Cabaña 4 habitaciones, 440 m²

Baschi, Terni (provincia)

En una posición panorámica con vistas a la hermosa campiña de Umbría y al lago Corbara, ofrecemos una antigua masía de piedra rodeada de unas 7 hectáreas de terreno con 4 hectáreas de olivar.

Posición Única
Collinare, orientación sur con impresionantes vistas del valle del Tíber y el lago Corbara con las fábulas de las montañas Cimini, Orvieto, Montefiascone, Civita di Bagnoregio e incluso Monte Amiata en el fondo.
La propiedad está ubicada en el municipio de Baschi, a 1 km de las antiguas murallas de Civitella del Lago (con impresionantes vistas del lago Corbara), donde se encuentran los principales servicios, bares y restaurantes, a unos 20 km de Orvieto, a 25 km de Todi, a 110 km de Roma, a 66 km del aeropuerto de Perugia y a unos 18 km de la autopista y la estación de tren.

Casale degli Olivi
La masía consta de 300 metros cuadrados de espacio habitable distribuidos en cuatro niveles de la siguiente manera:
Planta baja / sótano: una gran sala de estar con grandes puertas que se abren al porche (21 m2), bodega, sala técnica y lavadero;
Planta baja: entrada, baño con ducha, sala de estar con cocina abierta y acceso a una terraza (30 m2) con pérgola;
Primer piso: sala de estar con chimenea y comedor, dos dormitorios dobles, baño con ducha, comedor con doble acceso al jardín y una terraza panorámica de 60m2 con pérgola y una segunda terraza (36m2) con pérgola;
Segundo piso: dormitorio doble, baño con bañera y dormitorio triple (posibilidad de dividir y crear un dormitorio doble más un dormitorio individual).
Posibilidad de ampliar la masía con 100m2

Reconstrucción
La masía data del siglo XVI y ha sido completamente restaurada y entre 2008 y 2014 ha sufrido la última renovación, en la que toda la estructura portante ha sido reforzada y adaptada a las estrictas normas antisísmicas utilizando materiales naturales de alta calidad, pisos de terracota hechos a mano, pisos de vigas de madera y baldosas de terracota a la vista, aislamiento térmico, avispero y paredes exteriores completamente en piedra original. Ventanas de madera y doble acristalamiento de primera calidad.
Agua del acueducto, Calefacción con radiadores, caldera de GLP y / o termochimenea; Paneles solares para agua caliente, Aire acondicionado en las habitaciones; wifi / TV vía satélite; Ventanas de madera con doble acristalamiento, mosquiteras y puertas de madera.

Terreno
La masía está rodeada por un gran parque verde con césped (también excelente para hacer un viñedo), árboles altos y unas 4 hectáreas de olivar. La propiedad cuenta con tres puertas, dos de las cuales tienen acceso directo desde la carretera provincial seguida de un camino interno privado (unos 300 m de largo) que garantiza la máxima privacidad y silencio.

Piscina y anexo
La propiedad incluye una piscina sobre rasante (posibilidad de construir una piscina subterránea) con solárium y cenador; Cerca de la segunda puerta hay un cobertizo para herramientas de 56m2 (posibilidad de mover y convertir en espacio habitable).

Una situación perfecta para aquellos que buscan privacidad y tranquilidad pero sin renunciar a la proximidad a los servicios.