Villa 4 habitaciones, 300 m²

Baschi, Terni (provincia)

Casal de piedra con vistas al lago y posibilidad de construir una piscina subterránea, con 7 hectáreas de terreno de las cuales 4 de olivar, en Baschi, Terni – Umbria


Ref. TRN184


Situado en una posición panorámica con vistas impresionantes a la espléndida campiña umbra y al Lago de Corbara, este histórico casal de piedra representa un refugio único rodeado de aproximadamente 7 hectáreas de terreno, de las cuales 4 hectáreas de olivar. Ubicado en una colina orientada al sur, ofrece vistas espectaculares al valle del Tíber y al Lago de Corbara, con panoramas que se extienden hasta los Montes Cimini, Orvieto, Montefiascone, Civita di Bagnoregio y Monte Amiata al fondo.


La propiedad se encuentra en el municipio de Baschi, a solo 1 km de las antiguas murallas de Civitella del Lago, donde se encuentran bares y restaurantes característicos, garantizando un perfecto equilibrio entre tranquilidad y comodidad. Está a aproximadamente 20 km de Orvieto, 25 km de Todi, 110 km de Roma, 66 km del aeropuerto de Perugia y 18 km de la autopista y la estación de tren.


El casal, de aproximadamente 300 m² distribuidos en cuatro niveles, comprende en la planta baja una espaciosa zona de estar con acceso al porche, bodega, sala técnica y lavandería. En la planta principal se encuentran la entrada, un baño, cocina americana y salón con acceso a una gran terraza con pérgola. En el primer piso hay un salón con chimenea, comedor, dos habitaciones dobles, baño y terrazas panorámicas. En el último piso se encuentran la habitación matrimonial, un baño con bañera y una habitación triple que puede dividirse en dos habitaciones. También es posible ampliar la propiedad en 100 m² adicionales.


El casal, que data del siglo XVI, fue completamente restaurado entre 2008 y 2014, con intervenciones destinadas a respetar las normativas antisísmicas sin renunciar al encanto original. Los suelos de terracota hecha a mano, las vigas de madera a la vista, los muros de piedra y los marcos de madera con doble acristalamiento unen el carácter rústico al confort moderno. La calefacción está garantizada por caldera de GLP y termo-chimenea, integradas por paneles solares para agua caliente y aire acondicionado en las habitaciones.


La propiedad está rodeada de un amplio parque verde ideal para viñedo o jardín, con árboles majestuosos y olivares. El acceso se realiza a través de tres portones, dos de los cuales están conectados a un camino privado de 300 metros de largo, que asegura privacidad y tranquilidad. Completan la propiedad una piscina sobre el suelo con solárium y pérgola y un anexo de 56 m² que se puede convertir eventualmente en espacio habitable.


Esta propiedad es ideal para quienes buscan privacidad y serenidad sin renunciar a la cercanía a los servicios y a la rica vida cultural de la zona.