 habitaciones, 403 m²

Avigliano Umbro, Terni (provincia)

El Casale della Loggetta, a poca distancia del centro histórico de Avigliano Umbro, con vistas abiertas sobre las colinas onduladas, se extiende sobre una parcela de aproximadamente 5.000 metros cuadrados de tierra arable con árboles, que cuenta con 45 olivos productivos que definen el paisaje y ofrecen una experiencia agrícola privada. El edificio, con una superficie bruta vendible de aproximadamente 403 metros cuadrados, presenta fachadas en piedra local y un revoco de tonos cálidos, un techo tradicional de tejas y volúmenes articulados que recuerdan la arquitectura rural umbra clásica. Una logia en el piso superior y un pórtico en la planta baja crean espacios cubiertos ideales para disfrutar de la vida al aire libre en una continuidad perfecta con los interiores.

La casa rural está dispuesta en dos niveles principales además de volúmenes accesorios. El acceso a la unidad de aproximadamente 120 metros cuadrados, completamente renovada internamente y finalizada en 2012, es desde el primer piso a través de una escalera de piedra exterior que conduce a la logia cubierta, una característica arquitectónica distintiva que realza la entrada.

En el primer nivel, le da la bienvenida una espaciosa sala de estar con chimenea de mampostería y una llamativa escalera de diseño abierto con estructura de metal y peldaños de madera. Los techos cuentan con vigas de madera expuestas en cada habitación. Las ventanas en múltiples lados aseguran una excelente iluminación natural y agradables vistas de la vegetación circundante. Este piso se completa con una cocina separada por amueblar, un baño y una habitación multifuncional adicional, ideal como estudio, comedor o tercera habitación.

Desde la sala de estar, la escalera conduce al piso superior donde el área de dormir comprende dos dormitorios y un baño. Los espacios están bien distribuidos y son adecuados tanto para una residencia permanente como para fines de hospitalidad.
Excelente estado de los acabados en la sección renovada.
La unidad renovada está equipada con calefacción a gas metano. El sistema de alcantarillado está conectado a la red pública.
La propiedad es idealmente adecuada para servir como residencia familiar, casa de vacaciones o para ser incorporada al mercado de alquiler turístico.
La casa rural, ubicada entre colinas verdes onduladas y a pocos minutos del centro histórico de Avigliano Umbro, goza de una ubicación estratégica gracias a su proximidad a la autopista E45, que proporciona fácil acceso a los muchos encantadores pueblos medievales de Umbria.
El grupo Great Estate lleva a cabo, en cada propiedad adquirida, una debida diligencia técnica a través del técnico designado por el vendedor, lo que nos permite comprender a fondo la situación urbanística y catastral de cada activo. Este informe de debida diligencia puede ser solicitado por el cliente al expresar un interés genuino en la propiedad.
Registrado a particulares